4 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Janggus

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Seri Janggus. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seri Janggus – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Seri Janggus.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Seri Janggus pada RM 246 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 210K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Seri Janggus pada RM 280 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf (5.43% lebih tinggi berbanding purata Taman Seri Janggus pada RM 290 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan saiz unit bermula daripada 2 hingga 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan bajet yang berbeza. Unit dengan 4 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara dengan harga RM 306 psf, iaitu 5.43% lebih tinggi daripada purata kawasan setempat. Manakala bagi unit 2 dan 3 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah sangat kompetitif dan sejajar dengan nilai pasaran semasa di Taman Seri Janggus. Ketersediaan unit yang terhad bagi setiap kategori menandakan peluang pasaran yang eksklusif bagi pencari hartanah yang berminat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Janggus 435m (5-6 min) ke SMK TAMAN SEJAHTERA — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Bukit Mertajam. Taman Seri Janggus menawarkan kediaman yang tenang dan damai, sesuai untuk mereka yang ingin lari dari kesibukan kota namun tetap mahukan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Projek ini direka khas untuk kehidupan berkeluarga dengan persekitaran yang selamat dan harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SMK TAMAN SEJAHTERA (435m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.
• SMK TAMAN SEJAHTERA 2 (663m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan dengan lebih meluas.
• TAMAN SERI JANGGUS (837m, 10-11 min) — Kemudahan hentian bas alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan penduduk.

Pusat Pendidikan:

• TABIKA PERPADUAN TAMAN SRI JANGGUS (403m, 4-5 min) — Pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
• JUARA RIA (585m, 7-8 min) — Tadika berdekatan yang menawarkan persekitaran pembelajaran awal yang kondusif untuk anak-anak kecil.
• SMK TAMAN SEJAHTERA (613m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, memberikan kemudahan pendidikan yang stabil untuk remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CARING (1451m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan dan rawatan perubatan asas untuk keperluan kecemasan atau pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI SOON ALMA (818m, 9-10 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• KENG CHIANG MINI MARKET (819m, 9-10 min) — Pilihan pasar mini berdekatan untuk membeli barangan asas tanpa perlu bersesak di pusat bandar.
• 99 SPEEDMART (1764m, 21-22 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR AKHTAR (709m, 8-9 min) — Destinasi makan kegemaran tempatan yang menyajikan hidangan nasi kandar asli dalam jarak yang dekat.
• PAK YA TOMYAM (807m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan yang menawarkan hidangan panas untuk makan malam keluarga yang santai.
• ANG ANG'S ROASTERY (1529m, 18-19 min) — Kafe kopi yang menarik untuk penduduk menikmati suasana santai dan minuman berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• TAMAN REMIA BUDDHIST TEMPLE (1988m, 23-24 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah menengah menjadikan urusan harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dan lokasi yang lengkap dengan kemudahan asas menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai di Bukit Mertajam sangat sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup yang lebih santai.
• Keluarga Berkembang — Unit dengan 3 bilik tidur dan ruang yang fleksibel memberikan keselesaan jangka panjang untuk seisi keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seri Janggus menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM201.238 /kps → RM286.378 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+42.31%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak 42.31% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Seri Janggus walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026