7 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Mewah 3

Taman Seri Mewah 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 400 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 371 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit 4 bilik tidur yang merangkumi sebahagian besar unit tersedia dengan harga permintaan purata RM 560K. Unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih tinggi pada RM 400 psf walaupun dengan jumlah unit yang terhad di pasaran. Secara keseluruhannya, struktur harga menunjukkan kepelbagaian pilihan mengikut saiz ruang bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman jenis Rumah Teres 2 Tingkat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Mewah 3

1161m (13-14 min) ke STESEN MERU TAMBAHAN NORTH — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Taman Seri Mewah 3 menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan hidup dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Meru. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari persekitaran matang dengan segala keperluan asas tersedia dalam jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN MERU TAMBAHAN NORTH (1161m, 13-14 min) — Memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk bergerak ke kawasan sekitar dengan lebih praktikal.

Pusat Pendidikan:

• SMK MERU (1177m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan jauh.
• ADDMERIT ACADEMY (1219m, 14-15 min) — Pilihan pusat pembelajaran tambahan untuk sokongan akademik anak-anak di kawasan kejiranan.
• SJK (CINA) TIONG HUA KOK BIN (1327m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan pilihan sekolah vernakular berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN MERU (925m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.
• KLINIK PAKAR CENTINEL (1106m, 13-14 min) — Akses kepada rawatan pakar yang lebih khusus tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• FARMASI KERAYONG (1146m, 13-14 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1323m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah secara borong dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1496m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan runcit segera pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• HASSAN BISTRO (1260m, 15-16 min) — Tempat makan santai yang popular untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• CABIN MERU CAFE (1572m, 18-19 min) — Kafe dengan suasana unik yang sesuai untuk aktiviti santai di waktu petang atau malam.

Perbankan:

• RHB BANK (1286m, 15-16 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1417m, 17-18 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1550m, 18-19 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak di luar waktu pejabat.
• PASAR RAYA MERU (1867m, 22-23 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan segar dan keperluan harian komuniti Meru.

FOOD & BEVERAGE:

• MEDAN SELERA MERU (1090m, 13-14 min) — Pusat kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tradisional dengan harga mesra poket.
• KFC PEKAN MERU (1234m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan pantas bersama anak-anak.
• BURGERWOODMALAYA (1307m, 15-16 min) — Kedai burger tempatan yang menarik untuk peminat makanan jalanan yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL AMAN (831m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang paling dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan solat berjemaah.
• CHINESE TEMPLE TAMAN MERU (1263m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang mudah diakses oleh penduduk beragama Buddha di kawasan sekitar.
• MASJID AS SYARIF (1573m, 18-19 min) — Masjid utama kawasan Meru untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan yang lebih besar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid, surau, dan kemudahan perubatan awam yang berdekatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan runcit dan tempat makan yang lengkap memberikan nilai pelaburan yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026