9 Rumah untuk Dijual di Taman Setapak Indah

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Setapak Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Setapak Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Setapak Indah. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru membuktikan pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian hartanah jenis flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 449 psf (5.11% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Indah pada RM 427 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf (1.61% lebih rendah berbanding purata Taman Setapak Indah pada RM 368 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Unit 3 bilik tidur dalam pembangunan ini menunjukkan nilai premium dengan harga kaki persegi yang melepasi purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas pada kadar harga kaki persegi yang lebih rendah. Ketersediaan unit yang terhad bagi kedua-dua susun atur mencerminkan penawaran yang stabil dalam pasaran flat di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Setapak Indah

760m (9 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui Laluan Kelana Jaya.

Taman Setapak Indah merupakan sebuah perbandaran matang yang menawarkan keseimbangan antara kediaman yang tenang dan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari persekitaran komuniti yang sudah mapan dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1398m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian rel yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.
• STESEN JALAN LANGKAWI (1967m, 23-24 min) — Alternatif pengangkutan awam bagi penduduk yang ingin mengelakkan kesesakan jalan raya utama.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• VISTA WIRAJAYA (218m, 2-3 min) — Hentian bas paling hampir yang memudahkan pergerakan setempat dengan hanya berjalan kaki singkat.
• SURAU AL-AMIN (367m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pengantara untuk ketersambungan kawasan perumahan.
• INDAH APARTMENT (OPP) (602m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang melayani penduduk di kawasan apartmen berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SETAPAK INDAH (161m, 1-2 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• SMK SETAPAK INDAH (165m, 1-2 min) — Pendidikan menengah yang terletak bersebelahan, memberikan keselesaan dan keselamatan bagi pelajar sekolah.
• SK DANAU KOTA (874m, 10-11 min) — Pilihan sekolah alternatif yang masih dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MAJU (1016m, 12-13 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian.
• POLIKLINIK ZAZALI 24HR (1067m, 12-13 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang beroperasi sepanjang masa untuk ketenangan fikiran penduduk.
• HOSPITAL DANAU KOTA (1079m, 12-13 min) — Pusat rawatan pakar yang berdekatan untuk sokongan kesihatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYNEWS SUPERVALUE (1171m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan pantas.
• THE STORE (1215m, 14-15 min) — Pusat beli-belah utama untuk barangan runcit dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
• M3 SHOPPING MALL (1252m, 15-16 min) — Destinasi gaya hidup setempat yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• RED BRICKS CAFETERIA (599m, 7-8 min) — Tempat makan berdekatan yang sesuai untuk hidangan santai bersama keluarga atau rakan.
• THE ROOTS CAFE (821m, 9-10 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana selesa untuk menikmati kopi dan hidangan ringan.
• YUM YUM CAFETERIA (879m, 10-11 min) — Pilihan kafeteria tambahan yang menyediakan pelbagai menu masakan tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 200m) menjadikannya lokasi terbaik untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Profesional Urban — Akses ke Stesen LRT Taman Melati dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan dengan TAR UC dan kolej sekitarnya menjadikan kawasan ini sangat praktikal untuk komuniti pendidikan.
• Pesara — Persekitaran perbandaran yang matang dengan akses mudah ke hospital dan klinik 24 jam memberikan keselesaan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Setapak Indah mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti jualan yang tertumpu kepada kestabilan nilai aset dalam segmen hartanah mendarat.

• Apresiasi /KPS: RM367.727 /kps → RM325.077 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.6%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, Taman Setapak Indah kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026