1 Rumah untuk Dijual di Taman Siantan

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Siantan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Siantan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Siantan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data spesifik bagi pecahan unit tertentu pada masa ini, kehadiran hartanah ini dalam pangkalan data menunjukkan ia kekal sebagai pilihan kediaman jenis flat yang mampu milik di kawasan tersebut. Ketiadaan metrik carian yang tinggi memberikan peluang kepada pembeli untuk meneroka pasaran yang kurang kompetitif bagi unit-unit di Taman Siantan. Potensi pasaran di sini sangat bergantung kepada penawaran unit sedia ada yang memenuhi keperluan asas komuniti setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Siantan 1253m (15-16 min) ke CIMB BANK — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan dan hab pengangkutan bas untuk perjalanan harian yang lebih lancar. Taman Siantan menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah bandar Melaka, menggabungkan keselesaan rumah teres yang luas dengan akses pantas ke pusat komersial. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh sekolah-sekolah ikonik dan syurga makanan tempatan yang boleh dikunjungi hanya dengan berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN KOTA (967m, 11-12 min) — Hubungan bas tempatan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar bandar Melaka.
• MELAKA INTERNAL SCHOOL (1106m, 13-14 min) — Hentian strategik yang melayani kawasan pendidikan dan komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) CHUNG KUO (41m, 1 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memberikan kemudahan luar biasa bagi anak-anak kecil berjalan kaki ke sekolah.
• SMK METHODIST (ACS) MELAKA ( M ) (224m, 2-3 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SK METHODIST ACS (279m, 3-4 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SALAM KOTA MELAKA (1344m, 16-17 min) — Akses kepada rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan untuk keperluan keluarga.
• KLINIK KOTA LAKSAMANA (1358m, 16-17 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang terletak berhampiran kawasan komersial yang sibuk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TONG HUP (711m, 8-9 min) — Destinasi barangan runcit tempatan untuk keperluan dapur harian yang segar dan mudah.
• ALICE FLORIST (772m, 9-10 min) — Kedai khusus yang menambah kepelbagaian pilihan perkhidmatan di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• JACK PIZZA (0m, 0 min) — Pilihan hidangan segera yang terletak tepat di kawasan kediaman untuk kemudahan maksimum.
• HOO KHIEW PRAWN CRACKER NOODLES (84m, 1-2 min) — Kedai mi udang terkenal yang menawarkan cita rasa asli Melaka hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• SUN MAY HIONG SATAY (146m, 1-2 min) — Destinasi sate popular yang menjadi kegemaran penduduk tempatan dan pelancong.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan lokasi matang menawarkan nilai jangka panjang yang stabil di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan, tempat ibadat, dan kedai makan tradisional.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang konsisten didorong oleh lokasi pusat bandar dan berdekatan dengan kolej serta universiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Siantan menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi sejarah walaupun aktiviti pasaran semasa adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM178.94 → RM221.275 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.66%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 23.66% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Taman Siantan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026