2 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Duyong
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Seri Duyong is a residential estate located in the Duyong area of Melaka, offering various types of landed homes. The area comprises several phases, including Taman Seri Duyong 1, 2, and 3, featuring a mix of property types from single-storey terrace houses to semi-detached and bungalow homes. This makes it a versatile location for different family sizes and preferences.Listings show both freehold and leasehold properties within the development, so tenure may vary between phases. Built-up areas for terraced houses typically range from 900 sq ft to 1,300 sq ft, commonly featuring 3-bedroom layouts. Newer phases in Taman Seri Duyong, such as the single-storey terraces by MSD JV SDN. BHD., are built with reinforced concrete frames and brick walls. These units feature ceramic tile flooring in the main living areas, bedrooms, kitchen, and bathrooms. Each unit is also equipped with practical fittings like points for a water heater and air conditioning. Families with children will find several schools in close proximity. Nearby educational institutions include:SK Seri Duyong (approx. 0.6 km - 1km) SRA Jaim Seri Duyong (approx. 800m) SK Ayer Molek (approx. 0.5 km) SK Duyong For daily necessities and retail therapy, residents have convenient access to several stores and shopping centres. A Family Store is located about 1.4 km away in Duyong, and new retail options including a Lotus's are reportedly under construction. Other nearby options include Mr. DIY, Eco-Shop, Watson, and Guardian, all situated around 1.3 km away. Healthcare facilities are accessible to residents, with several clinics located in and around the neighbourhood. These include Klinik Komuniti Duyong in Taman Seri Duyong 2 and Klinik Kesihatan Ayer Molek, which is approximately 2.7 km away. For more comprehensive medical services, Putra Specialist Hospital and Pantai Hospital Ayer Keroh are a drive away.
PemajuMSD JV SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Seri Duyong.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 283K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 263 psf (9.34% lebih tinggi berbanding purata Taman Seri Duyong pada RM 241 psf)
- Unit Tersedia: 3
- TASKA PERMATA KEMAS SURATULAIN PEKA TAMAN SERI DUYONG (240m, 2-3 min) — Kemudahan asuhan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa yang bekerja.
- SK BENDAHARA SERI MAHARAJA (1023m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah berdekatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk anak-anak.
- SK SERI DUYONG (1277m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tempatan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti sekitar.
- KLINIK KOMUNITI DUYUNG (1115m, 13-14 min) — Akses perubatan asas yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- FAMILY STORE (901m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan pantas.
- MASJID KAMPUNG KANDANG (1102m, 13-14 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan taska dan sekolah rendah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan rumah bertanah dengan akses kepada kedai runcit dan klinik komuniti menawarkan nilai gaya hidup yang stabil.
- Pesara — Persekitaran kediaman yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat yang mudah dijangkau.
Taman Seri Duyong menunjukkan kestabilan nilai hartanah dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran tempatan.
- Apresiasi /KPS: RM174.139 /kps → RM174.7 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.32%), dari 2023 - 2026
- Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps sebanyak +0.32% dan aktiviti jualan yang sederhana, Taman Seri Duyong mengekalkan profil pelaburan yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026