5 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Melati

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Seri Melati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seri Melati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 593K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 516 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 678K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman jenis Terraced House dengan tumpuan utama pada unit 3 bilik tidur yang mempunyai ketersediaan unit lebih tinggi berbanding saiz lain. Penawaran harga bagi unit yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur dilihat lebih kompetitif dari sudut nilai kaki persegi pada RM 440 psf. Secara keseluruhan, pasaran bagi hartanah ini masih mengekalkan aktiviti yang stabil dengan julat harga permintaan bermula dari RM 593K sehingga RM 678K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Melati

1158m (13-14 min) ke MAGNA VILLE CONDOMINIUM — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar.

Taman Seri Melati menawarkan suasana kediaman yang tenang dan hijau, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dengan ketenangan rumah yang damai. Lokasinya yang strategik di Gombak memastikan segala keperluan harian keluarga dapat dipenuhi dengan mudah tanpa perlu pergi jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SELAYANG JAYA (TIMUR) (587m, 7-8 min) — Memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan untuk bergerak di sekitar kawasan Selayang.
• TAMAN SERI MELATI (633m, 7-8 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas dari rumah.
• KOMPLEKS SELAYANG CAPITOL (738m, 8-9 min) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan akses ke pusat beli-belah dan kemudahan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SK SELAYANG JAYA (1101m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK TAMAN PRIMA SELAYANG (1168m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah yang stabil untuk komuniti keluarga di kawasan sekitar.
• SMK ST. MARY (1936m, 23-24 min) — Sekolah menengah yang mempunyai reputasi baik untuk pendidikan anak-anak yang sedang meningkat remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SERI INDAH TAMAN SELAYANG JAYA (504m, 6-7 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan segera.
• PRISTINE WOMEN MEDICAL CENTRE (536m, 6-7 min) — Pusat pakar perubatan wanita yang memberikan perkhidmatan kesihatan khusus di kawasan kejiranan.
• HOSPITAL SELAYANG (1298m, 15-16 min) — Hospital awam utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan lengkap dan kecemasan 24 jam.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SELAYANG CAPITOL COMPLEX (596m, 7-8 min) — Pusat beli-belah utama untuk mendapatkan pelbagai barangan keperluan dan perkhidmatan runcit.
• 99 SPEEDMART (612m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.
• COURTS MAMMOTH (1285m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan keperluan perabot dan peralatan elektrik rumah anda.

Tempat Makan:

• MIXUE (447m, 5-6 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman yang popular untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• DOMINO'S (498m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang menyediakan pilihan hidangan pantas untuk seisi keluarga.
• RESTORAN MAKANAN LAUT CANTON CITY (843m, 10-11 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan makanan laut bersama orang tersayang.

Perbankan:

• CIMB BANK (426m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
• MAYBANK (624m, 7-8 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank utama untuk keperluan transaksi dan perniagaan.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (448m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1404m, 16-17 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk gaya hidup moden.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SELAYANG JAYA (199m, 2-3 min) — Terletak sangat hampir untuk memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan masjid menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang kondusif.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan akses hospital yang dekat memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.
• Keluarga Berkembang — Saiz rumah yang luas dan pelbagai kemudahan harian di sekitar menyokong keperluan isi rumah yang semakin besar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seri Melati menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada aktiviti jualan hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM369.697 /kps → RM315.152 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.75%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM315.152 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, Taman Seri Melati menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari kestabilan harga dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026