6 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Melati

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Seri Melati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seri Melati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 604K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 503 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 635 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori rumah teres dengan ketersediaan unit yang terhad bagi setiap jenis susun atur. Unit dengan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga purata RM 604K, manakala unit yang lebih luas dengan 5+ bilik tidur mempunyai nilai premium pada RM 635 psf. Secara keseluruhan, pasaran semasa menunjukkan aktiviti yang stabil dengan jumlah unit tersedia yang eksklusif bagi memenuhi keperluan ruang yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Melati 1158m (13-14 min) ke MAGNA VILLE CONDOMINIUM — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Gombak dan pusat bandar. Taman Seri Melati menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kehijauan, memberikan suasana eksklusif yang jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap dekat dengan segala kemudahan asas. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SELAYANG JAYA (TIMUR) (587m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian yang lebih lancar.
• TAMAN SERI MELATI (633m, 7-8 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk setempat tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG JAYA (1101m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK TAMAN PRIMA SELAYANG (1168m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah yang stabil untuk komuniti keluarga di kawasan ini.
• SMK ST. MARY (1936m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SERI INDAH TAMAN SELAYANG JAYA (504m, 6-7 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (536m, 6-7 min) — Pusat pakar kesihatan wanita yang memberikan perkhidmatan khusus dalam jarak berjalan kaki singkat.
• HOSPITAL SELAYANG (1298m, 15-16 min) — Hospital utama yang lengkap dengan pelbagai kepakaran perubatan untuk ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SELAYANG CAPITOL COMPLEX (596m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan runcit.
• 99 SPEEDMART (612m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• COURTS MAMMOTH (1285m, 15-16 min) — Pusat kelengkapan rumah yang memudahkan penduduk mencari perabot dan barangan elektrik.

Tempat Makan:

• MIXUE (447m, 5-6 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman yang popular untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• DOMINO'S (498m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang menyediakan pilihan hidangan pantas untuk seisi keluarga.
• NUWORLD DIM SUM (670m, 8-9 min) — Kepelbagaian pilihan kuliner tempatan yang menarik untuk pengalaman makan di luar yang unik.

Perbankan:

• CIMB BANK (426m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• MAYBANK (624m, 7-8 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama yang memudahkan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SELAYANG JAYA (199m, 2-3 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan sekolah dan masjid menjadikannya persekitaran yang sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Penduduk Sadar Kesihatan: Akses pantas ke Hospital Selayang dan pelbagai klinik pakar memberikan jaminan penjagaan kesihatan yang terbaik.
• Pesara: Suasana perumahan yang tenang dengan kemudahan asas seperti bank dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memudahkan gaya hidup santai.
• Profesional Mapan: Lokasi yang matang dengan ketersambungan jalan raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati kediaman yang luas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seri Melati menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada aktiviti jualan hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM369.697 /kps → RM315.152 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.75%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM315.152 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, Taman Seri Melati menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kestabilan harga dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 2 September 2026