2 Rumah untuk Dijual di Taman Silibin
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Silibin is an established residential area located in Ipoh, Perak, comprising a mix of landed properties and flats. The area is known for its accessibility and proximity to a variety of local amenities, making it a practical choice for many. Most properties in the area are leasehold. Taman Silibin offers a diverse range of housing options suitable for different needs and budgets. The neighbourhood includes single and double-storey terrace houses as well as low-cost flats. Typical configurations for landed homes include units with 3 to 4 bedrooms and 2 to 3 bathrooms. Nearby, the adjoining Taman Silibin Ria development also features 2-storey, 2.5-storey, and 3-storey terrace homes. Some units have built-up areas around 570 sq. ft. to 581 sq. ft. Landed properties, such as double-storey terraces, can have built-up areas of approximately 1,400 sq. ft. and land sizes around 1,650 sq. ft. Residents have convenient access to several retail outlets for their daily needs. Within a short distance, one can find:Billion Mart Jelapang is located approximately 280 meters away. AEON BiG Falim (formerly known as Carrefour) is a short drive away. Other nearby shopping centres include Ipoh Parade, AEON Mall Kinta City, and the new Aeon Shopping Mall at Falim. Taman Silibin is well-connected to the rest of Ipoh and beyond. The area enjoys good access to major roads. The PLUS Highway is about a 10-minute drive away. The Ipoh KTM Station is approximately 8 minutes away by car, providing rail connectivity. UTC Perak, a central hub for various government services, is also a 10-minute drive from the area. A number of healthcare facilities are situated nearby, providing peace of mind for residents.Klinik Kesihatan Jelapang is about a 5-minute drive away. Major hospitals in the vicinity include Hospital Raja Permaisuri Bainun, Ipoh Specialist Hospital (KPJ Ipoh), and Pantai Hospital Ipoh. The area is surrounded by various schools. Nearby educational institutions include Sekolah Menengah Kebangsaan Jelapang Jaya Ipoh.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Sri Wan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 448K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf
- Unit Tersedia: 1
- KLINIK KESIHATAN JELAPANG (669m, 8-9 min) — Kemudahan menaiki bas untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan dan efisien.
- CIMB BANK SILIBIN (693m, 8-9 min) — Hentian strategik berhampiran pusat perbankan untuk urusan harian yang lebih pantas.
- TMN SILIBIN (707m, 8-9 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat dengan kawasan rumah untuk keselesaan penduduk.
- SK SILIBIN (430m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA RAKYAT OSMANIAH (1089m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan sekitar.
- ALLIANCE INSTITUTE (907m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memberikan nilai tambah kepada pembangunan akademik di kawasan ini.
- KLINIK KESIHATAN JELAPANG (508m, 6-7 min) — Pusat rawatan primer yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan rutin keluarga.
- JELAPANG HEALTH CLINIC (716m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memastikan bantuan kecemasan sentiasa dalam jangkauan.
- MAKMAL KESIHATAN AWAM IPOH (761m, 9-10 min) — Fasiliti kesihatan awam yang menyokong keperluan diagnostik dan kesejahteraan penduduk.
- BILLION (438m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- 7-ELEVEN (413m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
- MARRYBROWN (482m, 5-6 min) — Pilihan restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang santai.
- DOMINO'S (972m, 11-12 min) — Restoran piza kegemaran ramai yang menawarkan pilihan hidangan pantas untuk penduduk setempat.
- GAYATHIRI SUPERMARKET (1015m, 12-13 min) — Kedai runcit yang turut menyediakan pelbagai bahan masakan segar dan keperluan harian.
- BANK RAKYAT (699m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
- RHB BANK (718m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang lengkap dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan SK Silibin dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan tenang.
- Pesara: Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke kemudahan perubatan dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.
- Profesional Tempatan: Ketersambungan bas yang baik dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan rutin harian bagi mereka yang bekerja di sekitar Ipoh.
Taman Silibin menunjukkan dinamika pasaran yang unik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM200.868 /kps → RM129.955 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-35.3%), dari 2023 - 2026
- Transaksi: 5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -35.3% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi harga bagi hartanah di Taman Silibin.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026