1 Rumah untuk Dijual di Taman Siakap
Taman Siakap is a mature housing development situated in the strategic area of Seberang Jaya, within Perai, Penang. This neighbourhood primarily consists of freehold and leasehold terraced houses, offering a mix of single-storey and double-storey homes. It is presented as a family-friendly area with affordably priced properties that are spacious and comfortable, making it suitable for families, singles, and couples alike. The homes feature a variety of sizes and layouts, with built-up areas ranging from approximately 520 sq ft to 1,530 sq ft and typically offering 3 to 4 bedrooms. Each house includes its own car park space.Located just a 10 to 15-minute drive from the Seberang Perai Tengah town centre, Taman Siakap offers residents excellent connectivity and access to a wealth of amenities. The neighbourhood is well-connected to major routes like the North-South Expressway (NSE), Jalan Baru, and the Butterworth-Kulim Expressway, placing the Penang Bridge only about 5 minutes away.Residents have numerous shopping and grocery options within a short distance. This includes major retail hubs such as:Sunway Carnival MallMegamall PinangAEON BiG Seberang JayaBillion HypermarketA number of schools and learning institutions are located near the development, catering to families with children:SK Khir JohariSK Seberang JayaSMK Tun Hussein OnnChinese Taipei School (Penang)Access to medical care is convenient with several hospitals and clinics in the vicinity:Hospital Seberang JayaPoliklinik Anda (located within Kompleks Taman Siakap)Various local clinics including Klinik Munawar and Klinik WongFor those relying on public transportation, bus stops are conveniently located near key landmarks such as Menga Mall and the Sri Munishwarar Temple, providing links to the surrounding areas.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di kawasan Taman Siakap.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 550K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 402 psf (45.45% lebih tinggi berbanding purata Taman Siakap pada RM 276 psf)
- Unit Tersedia: 1
- SP SETIA (611m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih menjimatkan.
- MASJID SEBERANG JAYA (659m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk ke kawasan tumpuan awam.
- TELEKOM SEBERANG JAYA (853m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk mobiliti harian ke pelbagai destinasi sekitar Perai.
- SK SEBERANG JAYA (421m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak berjalan kaki.
- SMK TUN HUSSEIN ONN (1269m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak remaja.
- SMK PERAI (1597m, 19-20 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang terletak dalam radius pemanduan singkat.
- KLINIK MUNAWAR (254m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan kecemasan dan rawatan am yang sangat hampir dengan rumah.
- BHAR DENTAL SEBERANG JAYA (951m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang lengkap untuk kesihatan mulut keluarga.
- FAMILI POLYCLINIC (1078m, 12-13 min) — Poliklinik komprehensif untuk pelbagai keperluan konsultasi kesihatan harian.
- TAMAN SIAKAP COMPLEX (93m, 1-2 min) — Pusat komersial setempat yang menyediakan keperluan asas hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
- 99 SPEEDMART (1332m, 15-16 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
- AEON BIG (CARREFOUR) SEBERANG JAYA (1527m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih besar dan lengkap.
- MCDONALD'S MEGAMALL PENANG (656m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga.
- KFC MEGAMALL PENANG (840m, 10-11 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak berhampiran pusat beli-belah utama.
- PAPAROGER CAFE (1212m, 14-15 min) — Tempat makan santai untuk menikmati kopi dan hidangan bersama rakan-rakan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
- Profesional Urban — Akses pantas ke lebuh raya utama dan hentian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pesara — Persekitaran kejiranan yang matang dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat yang mudah dicapai.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang praktikal di lokasi strategik dengan segala kemudahan asas tersedia.
Taman Siakap menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh penilaian terkini.
- Apresiasi /KPS: RM181.452 /kps → RM55.31 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-69.52%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang drastik di Taman Siakap mencerminkan perubahan besar dalam penilaian pasaran tempatan yang memerlukan penelitian lanjut oleh pelabur.
Tarikh terbitan: 17 September 2026