9 Rumah untuk Dijual di Taman Setapak Indah

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Setapak Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Setapak Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.7% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Setapak Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 378K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 396 psf (10.25% lebih rendah berbanding purata Taman Setapak Indah pada RM 441 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf (11.48% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Indah pada RM 386 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif sebanyak 10.25% di bawah purata harga kaki persegi kawasan setempat. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur hadir sebagai pilihan premium dengan harga kaki persegi yang lebih tinggi berbanding tanda aras pasaran sekitar. Dengan jumlah 7 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut memberikan peluang yang lebih luas bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan harga dalam pasaran flat di Taman Setapak Indah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Setapak Indah

760m (9 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui Laluan Kelana Jaya dengan sangat efisien.

Taman Setapak Indah merupakan sebuah perbandaran matang yang menawarkan keseimbangan antara kediaman teres yang tenang dan kemudahan bandar yang serba lengkap sejak tahun 1989. Lokasi ini sangat istimewa kerana menggabungkan akses lebuh raya utama seperti DUKE dan MRR2 dengan persekitaran komuniti yang sudah mapan dan mesra keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN DANAU KOTA (1402m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan yang memperluaskan rangkaian perjalanan anda ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN JALAN LANGKAWI (1968m, 23-24 min) — Alternatif pengangkutan rel untuk mengelakkan kesesakan jalan raya pada waktu puncak.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• VISTA WIRAJAYA (218m, 2-3 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• SURAU AL-AMIN (367m, 4-5 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian pengangkutan awam lain.
• INDAH APARTMENT (602m, 7-8 min) — Kemudahan menunggu bas yang sangat praktikal untuk penduduk di sekitar blok apartmen.

Pusat Pendidikan:

• SK SETAPAK INDAH (161m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK SETAPAK INDAH (165m, 1-2 min) — Pendidikan menengah di depan pintu rumah yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
• SK DANAU KOTA (874m, 10-11 min) — Pilihan sekolah kebangsaan alternatif yang masih dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MAJU (1016m, 12-13 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• POLIKLINIK ZAZALI 24HR (1067m, 12-13 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang tersedia sepanjang masa untuk keselesaan penduduk setempat.
• HOSPITAL DANAU KOTA (1079m, 12-13 min) — Akses kepada rawatan pakar dan kemudahan hospital yang lengkap berdekatan dengan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYNEWS SUPERVALUE (1171m, 14-15 min) — Destinasi pantas untuk mendapatkan barangan keperluan runcit dan barangan rumah harian.
• THE STORE (1215m, 14-15 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan pada harga yang berpatutan untuk seisi keluarga.
• M3 SHOPPING MALL (1252m, 15-16 min) — Hab gaya hidup setempat yang menyediakan pelbagai kedai runcit, perkhidmatan, dan ruang santai.

Tempat Makan:

• RED BRICKS CAFETERIA (599m, 7-8 min) — Tempat makan berdekatan yang sesuai untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• THE ROOTS CAFE (821m, 9-10 min) — Kafe santai untuk menikmati kopi dan hidangan dalam suasana yang lebih tenang.
• YUM YUM CAFETERIA (879m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran ramai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 200m) menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Profesional Urban — Ketersambungan ke Stesen LRT Taman Melati dan 12 hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan dengan kampus TAR UMT menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk penginapan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam perbandaran matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja sektor perkhidmatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Setapak Indah mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti jualan yang tertumpu kepada kestabilan nilai aset dalam segmen hartanah mendarat.

• Apresiasi /KPS:RM367.727 /kps → RM325.077 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.6%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps, Taman Setapak Indah kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026