11 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Melati

Terdapat 11 hartanah dijual di Taman Seri Melati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seri Melati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan projek ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 579K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 416 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 780K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 286 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 611K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 466 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan saiz unit dengan penawaran tertinggi tertumpu pada kategori 5+ bilik tidur yang merangkumi 4 unit tersedia. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan premium mencecah RM 780K, nilai kaki perseginya adalah yang paling kompetitif pada kadar RM 286 psf. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang seimbang merentasi pelbagai susun atur memberikan fleksibiliti kepada pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Melati

1158m (13-14 min) ke MAGNA VILLE CONDOMINIUM — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Taman Seri Melati menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kehijauan Gombak, menjadikannya syurga peribadi yang jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap dekat dengan segala kemudahan asas. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mengutamakan keseimbangan antara gaya hidup santai dan ketersambungan jalan raya utama yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SELAYANG JAYA (TIMUR) (587m, 7-8 min) — Kemudahan menaiki bas dengan kekerapan yang baik untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan Selayang.
• TAMAN SERI MELATI (633m, 7-8 min) — Hentian bas yang sangat dekat dengan kawasan rumah bagi memudahkan anak-anak atau warga emas bergerak tanpa kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG JAYA (1101m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SK TAMAN PRIMA SELAYANG (1168m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga muda.
• SMK ST. MARY (1936m, 23-24 min) — Sekolah menengah yang mempunyai reputasi baik dan terletak tidak jauh dari kawasan perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SERI INDAH TAMAN SELAYANG JAYA (504m, 6-7 min) — Akses pantas untuk rawatan pesakit luar dan perubatan am bagi seisi keluarga.
• BIG PHARMACY (531m, 6-7 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan berjalan kaki.
• HOSPITAL SELAYANG (1298m, 15-16 min) — Pusat perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku sebarang kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SELAYANG CAPITOL COMPLEX (596m, 7-8 min) — Pusat beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan dan perkhidmatan runcit.
• 99 SPEEDMART (612m, 7-8 min) — Kedai runcit yang memudahkan pembelian barangan dapur saat akhir dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MIXUE (447m, 5-6 min) — Destinasi popular untuk menikmati pencuci mulut dan minuman segar dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• DOMINO'S (498m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang pantas untuk hidangan keluarga pada hujung minggu.
• RESTORAN MAKANAN LAUT CANTON CITY (843m, 10-11 min) — Tempat makan yang sesuai untuk jamuan keluarga dengan pelbagai pilihan hidangan laut.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SELAYANG JAYA (199m, 2-3 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman bagi memudahkan penduduk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan masjid memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan hospital utama untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
• Kakitangan Hospital — Lokasi yang strategik berhampiran Hospital Selayang menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal untuk kakitangan perubatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seri Melati menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada aktiviti jualan hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM369.697 /kps → RM315.152 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.75%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM315.152 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, Taman Seri Melati menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kestabilan harga dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026