1 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Merdeka

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Seri Merdeka. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seri Merdeka – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Ampang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 775K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 421 psf (20.73% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Ampang pada RM 531 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 421 psf, iaitu lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Baru Ampang. Kedudukan harga yang lebih mampu milik ini memberikan kelebihan kepada pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House dengan bajet di bawah RM 800K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran projek ini dalam radar carian menunjukkan ia kekal menjadi pilihan bagi mereka yang mengutamakan nilai hartanah yang lebih menarik di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Merdeka

98m (1-2 min) ke TAMAN SRI NILAM (BARAT) — Hubungan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di Ampang tanpa perlu memandu.

Taman Seri Merdeka menawarkan kediaman teres yang tenang dan terjaga, memberikan suasana kehidupan yang damai namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan bandar yang lengkap. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keselesaan harian dengan akses mudah ke sekolah, kedai, dan tempat makan dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI NILAM (BARAT) (98m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat pantas tepat di hadapan kawasan kediaman.
• HAB BANDAR BARU AMPANG (247m, 2-3 min) — Hab utama yang menyediakan pelbagai pilihan laluan bas untuk ketersambungan yang lebih luas.
• SMK BANDAR BARU AMPANG (426m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan tambahan yang memudahkan pelajar dan penduduk sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR BARU AMPANG (389m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK AMPANG CAMPURAN (855m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal keluarga.
• SJK (C ) KG BARU AMPANG (917m, 11-12 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1 MALAYSIA TMN SRI WATAN (773m, 9-10 min) — Akses mudah kepada rawatan kesihatan asas yang berpatutan untuk penduduk setempat.
• KLINIK DR KHALID (24HRS) (886m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• KLINIK IDZHAM (24HRS) (892m, 10-11 min) — Satu lagi pilihan klinik rawatan kecemasan sepanjang hari yang terletak dalam jarak yang dekat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (773m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan cepat.
• AMPANG WATER FRONT (797m, 9-10 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.
• SPECTRUM SHOPPING MALL (973m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan runcit, hiburan, dan keperluan keluarga.

Tempat Makan:

• SERENA SPICY (579m, 6-7 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan yang menyelerakan.
• RESTORAN AMPANG LOONG FOONG (600m, 7-8 min) — Restoran popular yang terkenal dengan pilihan masakan yang digemari penduduk setempat.
• 113 FOOD COURT (621m, 7-8 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai variasi makanan di bawah satu bumbung untuk pilihan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses bas yang sangat padat dan dekat memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kereta.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di lokasi matang dengan kemudahan lengkap menjadikannya pelaburan yang bijak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seri Merdeka memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan sekunder, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dan sewaan baru-baru ini, Taman Seri Merdeka kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti dagangan yang minimum.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026