3 Rumah untuk Dijual di Taman Selayang

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Selayang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Selayang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Selayang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 329 psf (22.11% lebih rendah berbanding purata Taman Selayang pada RM 422 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 5+ bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 329, iaitu 22.11% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Selayang. Walaupun hanya terdapat 1 unit tersedia, projek tersebut mencatatkan bahagian carian yang signifikan sebanyak 50% dalam pasaran tempatan. Ketersediaan unit yang terhad ini berbanding dengan minat pencari yang tinggi menunjukkan potensi permintaan yang kukuh bagi kediaman jenis Terraced House di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Selayang

270m (3-4 min) ke GIANT SELAYANG, JALAN BESAR SELAYANG BARU — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Taman Selayang menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni dengan suasana kekeluargaan yang matang di pinggir bandar Kuala Lumpur. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah tradisional dengan kemudahan moden yang serba lengkap untuk kehidupan komuniti yang sejahtera.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• POS MALAYSIA SELAYANG BARU, JALAN BESAR SELAYANG BARU (221m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• GIANT SELAYANG, JALAN BESAR SELAYANG BARU (270m, 3-4 min) — Kemudahan menaiki bas terus dari kawasan komersial utama untuk keselesaan penduduk.
• BALAI POLIS SELAYANG BARU (416m, 5-6 min) — Laluan bas tambahan yang memberikan pilihan perjalanan lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SELAYANG (699m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SMK SERI SELAYANG (816m, 9-10 min) — Pilihan institusi pendidikan kerajaan yang berdekatan untuk komuniti setempat.
• SMK DARUL EHSAN (1030m, 12-13 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang lengkap dalam radius yang singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINLK NATHAN (24HR) (371m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada seisi keluarga.
• GOVT CLINIC SUNGAI TUA (463m, 5-6 min) — Akses mudah ke kemudahan kesihatan awam untuk pemeriksaan rutin yang menjimatkan masa.
• KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (538m, 6-7 min) — Pusat rawatan primer yang lengkap untuk keperluan kesihatan komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (569m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• NSK TRADE CITY (1155m, 13-14 min) — Pusat borong utama untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah dalam kuantiti besar.
• PASARAYA KARNIVAL (1323m, 15-16 min) — Pilihan pusat beli-belah tambahan untuk kepelbagaian barangan runcit keluarga.

Tempat Makan:

• KFC SELAYANG MALL (545m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga.
• KFC SELAYANG (858m, 10-11 min) — Cawangan restoran tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan tempat makan berdekatan.
• IBRAHIM (1357m, 16-17 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan harian untuk penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (117m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (256m, 3-4 min) — Pilihan kedai runcit pantas yang beroperasi sepanjang masa dalam jarak berjalan kaki singkat.
• MYNEWS.COM (918m, 11-12 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menyediakan pelbagai barangan bacaan dan snek ringan.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE TAMAN SELAYANG (146m, 1-2 min) — Rumah ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan urusan keagamaan penduduk setempat.
• SURAU KARIMIAH (786m, 9-10 min) — Kemudahan surau berdekatan untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.
• MASJID (977m, 11-12 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan luas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan farmasi 24 jam.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan bas yang padat dan kedai runcit harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Keluarga Berkembang — Ruang kediaman pegangan bebas yang dikelilingi oleh pasar borong dan pusat beli-belah untuk keperluan isi rumah yang besar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Selayang menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada pertumbuhan nilai modal bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM224.974 /kps → RM251.397 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.75%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang positif sebanyak +11.75% menunjukkan potensi peningkatan modal yang baik bagi pelabur di Taman Selayang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026