1 Rumah untuk Dijual di Taman Seroja

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Seroja. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Seroja – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.85% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Kobena.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 240 psf (21.27% lebih rendah berbanding purata Taman Kobena pada RM 305 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Taman Seroja menunjukkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 240, iaitu lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Kobena. Ketersediaan unit buat masa ini adalah terhad kepada kategori 3 bilik tidur, yang sering menjadi tumpuan bagi mereka yang mencari kediaman jenis flat pada kos kemasukan yang lebih rendah. Berdasarkan data pasaran, kediaman ini menawarkan peluang pemilikan hartanah yang lebih mampu milik dengan perbezaan harga yang ketara berbanding purata kawasan sekeliling.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Seroja 763m (0-5 min) ke MAKMAL KESIHATAN AWAM JOHOR BAHRU — Akses mudah ke kemudahan kesihatan awam utama yang menyokong kesejahteraan komuniti setempat. Taman Seroja merupakan kawasan kediaman matang di Tampoi yang menawarkan persekitaran hidup praktikal dengan pelbagai pilihan hartanah untuk keperluan keluarga dan perniagaan. Lokasinya yang strategik memastikan penduduk menikmati kemudahan harian yang lengkap dalam suasana kejiranan yang sudah mapan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KOMPLEKS PEKAN RABU (1341m, 16-17 min) — Hubungan bas utama untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru.
• OPPOSITE KAMPUNG PASIR / GIANT TAMPOI (1362m, 16-17 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat membeli-belah utama.
• PLAZA ANGSANA (1953m, 23-24 min) — Akses pengangkutan awam ke pusat tumpuan gaya hidup dan perniagaan yang popular.

Pusat Pendidikan:

• SMK DATO' ABDUL RAHMAN YASSIN (15m, 1 min) — Sekolah menengah yang terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak sekolah.
• SJK (C) TAMPOI (1176m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah aliran Cina yang berkualiti untuk komuniti setempat.
• SK KG PASIR (1576m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak dalam kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1331m, 15-16 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK PERMAI (1973m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan swasta untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar bagi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT TAMPOI (1269m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• PEKAN RABU (1435m, 17-18 min) — Pusat perdagangan tempatan yang menawarkan pelbagai barangan tradisional dan keperluan harian unik.

Tempat Makan:

• KFC GIANT TAMPOI (187m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• WADI HANA ELARABI (1627m, 19-20 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan Arab untuk pengalaman kulinari yang berbeza.
• TAMPOI LAKSA (1653m, 19-20 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan ikonik untuk peminat makanan tradisional.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan sekolah menengah yang hanya beberapa langkah dari rumah menjadikannya pilihan paling praktikal bagi ibu bapa.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan hartanah mampu milik di kawasan matang dengan akses lengkap kepada kemudahan asas dan kedai runcit.
• Profesional Muda — Lokasi yang mempunyai rangkaian bas yang baik dan berdekatan dengan pusat perniagaan Tampoi untuk kemudahan bekerja.
• Pelabur Hartanah — Kawasan dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kedudukannya yang dekat dengan sekolah, pusat beli-belah, dan hab pengangkutan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Taman Seroja menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM239.478 /kps → RM304.79 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+27.27%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 27.27% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik di Taman Seroja walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026