1 Rumah untuk Dijual di Taman Sekamat Jaya
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Sekamat Jaya is a freehold landed housing estate located in the Sekamat area of Kajang, Selangor. This residential neighbourhood offers a variety of property types, including terraced and semi-detached houses, making it a versatile choice for homeowners. The development includes facilities such as a playground, a mini-mart, and covered car parks for residents.Homes in the adjacent Taman Sekamat area feature built-up sizes starting from over 1,000 sq ft, typically with 3 to 5 bedrooms. Listings for Taman Sekamat Jaya show semi-detached homes with built-up areas ranging from 2,000 to 4,400 sq ft.Taman Sekamat Jaya benefits from its strategic location, providing access to major roads and highways. These include the Cheras-Kajang Expressway, SILK Highway, and Jalan Sungai Long, ensuring connectivity to surrounding areas. For those who rely on public transportation, the area is served by public buses and is a short drive from MRT stations on the Kajang Line.MRT Stations: Nearby options include the Bukit Dukung, Sungai Jernih, and Kajang MRT stations. Feeder bus services are available from the Bukit Dukung station.A number of schools are located in the vicinity, catering to the educational needs of residents. Nearby learning institutions include:SK Saujana Impian (2).SR Islam Al Hikmah.SRA Sungai Sekamat.SK Seri Sekamat.SK Taman Rakan.Residents have access to various healthcare facilities in the area, from government clinics to private specialist hospitals.Klinik Kesihatan Sungai Sekamat.Hospital Kajang.KPJ Kajang Specialist Hospital.For daily necessities and shopping, several supermarkets and convenience stores are available nearby, including Tesco Kajang, 99 Speedmart, and various local eateries.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 918K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN MASJID KG. SG. SEKAMAT (1586m, 19-20 min) — Kemudahan akses bas tempatan bagi penduduk yang ingin ke kawasan sekitar dengan pengangkutan awam.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA SUNGAI SEKAMAT (857m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan agama yang dekat untuk memudahkan urusan harian anak-anak sekolah rendah.
- SK SERI SEKAMAT (1370m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan formal dalam jarak yang munasabah dari rumah.
- KLINIK KESIHATAN SUNGAI SEKAMAT (1433m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan keluarga.
- PASAR MINI AIAS (1922m, 23-24 min) — Kedai serbaneka tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan mudah.
- MCDONALD'S PRIMA SAUJANA (1089m, 13-14 min) — Destinasi makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga atau santapan pantas pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan asas menyokong gaya hidup santai di usia emas.
- Profesional Urban — Akses terus ke stesen transit utama membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih lancar tanpa tekanan trafik.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman landed yang luas di kawasan matang memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
Analisis pasaran bagi Taman Sekamat Jaya menunjukkan pelarasan harga yang signifikan dalam tempoh penilaian semasa berdasarkan data transaksi yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM 265.874 /kps → RM 93.962 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-64.66%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -64.66% menunjukkan fasa pembetulan harga yang ketara bagi Taman Sekamat Jaya dalam pasaran hartanah semasa.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026