1 Rumah untuk Dijual di Taman Selayang Makmur

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Selayang Makmur. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Selayang Makmur – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Selayang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 128K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 197 psf (34.83% lebih rendah berbanding purata Taman Selayang pada RM 302 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang mementingkan bajet, dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Selayang. Ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga RM 128K menunjukkan potensi besar bagi segmen mampu milik, terutamanya apabila dibandingkan dengan penanda aras harga kawasan sekitar. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, dominasi bahagian carian yang tinggi mencerminkan tumpuan minat yang tertumpu sepenuhnya kepada jenis kediaman ini dalam kategori pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Selayang Makmur

465m (5-6 min) ke STESEN POS MALAYSIA SELAYANG BARU, JALAN BESAR SELAYANG BARU — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan berjalan kaki singkat.

Taman Selayang Makmur menawarkan kediaman praktikal yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang matang, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang tenang dan mesra keluarga. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai akses mudah ke sekolah dan pusat perniagaan tempatan tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN POS MALAYSIA SELAYANG BARU, JALAN BESAR SELAYANG BARU (465m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Selayang.
• STESEN NSK SELAYANG, JALAN BESAR SELAYANG (742m, 8-9 min) — Akses mudah untuk pengangkutan awam bagi mereka yang ingin berbelanja di pusat borong utama.
• STESEN GIANT SELAYANG, JALAN BESAR SELAYANG BARU (775m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk mobiliti harian yang menghubungkan kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SELAYANG (1062m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang terletak berhampiran, memudahkan urusan persekolahan anak-anak tanpa perjalanan panjang.
• SMK SERI SELAYANG (1179m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan menengah alternatif yang memberikan kemudahan kepada keluarga di kawasan ini.
• SMK SELAYANG BHARU (1353m, 16-17 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINLK NATHAN (24HR) (447m, 5-6 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran keluarga.
• GOVT CLINIC SUNGAI TUA (827m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas.
• KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (902m, 10-11 min) — Pusat kesihatan komuniti yang lengkap untuk keperluan perubatan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (937m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan borong dengan harga yang berpatutan.
• PASARAYA KARNIVAL (1686m, 20-21 min) — Pusat membeli-belah tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan rumah.
• 99 SPEEDMART (1916m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• KFC SELAYANG MALL (415m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
• KFC SELAYANG (1443m, 17-18 min) — Cawangan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan tempat makan di kawasan sekitar.
• IBRAHIM (1720m, 20-21 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan harian untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE TAMAN SELAYANG (762m, 9-10 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti berdekatan.
• SURAU KARIMIAH (1330m, 15-16 min) — Kemudahan solat yang selesa untuk penduduk beragama Islam di kawasan kejiranan.
• MASJID (1502m, 18-19 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat dan aktiviti keagamaan bagi masyarakat setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses mudah ke kedai borong seperti NSK memberikan nilai ekonomi yang tinggi.
• Profesional Tempatan — Kemudahan hentian bas yang banyak dalam radius 1km memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026