1 Rumah untuk Dijual di Taman Siakap

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Siakap. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Siakap – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Siakap.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 402 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga RM 550K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, nilai hartanah ini mencerminkan kestabilan harga pasaran setempat bagi kategori flat. Kedudukan harga pada RM 402 psf menunjukkan penanda aras yang jelas bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Siakap

611m (7-8 min) ke SP SETIA — Stesen ini menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar dan kawasan komersial sekitarnya dengan cekap.

Taman Siakap merupakan kawasan kediaman yang matang dan tenang di Seberang Jaya, menawarkan persekitaran yang mesra keluarga dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan Jambatan Pulau Pinang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah yang luas dan kemudahan bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SP SETIA (611m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Seberang Perai.
• MASJID SEBERANG JAYA (659m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan kawasan tumpuan awam dan kemudahan setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK SEBERANG JAYA (421m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK TUN HUSSEIN ONN (1269m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja di kawasan kejiranan.
• SMK PERAI (1597m, 19-20 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan kemudahan pendidikan bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MUNAWAR (254m, 3-4 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan harian dan kecemasan ringan.
• BHAR DENTAL SEBERANG JAYA (951m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi dalam jarak yang singkat dari rumah.
• FAMILI POLYCLINIC (1078m, 12-13 min) — Klinik pelbagai rawatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan kesihatan seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TAMAN SIAKAP COMPLEX (93m, 1-2 min) — Pusat komersial setempat yang sangat hampir untuk mendapatkan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• AEON BIG (CARREFOUR) SEBERANG JAYA (1527m, 18-19 min) — Gedung hipermarket besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dapur dan kelengkapan rumah.
• 99 SPEEDMART (1332m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang runcit pantas dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S MEGAMALL PENANG (656m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah diakses untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• KFC MEGAMALL PENANG (840m, 10-11 min) — Destinasi makan kegemaran ramai yang terletak berhampiran pusat beli-belah utama.
• PAPAROGER CAFE (1212m, 14-15 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk bersantai dan menikmati hidangan dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (1678m, 20-21 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang lengkap untuk penduduk di kawasan Seberang Jaya.
• HONG LEONG BANK (1739m, 20-21 min) — Cawangan bank yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan untuk keperluan peribadi dan perniagaan.

Kawasan Ibadat:

• AGAPE BAPTIST CHURCH (540m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi komuniti Kristian setempat.
• MASJID SEBERANG JAYA (671m, 8-9 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• FONG SAN SI TEMPLE (950m, 11-12 min) — Tokong yang berdekatan bagi kemudahan penduduk beragama Buddha menjalankan upacara keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke stesen bas dan lebuh raya utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di sekitar Pulau Pinang.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang matang dengan kemudahan harian dan tempat ibadat yang dekat memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang berpatutan di lokasi strategik dengan akses lengkap kepada pusat beli-belah dan kedai runcit.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Siakap mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM181.452 /kps → RM55.31 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-69.52%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara di Taman Siakap menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari titik kemasukan harga rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026