1 Rumah untuk Dijual di Taman Seladang Emas

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Seladang Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seladang Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 399K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 443 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman jenis rumah teres yang memfokuskan kepada segmen mampu milik dengan purata harga permintaan RM 399K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit buat masa ini adalah terhad kepada susun atur 3 bilik tidur yang mempunyai nilai kaki persegi pada kadar RM 443 psf. Penawaran tunggal ini mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kediaman dalam kategori harga tersebut di pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seladang Emas 574m (6-7 min) ke STESEN BAS KULIM — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kulim dan kawasan sekitar dengan rangkaian bas yang luas. Taman Seladang Emas menawarkan kediaman teres setingkat yang luas dan praktikal di Lunas, memberikan peluang memiliki hartanah pegangan bebas yang mampu milik untuk keluarga. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN BAS KULIM (574m, 6-7 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang memudahkan mobiliti penduduk tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• SMK ST PATRICK (M) (611m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK KULIM BANDAR (687m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• CHO MIN KINDERGARTEN (753m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI CLINIC (348m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk keperluan kecemasan atau pemeriksaan rutin.
• MEGA PHARMACY KULIM TOWN (472m, 5-6 min) — Farmasi yang lengkap untuk bekalan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian.
• KLINIK DR CHANG (672m, 8-9 min) — Pilihan perkhidmatan kesihatan tambahan yang terletak berhampiran kawasan perumahan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NINSO (496m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk barangan keperluan rumah dengan harga yang sangat berpatutan.
• HAPPY HOUSE SUPERSTORE (858m, 10-11 min) — Kedai serbaneka besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan gaya hidup.
• COURTS MAMMOTH KULIM (1203m, 14-15 min) — Pusat perabot dan barangan elektrik terkemuka untuk melengkapkan kediaman baharu anda.

Tempat Makan:

• YI ZHI YAN (99m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan segera bersama keluarga.
• ECO COFFEE (372m, 4-5 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan suasana tenang berhampiran rumah.
• PIZZA HUT KULIM (417m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk kemudahan pesanan bawa pulang atau makan di kedai.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (99m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan utama yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• AMBANK (398m, 4-5 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kewangan dan mesin ATM untuk urusan harian.

Kawasan Ibadat:

• METHODIST CHURCH KULIM (259m, 3-4 min) — Tempat ibadat yang terletak sangat dekat untuk komuniti Kristian setempat.
• TUNKU PUTRA HINDU TEMPLE (353m, 4-5 min) — Kuil yang mudah diakses oleh penduduk berdekatan.
• BUDDHIST ASSOCIATION KULIM (391m, 4-5 min) — Pusat aktiviti keagamaan dan komuniti yang terletak dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih lancar.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan rumah teres setingkat yang mampu milik dengan akses lengkap ke bank dan kedai runcit.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat untuk gaya hidup yang lebih mudah.
• Profesional Tempatan: Lokasi strategik berhampiran stesen bas dan lebuh raya BKE memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Kulim.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seladang Emas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang terpantau dalam tempoh pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS: RM235.883 /kps → RM253.121 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.31%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.31% mencerminkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah di Taman Seladang Emas.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026