6 Rumah untuk Dijual di Taman Setapak Indah

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Setapak Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Setapak Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 45.16% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Setapak Indah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 338K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 302 psf (23.03% lebih rendah berbanding purata Taman Setapak Indah pada RM 392 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf (1.79% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Indah pada RM 356 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi minat yang ketara terhadap unit 4 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai penawaran unit tersedia yang lebih banyak, harganya adalah jauh lebih kompetitif iaitu 23.03% di bawah purata pasaran kawasan Taman Setapak Indah. Sebaliknya, unit yang lebih besar mengekalkan nilai premium yang stabil dengan harga kaki persegi yang selari dengan penanda aras setempat. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menawarkan kepelbagaian pilihan antara nilai mampu milik bagi unit sederhana dan kestabilan harga bagi unit yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Setapak Indah 760m (9 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Akses mudah ke Laluan Kelana Jaya yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan hab pengangkutan utama. Taman Setapak Indah merupakan perbandaran matang yang menawarkan gabungan kediaman dan komersial yang harmoni, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kemudahan pendidikan dan akses jalan raya utama seperti DUKE dan MRR2 untuk mobiliti harian yang lancar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1398m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.
• STESEN JALAN LANGKAWI (1967m, 23-24 min) — Alternatif pengangkutan rel yang meluaskan rangkaian ketersambungan penduduk.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• VISTA WIRAJAYA (218m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan setempat bagi penduduk tanpa perlu memandu.
• SURAU AL-AMIN (367m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab utama.
• INDAH APARTMENT (602m, 7-8 min) — Kemudahan bas di hadapan kediaman untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.

Pusat Pendidikan:

• SK SETAPAK INDAH (161m, 1-2 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
• SMK SETAPAK INDAH (165m, 1-2 min) — Pendidikan menengah yang terletak bersebelahan, memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa.
• TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1061m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MAJU (1016m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan harian untuk rawatan pesakit luar yang pantas.
• HOSPITAL DANAU KOTA (1079m, 12-13 min) — Pusat rawatan pakar yang berdekatan untuk keperluan kesihatan yang lebih menyeluruh.
• POLIKLINIK ZAZALI 24HR (1067m, 12-13 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• M3 SHOPPING MALL (1252m, 15-16 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, makanan, dan keperluan harian.
• THE STORE (1215m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• MYNEWS SUPERVALUE (1171m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang lengkap untuk pembelian barangan segera dan pantas.

Tempat Makan:

• RED BRICKS CAFETERIA (599m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang sesuai untuk hidangan harian keluarga.
• THE ROOTS CAFE (821m, 9-10 min) — Kafe santai untuk menikmati suasana minum petang atau perjumpaan sosial.
• YUM YUM CAFETERIA (879m, 10-11 min) — Kepelbagaian menu tempatan yang menarik untuk penduduk di sekitar kawasan Setapak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan sekolah rendah dan menengah yang sangat dekat membolehkan pengurusan masa anak-anak yang lebih efisien.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Jarak yang dekat dengan kampus TAR UC menjadikan kawasan ini pilihan kediaman yang sangat praktikal.
• Profesional Urban: Akses mudah ke Stesen LRT Taman Melati memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya tanpa kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah: Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej dan pekerja sektor awam/swasta berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Setapak Indah mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti jualan yang tertumpu kepada kestabilan nilai aset dalam segmen hartanah mendarat.

• Apresiasi /KPS: RM367.727 /kps → RM325.077 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.6%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, Taman Setapak Indah kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026