6 Rumah untuk Dijual di Taman Sinar Mahkota

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Sinar Mahkota. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sinar Mahkota – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Bandar Mahkota Cheras. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mengesahkan bahawa pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian hartanah bagi kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 537 psf (31.84% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 497 psf (18.86% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan kedudukan harga premium yang ketara bagi kategori Condominium di Bandar Mahkota Cheras dengan nilai kaki persegi melebihi purata kawasan setempat. Penawaran unit bersaiz besar seperti konfigurasi 5+ bilik tidur mendominasi pegangan inventori semasa dengan jumlah 3 unit tersedia bagi memenuhi keperluan ruang yang luas. Walaupun harga permintaan mencecah RM 2.25M, perbezaan harga kaki persegi antara unit 4 bilik dan 5+ bilik menunjukkan pelarasan nilai yang lebih kompetitif bagi unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menyasarkan segmen pasaran atasan yang mengutamakan keluasan kediaman di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sinar Mahkota

302m (3-4 min) ke BMC MALL (OPP) — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Cheras dan pusat bandar.

Taman Sinar Mahkota menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan privasi, sesuai untuk mereka yang mencari ruang hidup luas dengan suasana seperti resort di tengah-tengah komuniti Cheras yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1905m, 22-23 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan akses ke rangkaian pengangkutan awam Lembah Klang.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• BMC MALL (OPP) (302m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• AEON MAHKOTA CHERAS (446m, 5-6 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat komersial utama.
• MAHKOTA RESIDENCE (540m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan bas tempatan yang kerap dan efisien.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1160m, 13-14 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan pembelajaran kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (821m, 9-10 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang berdekatan untuk ketenangan fikiran ibu bapa.
• MULTICARE PHARMACY (1053m, 12-13 min) — Farmasi lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• NICE PHARMACY (1146m, 13-14 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang mudah dicapai oleh penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (454m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk barangan dapur segar dan keperluan rumah pada harga borong.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (534m, 6-7 min) — Pusat beli-belah serba lengkap untuk gaya hidup moden dan hiburan keluarga.
• BMC MALL (713m, 8-9 min) — Hab komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan peruncitan dan perkhidmatan harian.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (606m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga.
• SECRET RECIPE (661m, 7-8 min) — Kafe kegemaran ramai untuk santapan kek dan hidangan fusion yang menyelerakan.
• PAPPARICH (770m, 9-10 min) — Restoran yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan asli dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (528m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian.
• PUBLIC BANK (726m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan dan mesin ATM di kawasan komersial.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (732m, 8-9 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (736m, 8-9 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular.

Kawasan Ibadat:

• MASJID CHERAS BT10 (1794m, 21-22 min) — Kemudahan ibadah utama untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah awal dan pusat pakar kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang kerap dan jarak dekat ke pusat beli-belah memudahkan gaya hidup yang sibuk dan aktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara harga mampu milik dan kemudahan bandar yang matang di Cheras.
• Pesara — Suasana resort yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan klinik kesihatan berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sinar Mahkota menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi kategori jualan.

• Apresiasi /KPS: RM470.45 /kps → RM568.182 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.77%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak 20.77% mencerminkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi Taman Sinar Mahkota walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026