1 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Songket

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Seri Songket. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seri Songket – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Seri Songket.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 538K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf (19.12% lebih tinggi berbanding purata Taman Seri Songket pada RM 293 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di Taman Seri Songket memaparkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi mencecah RM 349, iaitu 19.12% melepasi purata pasaran setempat. Walaupun ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 1 unit tersenarai, kediaman jenis Semi-Detached House ini mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam radar pencarian hartanah. Struktur harga RM 538K mencerminkan kedudukan aset yang stabil bagi segmen keluarga yang mengutamakan ruang luas di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Songket 771m (9-10 min) ke BUS TO SENTRAL — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk terus ke terminal utama Melaka Sentral untuk perjalanan antara bandar yang lebih mudah. Taman Seri Songket menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Batu Berendam, menggabungkan keselesaan rumah keluarga yang luas dengan akses mudah ke pusat bandar Melaka. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan komuniti yang matang dan kemudahan harian yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• BUS TO SENTRAL (771m, 9-10 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian ke pusat pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK MUNSHI ABDULLAH (794m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki atau berbasikal dengan selamat.
• SMK TUN MUTAHIR (801m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan menengah tambahan yang terletak dalam radius berjalan kaki yang singkat dari rumah.
• SK BATU BERENDAM (1318m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak penduduk tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA (1338m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan komuniti untuk keperluan keluarga.

Tempat Makan:

• KFC BATU BERENDAM (526m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat hampir untuk hidangan keluarga yang pantas dan mudah.
• RESTORAN LIAN HING (906m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk citarasa penduduk sekitar.
• COCONUT SHAKE (1032m, 12-13 min) — Destinasi minuman popular tempatan yang memberikan variasi kulinari menarik di kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• WAT PHRA BUDDHA JINARAJ (1636m, 19-20 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran, mencerminkan kepelbagaian budaya di kawasan Batu Berendam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Status pegangan bebas dan saiz rumah yang praktikal menawarkan nilai jangka panjang yang stabil di lokasi matang.
• Keluarga Berkembang: Susun atur 4 bilik tidur yang luas memberikan ruang yang cukup untuk keselesaan setiap ahli keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seri Songket menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran jualan dengan data transaksi yang tersedia untuk analisis nilai modal.

• Apresiasi /KPS: RM320.229 /kps → RM210.834 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-34.16%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -34.16% mencerminkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi Taman Seri Songket dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026