2 Rumah untuk Dijual di TAMAN SERI ANDALAS

Terdapat 2 hartanah dijual di TAMAN SERI ANDALAS. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN SERI ANDALAS – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 589K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 318 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama bagi pembangunan perumahan ini dengan purata harga permintaan mencecah RM 589K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad kepada 2 unit sahaja, nilai kaki persegi sebanyak RM 318 psf mencerminkan kestabilan harga bagi kategori rumah teres di kawasan ini. Keterlihatan projek ini dalam aktiviti carian menunjukkan ia masih relevan bagi pembeli yang mencari kediaman dalam segmen harga tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN SERI ANDALAS

1698m (20-21 min) ke STESEN TAMAN SELATAN — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Klang dengan lebih efisien.

TAMAN SERI ANDALAS merupakan sebuah perbandaran matang yang menawarkan kediaman tenang dengan gabungan warisan budaya dan kemudahan gaya hidup moden di tengah-tengah Klang. Kawasan ini sangat ideal bagi mereka yang mencari persekitaran subbandar yang damai namun tetap mempunyai akses lengkap kepada segala keperluan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN TAMAN SELATAN (1698m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam utama untuk ketersambungan yang lebih luas ke destinasi tumpuan di Selangor.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PANDAMARAN 'B' (1098m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SM TEKNIK KLANG (1148m, 13-14 min) — Institusi pendidikan teknikal yang memberikan pilihan pembelajaran khusus untuk pelajar di kawasan sekitar.
• SJK (CINA) HIN HUA (1271m, 15-16 min) — Sekolah yang dikenali ramai, memberikan nilai tambah kepada kualiti pendidikan komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ARUNAMARI SPECIALIST MEDICAL CENTRE (798m, 9-10 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat dekat untuk rawatan kecemasan dan konsultasi kesihatan profesional.
• BUKIT TINGGI MEDICAL CENTRE (1192m, 14-15 min) — Hospital swasta terkemuka yang menawarkan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif untuk keluarga.
• KLINIK KESIHATAN PANDAMARAN (1771m, 21-22 min) — Kemudahan kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas yang mudah diakses.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (149m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• GIANT HYPERMARKET KLANG (1304m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang pelbagai.
• HARBOUR PLACE MALL (1842m, 22-23 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan aktiviti santai untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN LAUT KEBUN KLANG (505m, 6-7 min) — Restoran makanan laut tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• KEDAI MAKANAN LAUT YALIM (NO PORK) (540m, 6-7 min) — Pilihan hidangan laut yang mesra pelanggan bagi mereka yang mencari variasi masakan tanpa daging babi.
• KLANG SEAFOOD RESTAURANT (607m, 7-8 min) — Destinasi kulinari yang terkenal dengan kesegaran hasil laut untuk pengalaman makan yang memuaskan.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1293m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang pantas.
• PUBLIC BANK (1626m, 19-20 min) — Cawangan bank yang memudahkan penduduk menguruskan keperluan perbankan peribadi mahupun perniagaan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (465m, 5-6 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• KUAN TIEN KENG TEMPLE (1496m, 17-18 min) — Rumah ibadat yang menjadi pusat komuniti bagi penduduk beragama Buddha di kawasan sekitar.
• MASJID AR-RAHMAN (1733m, 20-21 min) — Kemudahan ibadat utama yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan: Menawarkan persekitaran matang dengan akses mudah ke sekolah-sekolah ternama dan pusat perubatan pakar.
• Pesara: Kawasan perumahan yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang lengkap dalam jarak yang munasabah.
• Profesional Muda: Lokasi yang strategik dengan akses kepada pengangkutan awam dan pelbagai pilihan tempat makan selepas waktu bekerja.
• Pelabur Hartanah: Terletak di kawasan perbandaran yang sudah stabil dengan permintaan sewa yang konsisten daripada kakitangan hospital dan sektor pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN SERI ANDALAS menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih aktif walaupun terdapat pelarasan pada nilai median kaki persegi.

• Apresiasi /KPS:RM281.246 /kps → RM169.617 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-39.69%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa pada RM169.617 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, TAMAN SERI ANDALAS menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah dalam pasaran hartanah sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026