1 Rumah untuk Dijual di Taman Shahab

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Shahab. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Shahab – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Shahab.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan Rumah Berkembar ini terus mengekalkan kehadirannya dalam radar pencarian hartanah di kawasan setempat. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang paling kerap dicari buat masa ini, aktiviti pasaran menunjukkan minat yang stabil terhadap kediaman di lokasi ini. Ketersediaan unit dalam pasaran mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kediaman jenis ini di Taman Shahab.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Shahab

1919m (0-5 min) ke STESEN SUNGAI KEDAH RIVER CRUISE — Akses unik ke pengangkutan air yang menawarkan perjalanan santai dan ketersambungan alternatif di sepanjang sungai Kedah.

Taman Shahab merupakan kawasan kediaman pegangan bebas yang tenang di Alor Setar, menawarkan gabungan harmoni antara keselesaan rumah bertanah dan akses mudah ke jalan utama seperti Jalan Langgar. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan berkeluarga yang stabil dan kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• TAMAN ASUHAN KANAK-KANAK ISLAM TASKI ABIM TAMAN SHAHAB (246m, 2-3 min) — Taski yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• BRAINY BUNCH - ALOR SETAR (402m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti tinggi terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK TUNKU SOFIAH (439m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memastikan pelajar dapat berulang-alik dengan selamat dan menjimatkan masa perjalanan.
• SJK (CINA) KEE CHEE (616m, 7-8 min) — Kehadiran sekolah jenis kebangsaan memberikan pilihan pendidikan yang pelbagai untuk komuniti setempat.
• SEKOLAH RENDAH AN-NAJAAH (633m, 7-8 min) — Sekolah rendah agama yang terletak berhampiran menyokong keperluan pendidikan bersepadu untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• RPS PHARMACY (305m, 3-4 min) — Farmasi yang sangat dekat memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• OTTO PHARMA SDN BHD (763m, 9-10 min) — Kemudahan farmaseutikal tambahan yang menyokong keperluan perubatan penduduk di kawasan sekitar.
• POLIKLINIK HIDAYAH (870m, 10-11 min) — Klinik swasta yang sedia berkhidmat untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HOMEY GROCER (682m, 8-9 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan dapur segar untuk keperluan harian isi rumah.
• TSB MINISTORE (876m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang praktikal untuk pembelian barangan keperluan saat akhir dengan mudah.
• TF VALUE-MART (1425m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit pada harga yang kompetitif untuk perbelanjaan mingguan.

Tempat Makan:

• KAFE CHENG HENG (402m, 4-5 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• WENG HWA (502m, 6-7 min) — Pilihan restoran berhampiran yang sesuai untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• NURHA'S REST (699m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan suasana makan yang santai untuk penduduk setempat.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (910m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• BANK MUAMALAT (1470m, 17-18 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• D'MAXX MART (387m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan asas dengan cepat.
• SURIA ECONOMART (604m, 7-8 min) — Pilihan kedai bajet yang membantu penduduk berjimat bagi pembelian barangan harian.
• 7-ELEVEN (792m, 9-10 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID DERGA & CEMETERY (1051m, 12-13 min) — Kemudahan masjid utama untuk komuniti Muslim menjalankan ibadat dan aktiviti keagamaan.
• MASJID ALBUKHARY (1111m, 13-14 min) — Masjid ikonik yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan indah untuk penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai prasekolah dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang matang dengan akses mudah ke farmasi dan klinik memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.
• Keluarga Berkembang — Pilihan rumah bertanah yang luas berhampiran kemudahan harian dan pasar raya besar menyokong gaya hidup berkeluarga yang praktikal.
• Kakitangan Awam dan Profesional Tempatan — Lokasi strategik berhampiran pusat bandar Alor Setar dan kemudahan pengangkutan memudahkan urusan kerja harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Shahab menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM202.083 /kps → RM208.333 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.09%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.09% menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi Taman Shahab walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026