2 Rumah untuk Dijual di TAMAN SHAH BANDAR 2

Terdapat 2 hartanah dijual di TAMAN SHAH BANDAR 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN SHAH BANDAR 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah jenis Terraced House ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 550K. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 1 unit sahaja, hartanah ini mengekalkan nilai eksklusif dalam pasaran tempatan. Penanda harga RM 306 psf memberikan gambaran nilai semasa bagi pembeli yang mencari kediaman luas di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN SHAH BANDAR 2 1429m (17-18 min) ke STESEN BUKIT BADAK — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Klang dan kawasan Lembah Klang yang lebih luas. TAMAN SHAH BANDAR 2 menawarkan kediaman teres dua tingkat yang luas di atas tanah Rizab Melayu, memberikan privasi dalam komuniti berdensiti rendah yang tenang. Lokasi ini menggabungkan ciri-ciri kediaman moden dengan akses mudah ke kemudahan harian yang penting untuk kehidupan keluarga yang harmoni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pengangkutan:

• STESEN BUKIT BADAK (1429m, 17-18 min) — Kemudahan pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian KTM Komuter untuk mobiliti tanpa stres.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG JAWA (848m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar dan menjemput anak-anak setiap hari.
• SMK KAMPUNG JAWA (856m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan kemudahan jangka panjang untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SAMT SULTAN HISAMUDDIN (1161m, 13-14 min) — Pilihan sekolah agama menengah tinggi yang berkualiti untuk pendidikan bersepadu di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (592m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• WARONG ATOK (573m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang berdekatan untuk menikmati hidangan sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• HAFIZ TOMYAM (604m, 7-8 min) — Destinasi makan malam yang popular dengan pelbagai pilihan masakan panas untuk seisi keluarga.
• GERAI MAKAN (662m, 7-8 min) — Pilihan gerai tempatan yang menawarkan pelbagai juadah harian dengan harga yang berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID DATO DAGANG (279m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan penduduk untuk menunaikan solat berjemaah dan menyertai aktiviti komuniti masjid.
• MASJID SULTAN SULAIMAN (1591m, 19-20 min) — Masjid ikonik yang menyediakan ruang ibadat yang lebih luas dan selesa untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas yang luas di kawasan matang Klang merupakan pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke masjid dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang santai.
• Keluarga Berkembang — Saiz binaan yang besar dengan 4 bilik tidur memberikan ruang yang cukup untuk ahli keluarga yang bertambah.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN SHAH BANDAR 2 memaparkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Cerapan Nadi PG: Projek TAMAN SHAH BANDAR 2 kini menunjukkan aktiviti pasaran yang pasif tanpa data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk membentuk trend penilaian semasa.

Tarikh terbitan: 3 November 2026