4 Rumah untuk Dijual di TAMAN SEPADU JAYA (D'HALONA PLACE)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
D'Halona Place, located within the Taman Sepadu Jaya township, is a freehold residential and commercial development in the serene and growing area of Tasek Gelugor, Seberang Perai. Developed by Pavilion Everise Sdn. Bhd., a subsidiary of GSD Land, this project offers a mix of functional single and double-storey terrace houses as well as commercial lots, designed for family living and business opportunities. D'Halona Place features contemporary architecture with practical layouts designed to enhance comfort and functionality. The homes are noted for high ceilings, reaching up to 13.8 feet in single-storey units, to promote better airflow and natural lighting. The development includes various property types: Features a built-up area of approximately 1,978 sq. ft., with a functional floor plan that includes 4 ensuite bedrooms, a spacious car porch for two cars, and a master bedroom with an attached balcony. Offers a built-up area of around 22 ft x 45 ft. Provides a built-up space of about 25 ft x 40 ft. The development also includes strategically located shop offices fronting the neighborhood. The township is strategically located with convenient access to the North-South Expressway via the Sungai Dua Interchange and Bertam toll exit. It is also well-connected via major trunk roads like Jalan Kubang Menerong and Jalan Tun Hamdan Sheikh Tahir. The Tasek Gelugor KTM station is located nearby, providing residents with rail transport options to areas like Bukit Mertajam and Sungai Petani. Residents have access to a variety of shopping and retail options in the surrounding areas, including: Mydin Hypermarket Sunshine Bertam Shopping Mall Lotus's Bertam A number of educational institutions are situated near the development, catering to different levels: SJK (C) Lee Chee SMK Kampong Selamat SMK Kepala Batas SMK Bakti SK Tasek Gelugor Penang Matriculation College Universiti Sains Malaysia (USM) Universiti Teknologi MARA (UiTM) Medical facilities are accessible from Taman Sepadu Jaya, with major hospitals in the vicinity: A district hospital providing a range of medical services. Offers specialist clinics and is a notable cancer referral centre for the northern region. The project was developed by Pavilion Everise Sdn. Bhd., which is part of GSD Land. GSD Land is also the developer behind other townships in the area, such as D'Aleena and Taman Ara Damai, focusing on creating community-centric and modern living environments.
PemajuPAVILION EVERISE SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 393K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 269 psf
- Unit Tersedia: 2
- JALAN KUBANG MENERONG (1115m, 13-14 min) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan harian yang lebih praktikal ke kawasan kejiranan berdekatan.
- JALAN HASHIM AWANG (1949m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan bagi memudahkan mobiliti penduduk setempat.
- SMK BAKTI (1294m, 15-16 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian anak-anak remaja tanpa perlu perjalanan jauh.
- SJK (C) LEE CHEE (1486m, 17-18 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pendidikan untuk komuniti setempat.
- SK TASEK GELUGOR (1812m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.
- PUSAT HAEMODIALISIS ZAKAT (1588m, 19-20 min) — Kemudahan rawatan khusus yang penting untuk sokongan kesihatan komuniti.
- KLINIK KESIHATAN TASEK GELUGOR (1666m, 20-21 min) — Pusat rawatan primer yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk seisi keluarga.
- TASIK GELUGOR HEALTH CLINIC (1690m, 20-21 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kesihatan awam yang memudahkan urusan pemeriksaan berkala.
- AGROBAZAAR RAKYAT (1553m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan produk segar dengan harga berpatutan.
- AISKRIM HAFIZLY (1096m, 13-14 min) — Lokasi santai berdekatan untuk menikmati pencuci mulut bersama keluarga pada waktu petang.
- POLITEKNIK METRO TASEK GELUGOR (1628m, 19-20 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memberikan nilai tambah kepada potensi sewaan dan pembangunan modal insan.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1761m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan harian penduduk.
- Keluarga Muda — Memerlukan kediaman yang luas dengan akses mudah ke sekolah rendah dan menengah di persekitaran yang selamat.
- Pesara — Mencari suasana kehidupan yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan dan pusat dialisis yang mudah dicapai.
- Pelabur Hartanah — Memanfaatkan potensi sewaan daripada pelajar dan kakitangan Politeknik Metro serta pembangunan komersial di hadapan perumahan.
- Profesional Tempatan — Menghargai ketersambungan jalan utama ke lebuh raya dan stesen KTM untuk memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
TAMAN SEPADU JAYA (D'HALONA PLACE) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang tertumpu pada transaksi jualan.
- Apresiasi /KPS: RM224.398 /kps → RM273.233 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.76%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 21.76% menunjukkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah di TAMAN SEPADU JAYA (D'HALONA PLACE) walaupun dengan volum transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026