3 Rumah untuk Dijual di Taman Serdang Jaya

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Serdang Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Serdang Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 12.5% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Serdang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 635K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 635 psf (60.9% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Jaya pada RM 395 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur mencecah RM 635, iaitu jauh melampaui purata kawasan setempat. Walaupun penawaran unit di pasaran adalah terhad dengan hanya satu unit tersedia, tahap minat pembeli kekal stabil melalui sumbangan peratusan carian yang signifikan. Jurang harga sebanyak 60.9% berbanding purata Taman Serdang Jaya menunjukkan hartanah ini menyasarkan segmen pasaran yang lebih eksklusif dalam kategori Apartment.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Serdang Jaya

1050m (13 min) ke STESEN SERDANG JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Taman Serdang Jaya menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah kawasan matang yang dikelilingi oleh pusat komersial dan perindustrian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke tempat kerja. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan harian yang sibuk dengan kemudahan asas yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG JAYA (1050m, 13 min) — Akses mudah ke rangkaian transit bandar yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas:

• MRT SERDANG JAYA PINTU A (997m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan setempat bagi penduduk yang tidak memandu.
• TAMAN KEMBANG SARI (1161m, 13-14 min) — Hentian bas alternatif yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.
• BALAI POLIS SERI KEMBANGAN (1188m, 14-15 min) — Akses pengangkutan yang berdekatan dengan pusat komuniti dan kemudahan awam penting.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SERDANG BARU (2) (1191m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SK SRI SERDANG (1334m, 16-17 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang menyediakan kemudahan pembelajaran lengkap untuk komuniti setempat.
• SMK SRI INDAH (1482m, 17-18 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses, memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY (1415m, 17-18 min) — Farmasi keluarga yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KLINIK MEDIVIRON (1424m, 17-18 min) — Klinik perubatan swasta yang menawarkan rawatan kesihatan segera untuk seisi keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI SERI KEMBANGAN (1892m, 22-23 min) — Pusat rawatan komuniti yang menyediakan perkhidmatan kesihatan awam yang komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (529m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.
• PASARAYA GRAND UNION (1669m, 20-21 min) — Destinasi membeli-belah barangan basah dan kering yang lengkap untuk keperluan isi rumah yang lebih besar.
• SOUTH CITY PLAZA (1978m, 23-24 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, perkhidmatan, dan gaya hidup urban.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S SRI SERDANG (282m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat, sesuai untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan-rakan.
• WING HEONG CHICKEN RICE (1580m, 19-20 min) — Kedai makan tempatan yang popular bagi mereka yang menggemari hidangan nasi ayam tradisional.
• HAKKA YONG TAU FOO (1588m, 19-20 min) — Destinasi kuliner yang menawarkan kepelbagaian rasa tempatan yang unik di kawasan Seri Kembangan.

Perbankan:

• RHB BANK (1501m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan dengan mudah.
• PUBLIC BANK (1663m, 20-21 min) — Cawangan bank yang terletak di kawasan komersial utama untuk kemudahan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1393m, 16-17 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak penduduk sentiasa terpenuhi tanpa mengira waktu.
• FAMILYMART (1738m, 20-21 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang moden untuk gaya hidup yang serba pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kedai runcit harian menjadikan pengurusan rumah tangga lebih mudah dan praktikal.
• Profesional Urban — Akses kepada Stesen MRT Serdang Jaya membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih lancar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi kawasan industri dan komersial menjamin permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja tempatan.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Serdang Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran hartanah tempatan.

• Apresiasi /KPS: RM 271.186 /kps → RM 283.871 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.68%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 4.68% menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah di Taman Serdang Jaya.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026