3 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Budiman

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Seri Budiman. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seri Budiman – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bandar Mahkota Cheras mengikut data yang dikumpulkan sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 615K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 430 psf (34.35% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium dengan harga kaki persegi sebanyak RM 430, iaitu 34.35% lebih tinggi daripada purata kawasan Bandar Mahkota Cheras. Dengan hanya 2 unit tersedia dalam pasaran, penawaran di pembangunan perumahan ini adalah sangat terhad bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House. Walaupun harga permintaan mencecah RM 615K, projek tersebut kekal dalam radar pencarian pasaran setempat bagi kategori unit keluarga bersaiz sederhana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Budiman

668m (8-9 min) ke DEWAN SEBAGUNA SEK 8 — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Cheras.

Taman Seri Budiman menawarkan suasana kediaman yang tenang dan privasi di dalam enklaf Bandar Mahkota Cheras, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup berkeluarga. Kedudukannya yang strategik membolehkan akses mudah ke lebuh raya utama seperti Grand Saga dan SILK, menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan pinggir bandar yang lain.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• DEWAN SERBAGUNA MAHKOTA CHERAS (619m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam terdekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• DEWAN SEBAGUNA SEK 8 (668m, 8-9 min) — Memastikan ketersambungan yang baik dengan rangkaian bas tempatan untuk kemudahan harian.
• PERUMAHAN SEK 8 (896m, 10-11 min) — Menambah pilihan akses bagi penduduk yang tinggal di bahagian dalam kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1878m, 22-23 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti untuk menyokong perkembangan pembelajaran anak-anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• NICE PHARMACY (1900m, 22-23 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1459m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• NSK TRADE CITY (1804m, 21-22 min) — Pusat borong yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan keperluan rumah pada harga kompetitif.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (1884m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala kemudahan dari barangan runcit hingga gaya hidup.

Tempat Makan:

• KFC BANDAR SG LONG (965m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga.
• SU CAI RESTAURANT (1585m, 19-20 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pilihan makan malam yang santai.
• CRAVINGS (1658m, 19-20 min) — Kafe menarik yang sesuai untuk menikmati hidangan kegemaran dalam suasana yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (903m, 10-11 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi memudahkan urusan keagamaan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat pendidikan awal dan pasar raya untuk keperluan rumah.
• Pesara — Kawasan perumahan yang privasi dan damai, namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan kesihatan dan farmasi.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang praktikal dengan ketersambungan lebuh raya utama dan rangkaian bas untuk perjalanan ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seri Budiman menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan dinamik pasaran yang sedang berkembang pesat.

• Apresiasi /KPS:RM50 → RM238.073 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+376.15%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak +376.15% menunjukkan potensi apresiasi modal yang luar biasa bagi pemilik hartanah di Taman Seri Budiman.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026