1 Rumah untuk Dijual di Taman Serdang Raya Seksyen 7

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Serdang Raya Seksyen 7. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Serdang Raya Seksyen 7 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Serdang Raya mengikut data pasaran PropertyGuru bagi tempoh 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 220 psf (27.69% lebih rendah berbanding purata Taman Serdang Raya pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori flat dengan harga permintaan purata sekitar RM 180K. Penanda aras harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur didapati 27.69% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Serdang Raya, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan bagi pembeli yang mementingkan bajet. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga di bawah paras purata setempat mengekalkan daya tarikan hartanah ini dalam radar pencarian pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Serdang Raya Seksyen 7 220m (3 min) ke STESEN SERDANG RAYA UTARA — Hubungan terus ke Laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan Cyberjaya. Taman Serdang Raya Seksyen 7 merupakan kawasan kediaman matang yang menawarkan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan aksesibiliti lebuh raya utama yang luar biasa. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari kemudahan harian di depan pintu rumah dalam persekitaran komuniti yang sudah mapan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA UTARA (220m, 3 min) — Akses berjalan kaki yang sangat dekat untuk mobiliti pantas tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• STESEN SERDANG RAYA SELATAN (1723m, 20-21 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan selatan Lembah Klang dengan mudah.

Hentian Bas:

• MRT SERDANG RAYA UTARA PINTU A (277m, 3-4 min) — Kemudahan bas perantara yang menghubungkan kawasan perumahan terus ke rangkaian pengangkutan rel utama.

Pusat Pendidikan:

• ASIA PACIFIC UNIVERSITY OF TECHNOLOGY AND INNOVATION (APU) - FACULTY OF BUSINESS & MANAGEMENT (FBM) (1021m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang berdekatan, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• KINGSGATE INTERNATIONAL SCHOOL (1695m, 20-21 min) — Pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga yang mengutamakan kurikulum antarabangsa bagi anak-anak mereka.
• KRISTAL RIANG (1470m, 17-18 min) — Pusat asuhan awal yang memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SJAMKPS PUSAT HEMODIALISIS SERDANG RAYA STATION 14 (373m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan khusus yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan rutin penduduk.
• CELLORA CLINIC (775m, 9-10 min) — Klinik perubatan berhampiran untuk konsultasi kesihatan umum dan rawatan segera bagi keluarga.
• KLINIK LANA SERDANG (1151m, 13-14 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan primer untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (131m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• ONE SOUTH STREET MALL (640m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan dalam jarak berjalan kaki.

Tempat Makan:

• BURGER KING (88m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat hampir untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• RESTAURANT EAST OF HIGHWAY (465m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dan rakan-rakan.
• SERDANG FOOD COURT (486m, 5-6 min) — Pusat selera yang menawarkan pelbagai variasi masakan tempatan dengan harga yang berpatutan.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (95m, 1-2 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang memberikan kesenangan untuk urusan kecemasan atau snek lewat malam.
• BANK RAKYAT (282m, 3-4 min) — Perkhidmatan perbankan yang mudah dicapai untuk urusan kewangan harian penduduk.
• KK SUPER MART (147m, 1-2 min) — Alternatif kedai runcit yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan maksimum.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Mereka yang bekerja di pusat bandar akan menghargai jarak berjalan kaki yang sangat dekat ke stesen MRT untuk perjalanan harian yang bebas stres.
• Pelajar dan Kakitangan Universiti: Kedekatan dengan APU menjadikan lokasi ini sangat praktikal dan menjimatkan masa perjalanan bagi komuniti akademik.
• Keluarga Muda: Gabungan akses kepada sekolah, klinik kesihatan, dan kedai runcit dalam radius kecil memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar universiti dan golongan profesional yang mengutamakan ketersambungan transit rel.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Serdang Raya Seksyen 7 menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM161.09 → RM146.699 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.93%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.93% di Taman Serdang Raya Seksyen 7 menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari harga kemasukan yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026