1 Rumah untuk Dijual di TAMAN SEJAHTERA, KAMPAR

Terdapat 1 hartanah dijual di TAMAN SEJAHTERA, KAMPAR. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN SEJAHTERA, KAMPAR – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 177 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis Semi-Detached House yang tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 230K. Ketersediaan unit di pasaran buat masa ini adalah terhad dengan hanya 1 unit yang direkodkan, mencerminkan penawaran yang sangat spesifik bagi pencari hartanah. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada RM 177 psf memberikan gambaran kos kemasukan yang berpatutan untuk saiz unit sedemikian di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN SEJAHTERA, KAMPAR

598m (7-8 min) ke TAMAN CAHAYA, KAMPAR — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Kediaman ini menawarkan persekitaran yang tenang dan praktikal, sesuai untuk mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan hidup dan kemudahan akses pengangkutan di kawasan Kampar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN CAHAYA, KAMPAR (598m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi penting di sekitar kawasan perumahan.
• OPPOSITE TAMAN CAHAYA, KAMPAR (599m, 7-8 min) — Kemudahan hentian bas tambahan untuk perjalanan arah bertentangan yang memudahkan mobiliti harian.
• OPPOSITE TAMAN SEJAHTERAAN JAYA, JALAN KAMPAR - CHANGKAT JONG (724m, 8-9 min) — Akses bas di sepanjang jalan utama yang menghubungkan laluan strategik antara Kampar dan Changkat Jong.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1845m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• ROSNAH CORNER (754m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk sarapan atau makan tengah hari yang dekat dengan rumah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1772m, 21-22 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang tersedia pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bergantung kepada rangkaian bas untuk berulang-alik ke tempat kerja dengan kos yang lebih jimat.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang dengan akses mudah ke kedai makan tempatan dan kemudahan asas tanpa perlu memandu jauh.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa yang stabil disebabkan kedudukannya yang berdekatan dengan rangkaian pengangkutan awam utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN SEJAHTERA, KAMPAR menunjukkan kestabilan harga dalam pasaran hartanah tempatan dengan nilai hartanah yang kekal konsisten.

• Apresiasi /KPS:RM125.358 /kps → RM125.358 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Harga median /kps yang stabil pada RM125.358 /kps mencerminkan pasaran yang matang dan berisiko rendah bagi pemilik hartanah di TAMAN SEJAHTERA, KAMPAR.

Tarikh terbitan: 17 September 2026