3 Rumah untuk Dijual di Taman Seraya

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Seraya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seraya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Seraya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 399K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 570 psf (17.53% lebih tinggi berbanding purata Taman Seraya pada RM 485 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran setempat dengan tumpuan utama pembeli terarah kepada unit Rumah Teres. Unit 2 bilik tidur memegang nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi melebihi purata kawasan, manakala unit 3 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dan setara dengan harga pasaran semasa. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan profil hartanah yang eksklusif bagi pencari kediaman yang mengutamakan lokasi matang di Taman Seraya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seraya

125m (1-2 min) ke BULATAN SERAYA — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan akses yang sangat dekat dari rumah.

Taman Seraya menawarkan kediaman yang tenang dan selamat dalam kawasan matang yang dikelilingi kehijauan, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari ruang hidup luas jauh dari kesibukan jalan utama. Lokasi ini menggabungkan privasi sebuah kawasan perumahan berpagar dengan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti harian yang lengkap di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• BULATAN SERAYA (125m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• TAMAN SERAYA (BARAT) (217m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan dengan berjalan kaki singkat.
• TAMAN SERAYA (TIMUR) (298m, 3-4 min) — Memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERAYA (103m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan cepat.
• SK TAMAN BUKIT TERATAI (729m, 8-9 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berdekatan untuk keselesaan ibu bapa menguruskan persekolahan anak.
• SJK (C) CHOON HWA, LEMBAH MAJU (U/C) (1415m, 17-18 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang sedang dibangunkan untuk kepelbagaian akses pendidikan masa hadapan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR ABDUL RAZAK (921m, 11-12 min) — Klinik perubatan umum yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK GIGI DR ZARIN (929m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam radius yang dekat.
• HOSPITAL AMPANG (1852m, 22-23 min) — Pusat perubatan utama yang lengkap untuk keperluan kecemasan dan rawatan pakar yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (798m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• PARAGON POINT (981m, 11-12 min) — Pusat beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.
• THE STORE (999m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai barangan rumah dan barangan runcit untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• ZUI XIAN BAK KUT TEH (250m, 2-3 min) — Destinasi makan kegemaran tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki santai dari rumah.
• DOMINO'S (322m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk hidangan keluarga pada bila-bila masa.
• IKAN BAKAR TIP TOP (717m, 8-9 min) — Kedai makan yang menawarkan hidangan tempatan yang menyaleraikan untuk makan malam bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• MAYBANK (842m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
• CIMB BANK (904m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM yang terletak berdekatan dengan kawasan komersial utama.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (324m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau snek lewat malam.
• FAMILYMART (927m, 11-12 min) — Menawarkan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan barangan import yang menarik untuk gaya hidup moden.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (1222m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat utama bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.
• HINDU TEMPLE TASIK TAMBAHAN (1796m, 21-22 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang, selamat, dan berpagar dengan akses mudah ke klinik serta hospital berdekatan.
• Profesional Muda — Lokasi strategik yang matang dengan pelbagai pilihan tempat makan dan kedai serbaneka untuk gaya hidup yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan KL City yang matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan dan keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seraya mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran sekunder, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang terhad.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Seraya mencerminkan pasaran yang lebih tenang, di mana pemegang taruh mungkin mengekalkan pegangan hartanah mereka untuk jangka masa panjang.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026