1 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Songket
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Seri Songket, also known as Taman Sri Songket, is a freehold mixed housing development located in the town of Batu Berendam, Melaka. This community offers a blend of residential properties, including terraced and semi-detached houses, making it a versatile choice for homeowners. The homes in Taman Seri Songket typically feature layouts with 4 bedrooms and 3 bathrooms. Residential units are commonly around 1,400 sq. ft., with some variations in size noted in property listings. The development is equipped with essential amenities for residents, including a children's playground, covered car parks, and 24-hour security. Families residing in Taman Seri Songket have access to numerous educational institutions in the vicinity. A childcare and kindergarten center, Smart Junior Batu Berendam, is located within the neighbourhood itself. Nearby schools include:SMK Munshi Abdullah SMK Tun Mutahir SK Batu Berendam & SK Batu Berendam 2 SJK (C) Wen Hua SRA Jaim Pulau Samak & SRA Sungai Putat For daily conveniences and dining, the neighbourhood features the Medan Selera Batu Berendam food court and Songket Avenue, a local food hub. While larger retail destinations like Dataran Pahlawan Melaka Megamall and Mahkota Parade are located in Melaka's city centre, they are accessible from Batu Berendam. The area is serviced by several clinics, including Poliklinik & Surgeri Batu Berendam and Caring Medical Specialist Clinic. For more comprehensive medical services, Pantai Hospital Ayer Keroh is located in the greater surrounding area.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Seri Songket.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 538K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf (1.7% lebih tinggi berbanding purata Taman Seri Songket pada RM 344 psf)
- Unit Tersedia: 1
- BUS TO SENTRAL (771m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam yang praktikal untuk memudahkan pergerakan harian ke pusat pengangkutan utama.
Pusat Pendidikan:
- SMK MUNSHI ABDULLAH (794m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK TUN MUTAHIR (801m, 9-10 min) — Institusi pendidikan berdekatan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah menengah untuk anak-anak remaja.
- SK BATU BERENDAM (1318m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam radius yang selesa untuk pendidikan awal kanak-kanak.
- SJK (CINA) WEN HUA (1399m, 16-17 min) — Sekolah jenis kebangsaan Cina yang popular di kawasan ini, sesuai bagi keluarga yang mementingkan pendidikan vernakular.
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- KLINIK DESA (1338m, 16-17 min) — Kemudahan kesihatan asas yang tersedia berhampiran untuk pemeriksaan rutin dan keperluan perubatan segera.
Tempat Makan:
- KFC BATU BERENDAM (526m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga pada bila-bila masa.
- RESTORAN LIAN HING (906m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk sarapan atau makan tengah hari.
- COCONUT SHAKE (1032m, 12-13 min) — Destinasi minuman popular yang menyegarkan, sesuai untuk dinikmati pada waktu petang yang santai.
Kawasan Ibadat:
- WAT PHRA BUDDHA JINARAJ (1636m, 19-20 min) — Tempat ibadat yang tenang dan terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kawasan perumahan.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan urusan persekolahan anak-anak lebih mudah dan teratur.
- Profesional Tempatan — Lokasi yang strategik di Batu Berendam dengan akses bas ke Sentral memudahkan urusan kerja di sekitar bandar Melaka.
- Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tempatan memberikan gaya hidup yang tenang.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan permintaan tinggi Batu Berendam menawarkan potensi nilai hartanah yang stabil.
Taman Seri Songket menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dalam pasaran jualan dengan data transaksi yang tersedia untuk analisis nilai modal.
- Apresiasi /KPS: RM320.229 /kps → RM210.834 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-34.16%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -34.16% mencerminkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi Taman Seri Songket dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026