5 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Taming

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Seri Taming. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seri Taming – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.86% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 200 psf (34.53% lebih rendah berbanding purata Taman Seri Taming pada RM 305 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 345 psf (10.11% lebih rendah berbanding purata Taman Seri Taming pada RM 384 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 367 psf (2.61% lebih tinggi berbanding purata Taman Seri Taming pada RM 357 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian saiz unit yang ketara dengan penawaran harga kaki persegi bagi unit 3 dan 4 bilik tidur yang jauh lebih kompetitif berbanding purata kawasan setempat. Walaupun unit yang lebih besar mencecah nilai premium RM 1.10M, pasaran masih didominasi oleh ketersediaan unit bersaiz sederhana yang memberikan nilai penjimatan psf sehingga 34.53%. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan ruang dan kemampuan harga di lokasi Taman Seri Taming.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seri Taming

1464m (17-18 min) ke BUS STOP 400 — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.

Taman Seri Taming menawarkan kediaman pegangan bebas yang mengutamakan keselesaan asas dalam persekitaran yang matang dan menghijau. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara bajet yang berpatutan dengan kemudahan harian yang serba lengkap di kawasan Cheras.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI WAJA (1014m, 12-13 min) — Pilihan hentian bas terdekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• KOMERSIAL SUADAMAI (OPP) (1140m, 13-14 min) — Hubungan tambahan ke kawasan komersial berdekatan melalui rangkaian bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR TUN HUSEEIN ONN 2 (709m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berulang-alik dengan berjalan kaki.
• KAFA INTEGRASI AS-SYAKIRIN (811m, 9-10 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak komuniti setempat.
• SK BANDAR TUN HUSSEIN ONN 2 (814m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran, memberikan ketenangan minda kepada ibu bapa mengenai keselamatan perjalanan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PAKAR KANAK KANAK PEDIACARE (564m, 6-7 min) — Akses pantas kepada rawatan pakar pediatrik untuk kesihatan anak-anak yang terjamin.
• CONSTANT PHARMACY (586m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• POLIKLINIK T&C 24HR (635m, 7-8 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk keselesaan seluruh keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (100m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dalam masa singkat.
• CHECKERS HYPERMARKET (714m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dengan harga yang kompetitif.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS UTAMA (732m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan dapur mingguan dengan lebih selesa.

Tempat Makan:

• BIDOR STATION (25m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk kemudahan santapan harian.
• ABC FOOD'S CORNER (108m, 1-2 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk seisi keluarga.
• HONG LIM PAN MEE (735m, 8-9 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat mi buatan sendiri di kawasan kejiranan ini.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (103m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih selamat dan pantas.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (49m, 1 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• PASARAYA KK TAMAN DELIMA (621m, 7-8 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan runcit asas dengan harga berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN CHERAS UTAMA (1356m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat utama bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses kepada kemudahan asas yang lengkap menjadikannya pilihan permulaan yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik 24 jam dan farmasi memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti tempatan dan pekerja di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Seri Taming menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM444.901 → RM453.053 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.83%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 1.83% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Taman Seri Taming bagi pemilik yang mementingkan pertumbuhan modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 3 November 2026