3 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Duyong
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Seri Duyong is a residential estate located in the Duyong area of Melaka, offering various types of landed homes. The area comprises several phases, including Taman Seri Duyong 1, 2, and 3, featuring a mix of property types from single-storey terrace houses to semi-detached and bungalow homes. This makes it a versatile location for different family sizes and preferences.Listings show both freehold and leasehold properties within the development, so tenure may vary between phases. Built-up areas for terraced houses typically range from 900 sq ft to 1,300 sq ft, commonly featuring 3-bedroom layouts. Newer phases in Taman Seri Duyong, such as the single-storey terraces by MSD JV SDN. BHD., are built with reinforced concrete frames and brick walls. These units feature ceramic tile flooring in the main living areas, bedrooms, kitchen, and bathrooms. Each unit is also equipped with practical fittings like points for a water heater and air conditioning. Families with children will find several schools in close proximity. Nearby educational institutions include:SK Seri Duyong (approx. 0.6 km - 1km) SRA Jaim Seri Duyong (approx. 800m) SK Ayer Molek (approx. 0.5 km) SK Duyong For daily necessities and retail therapy, residents have convenient access to several stores and shopping centres. A Family Store is located about 1.4 km away in Duyong, and new retail options including a Lotus's are reportedly under construction. Other nearby options include Mr. DIY, Eco-Shop, Watson, and Guardian, all situated around 1.3 km away. Healthcare facilities are accessible to residents, with several clinics located in and around the neighbourhood. These include Klinik Komuniti Duyong in Taman Seri Duyong 2 and Klinik Kesihatan Ayer Molek, which is approximately 2.7 km away. For more comprehensive medical services, Putra Specialist Hospital and Pantai Hospital Ayer Keroh are a drive away.
PemajuMSD JV SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Seri Duyong. Berdasarkan data PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam radar pencarian bagi kategori Good Class Bungalow.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 255K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 298 psf (31.75% lebih tinggi berbanding purata Taman Seri Duyong pada RM 226 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 358K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 199 psf (12.5% lebih rendah berbanding purata Taman Seri Duyong pada RM 227 psf)
- Unit Tersedia: 1
- SK BENDAHARA SERI MAHARAJA (1023m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
- SK SERI DUYONG (1277m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan rendah yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan komuniti setempat.
- KLINIK KOMUNITI DUYUNG (1115m, 13-14 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan pesakit luar untuk penduduk sekitar.
- FAMILY STORE (901m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- MASJID KAMPUNG KANDANG (1102m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa dan dekat untuk kegunaan masyarakat Islam di kawasan ini.
- TASKA PERMATA KEMAS SURATULAIN PEKA TAMAN SERI DUYONG (240m, 2-3 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang bekerja.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan taska dan sekolah rendah menjadikan rutin harian lebih praktikal dan menjimatkan masa.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik komuniti dan masjid sesuai untuk gaya hidup santai.
- Pembeli Rumah Pertama: Pilihan rumah landed di kawasan matang dengan kemudahan runcit yang sudah sedia ada.
Taman Seri Duyong menunjukkan kestabilan nilai hartanah dengan aktiviti transaksi jualan yang berterusan dalam pasaran tempatan.
- Apresiasi /KPS: RM174.139 /kps → RM174.7 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.32%), dari 2023 - 2026
- Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps sebanyak +0.32% dan aktiviti jualan yang sederhana, Taman Seri Duyong mengekalkan profil pelaburan yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026