7 Rumah untuk Dijual di Taman Serdang Jaya

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Serdang Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Serdang Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 6.45% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 304K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf (3.75% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Jaya pada RM 314 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 405K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf (6.29% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Jaya pada RM 405 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 635K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 635 psf (73.63% lebih tinggi berbanding purata Taman Serdang Jaya pada RM 366 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan utama pada unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan paling kerap dicari oleh pembeli berpotensi. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran terhad dengan hanya satu unit tersedia, ia diletakkan pada nilai premium yang ketara iaitu 73.63% lebih tinggi daripada purata kawasan. Secara keseluruhan, pasaran di hartanah ini didominasi oleh unit bersaiz sederhana yang menawarkan keseimbangan antara harga permintaan dan nilai kaki persegi yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Serdang Jaya

1050m (13 min) ke STESEN SERDANG JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan lebih pantas.

Taman Serdang Jaya menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah kawasan yang matang, memberikan keseimbangan antara kemudahan harian dan akses mudah ke kawasan perindustrian serta komersial berdekatan. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup yang ringkas dengan segala keperluan asas tersedia dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SERDANG JAYA (1050m, 13 min) — Akses terus ke rangkaian MRT untuk perjalanan yang lebih efisien tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (25 dalam lingkungan 1 km):

• MRT SERDANG JAYA PINTU A (997m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk terus ke pintu masuk stesen utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SERDANG BARU (2) (1191m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang terletak berdekatan, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK SRI SERDANG (1334m, 16-17 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang memberikan pilihan sekolah yang stabil untuk komuniti setempat.
• SMK SRI INDAH (1482m, 17-18 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses, memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY (1410m, 16-17 min) — Kemudahan farmasi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan keluarga dengan cepat.
• KLINIK MEDIVIRON (1419m, 17-18 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan kesihatan harian yang pantas.
• POLIKLINIK KOMUNITI SERI KEMBANGAN (1892m, 22-23 min) — Pusat rawatan komuniti yang menyediakan penjagaan kesihatan asas yang komprehensif untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (529m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• PASARAYA GRAND UNION (1669m, 20-21 min) — Pasaraya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit untuk keperluan mingguan keluarga.
• SOUTH CITY PLAZA (1980m, 23-24 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai premis perniagaan, perkhidmatan, dan aktiviti riadah hujung minggu.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S SRI SERDANG (282m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• WING HEONG CHICKEN RICE (1580m, 19-20 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan tengah hari yang menyelerakan.
• HAKKA YONG TAU FOO (1588m, 19-20 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa tradisional untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• RHB BANK (1502m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan harian penduduk.
• PUBLIC BANK (1663m, 20-21 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1388m, 16-17 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan asas sentiasa tersedia tanpa mengira waktu.
• FAMILYMART (1738m, 20-21 min) — Pilihan kedai gaya hidup moden untuk snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan kedai runcit memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen MRT Serdang Jaya membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih lancar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang di antara kawasan komersial dan industri menjadikannya kawasan yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tempatan memberikan keselesaan untuk menjalani rutin harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Serdang Jaya mempamerkan profil hartanah yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM271.186 /kps → RM249.155 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.12%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -8.12% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi Taman Serdang Jaya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026