1 Rumah untuk Dijual di Taman Selasih

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Selasih. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Selasih – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Selasih.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 467 psf (4.17% lebih tinggi berbanding purata Taman Selasih pada RM 448 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran di pasaran buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang diletakkan pada harga purata RM 700K. Walaupun hanya terdapat satu unit tersedia, nilai hartanah ini menunjukkan kedudukan premium dengan harga kaki persegi yang 4.17% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Selasih. Ketiadaan data bagi susun atur lain mencerminkan tumpuan eksklusif pembeli terhadap kediaman jenis teres yang lebih luas di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Selasih

212m (2-3 min) ke RAUDHATUL SAKINAH — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Taman Selasih menawarkan kediaman yang tenang dan damai di pinggir bandar, namun tetap mempunyai ketersambungan yang hebat ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang praktikal. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah yang luas dan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• RAUDHATUL SAKINAH (212m, 2-3 min) — Perhentian paling dekat yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian bas utama dengan berjalan kaki singkat.
• SRA RAKYAT DARUL MUJAHIDIN (473m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA MUHAJIRIN (285m, 3-4 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
• SK TAMAN SELASIH (454m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan dalam jarak berjalan kaki yang menjimatkan masa ibu bapa dan pelajar.
• SK TAMAN SAMUDRA (949m, 11-12 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK AISYAH (878m, 10-11 min) — Klinik perubatan yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY BATU CAVES (907m, 10-11 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK SERI INDAH (907m, 10-11 min) — Kemudahan rawatan segera yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (40m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak betul- Keluar dari rumah untuk barangan dapur segera tanpa perlu memandu.
• PASARAYA KOBETA (872m, 10-11 min) — Destinasi membeli-belah barangan basah dan keperluan rumah yang lengkap untuk penduduk sekitar.
• GIANT (972m, 11-12 min) — Hipermarket besar yang menyediakan pelbagai pilihan produk dan barangan runcit untuk keperluan mingguan.

Tempat Makan:

• YEMEN CHEF (41m, 1 min) — Restoran masakan Arab yang sangat dekat untuk pengalaman kulinari antarabangsa di depan pintu rumah.
• PAK UDA KITCHEN & GRILL (49m, 1 min) — Pilihan hidangan panggang yang lazat untuk makan malam keluarga yang santai.
• RESTOREN ALI MAJU (131m, 1-2 min) — Restoran mamak popular yang sentiasa tersedia untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan agama membolehkan pengurusan masa yang lebih efisien untuk anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Kuala Lumpur atau Selangor.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang padat menjadikannya kawasan sewaan yang sentiasa mendapat permintaan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Selasih menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM376.628 /kps → RM330.261 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.31%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -12.31% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa di Taman Selasih yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026