2 Rumah untuk Dijual di Taman Sinfar Ipoh
Taman Sinfar (also known as Taman Sin Far) is an established landed housing estate located in the Pasir Putih area of Ipoh, Perak. This residential area offers a variety of property types, including single-storey terrace houses, semi-detached homes, and bungalows, catering to different family sizes and preferences.Taman Sinfar features a mix of freehold and leasehold properties. The homes in this neighbourhood come in various sizes and configurations. Available built-up areas for landed houses range from approximately 1,400 sq ft to 2,970 sq ft. Common layouts include 3-bedroom and 5-bedroom units, providing options for both smaller and larger families. For resident convenience and peace of mind, the community includes amenities such as a car park, a playground, and 24-hour security. Families with school-going children will find several educational institutions in the vicinity, including SJK(C) Sam Chai, SMK Jalan Pasir Puteh, and SMK Methodist Girls School. Additionally, SK Pinji and SMK Kampung Pasir Puteh are nearby options. A number of healthcare facilities are located within Taman Sinfar itself, such as the Pusat Jagaan First Step Day Care nursing home and the Luxy & Love Postnatal Wellness Home, a confinement center. For more comprehensive medical services, Pantai Hospital Ipoh and KMC Medical Centre are prominent hospitals in the wider Ipoh area. For shopping and daily necessities, residents have easy access to Aeon Station 18 and Lotus's hypermarket. Several retail and commercial properties, including shoplots, are also present within and around the Taman Sinfar area. The area is serviced by the myBas public bus system operated by Perak Transit, with bus stops at Medan Kidd Bus Station providing connectivity to various parts of Ipoh. The Sultan Azlan Shah Airport is also located a short distance away. For travel to other states, the Ipoh Railway Station offers KTM Intercity and ETS services.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 899K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 192 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sinfar Ipoh 536m (6-7 min) ke HYUNDAI — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ipoh dan kawasan sekitarnya. Taman Sinfar menawarkan kediaman bertanah yang matang di kawasan Pasir Putih, memberikan suasana kejiranan yang tenang dengan pelbagai pilihan rumah untuk keluarga besar mahupun kecil. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):
- HYUNDAI (536m, 6-7 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas awam yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Ipoh.
- SK KAMPUNG PASIR PUTEH (322m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SK PINJI (689m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak yang selesa dari kawasan perumahan.
- TABIKA PERPADUAN TAMAN BOON BAK (815m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan persediaan persekolahan anak-anak kecil.
- PROPHARMA PHARMACY IPOH (358m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
- FARMASI VITAMIN CEMERLANG (730m, 8-9 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri.
- T.S. LAI CLINIC (820m, 9-10 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan rawatan pesakit luar untuk keperluan kesihatan keluarga.
- 99 SPEEDMART (276m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- MEGAMATE COMPUTER HOLDING (1171m, 14-15 min) — Pusat kelengkapan komputer dan teknologi untuk keperluan kerja atau pembelajaran di rumah.
- FAMILYMART STATION 18 (1322m, 15-16 min) — Destinasi popular untuk snek moden dan barangan keperluan segera yang berkualiti.
- SUN WAH HING RESTAURANT (212m, 2-3 min) — Restoran tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan sarapan atau makan tengah hari.
- YUM YUM BAK KUT TEH TAMAN BOON BAK (328m, 3-4 min) — Pilihan kulinari popular di kawasan kejiranan untuk hidangan yang menyelerakan bersama keluarga.
- KAFE HOT JACK (675m, 8-9 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau minum petang.
- PUBLIC BANK (1133m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien.
- Pesara — Suasana perumahan bertanah yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan.
- Profesional Tempatan — Lokasi yang matang dengan kemudahan kedai runcit dan tempat makan yang pelbagai dalam jarak berjalan kaki.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Sinfar Ipoh menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia baru-baru ini.
- Apresiasi /KPS:RM132.231 /kps → RM212.219 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+60.49%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 60.49% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Sinfar Ipoh walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026