1 Rumah untuk Dijual di TAMAN SEPAKAT 4

Terdapat 1 hartanah dijual di TAMAN SEPAKAT 4. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN SEPAKAT 4 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 0
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 730K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Rumah Berkembar ini menawarkan pilihan unit yang pelbagai bermula daripada konfigurasi 1 bilik tidur sehingga unit keluarga yang lebih luas dengan 4 bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, unit 4 bilik tidur diletakkan pada harga permintaan RM 730K dengan nilai kompetitif RM 248 bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan peluang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN SEPAKAT 4 Taman Sepakat 4 menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di Alor Setar yang mengutamakan privasi dan keselesaan ruang untuk keluarga yang berkembang. Lokasi ini menggabungkan ketenangan suasana perumahan dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang penting. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• DEWAN SEKOLAH KEBANGSAAN TAMAN BERSATU (803m, 9-10 min) — Kemudahan dewan sekolah yang berdekatan memudahkan urusan aktiviti kokurikulum dan majlis sekolah.
• SK TAMAN BERSATU (868m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan harian anak-anak.
• TABIKA KEMAS BATAS PAIP (1132m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang stabil dan mudah diakses oleh penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI KUALA KEDAH (378m, 4-5 min) — Akses rawatan kesihatan asas yang sangat pantas dan dekat untuk keperluan kecemasan ringan.
• FARMASI SETIA (816m, 9-10 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK KESIHATAN (957m, 11-12 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan penjagaan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA BORONG BERSATU (315m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur pada harga borong dengan hanya berjalan kaki singkat.
• TF VALUE-MART (345m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
• MR D.I.Y. (434m, 5-6 min) — Kedai perkakasan rumah yang memudahkan urusan penyelenggaraan dan hiasan dalaman kediaman anda.

Tempat Makan:

• YONG KOOI RESTAURANT (101m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan keluarga tanpa perlu bersesak dalam trafik.
• IKAN KEMBONG CURRY RICE (396m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan tengah hari yang menyelerakan berhampiran rumah.
• WAKAKA - TF VALUE KUALA KEDAH (421m, 5-6 min) — Pilihan snek dan minuman segera yang menarik untuk dinikmati selepas selesai membeli-belah.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN BERSATU (524m, 6-7 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi memudahkan urusan solat berjemaah dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Mempunyai ruang rumah yang luas dengan akses sangat dekat ke sekolah rendah dan klinik kesihatan.
• Pesara: Menawarkan persekitaran yang tenang dan rendah kepadatan dengan kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pembeli Rumah Pertama: Lokasi yang praktikal dengan akses mudah ke pasar raya borong dan pelbagai kedai makan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN SEPAKAT 4 menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS: RM187.733 /kps → RM196.002 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.4%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +4.4% menunjukkan TAMAN SEPAKAT 4 mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026