2 Rumah untuk Dijual di Taman Sinfar Ipoh
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Sinfar (also known as Taman Sin Far) is an established landed housing estate located in the Pasir Putih area of Ipoh, Perak. This residential area offers a variety of property types, including single-storey terrace houses, semi-detached homes, and bungalows, catering to different family sizes and preferences.Taman Sinfar features a mix of freehold and leasehold properties. The homes in this neighbourhood come in various sizes and configurations. Available built-up areas for landed houses range from approximately 1,400 sq ft to 2,970 sq ft. Common layouts include 3-bedroom and 5-bedroom units, providing options for both smaller and larger families. For resident convenience and peace of mind, the community includes amenities such as a car park, a playground, and 24-hour security. Families with school-going children will find several educational institutions in the vicinity, including SJK(C) Sam Chai, SMK Jalan Pasir Puteh, and SMK Methodist Girls School. Additionally, SK Pinji and SMK Kampung Pasir Puteh are nearby options. A number of healthcare facilities are located within Taman Sinfar itself, such as the Pusat Jagaan First Step Day Care nursing home and the Luxy & Love Postnatal Wellness Home, a confinement center. For more comprehensive medical services, Pantai Hospital Ipoh and KMC Medical Centre are prominent hospitals in the wider Ipoh area. For shopping and daily necessities, residents have easy access to Aeon Station 18 and Lotus's hypermarket. Several retail and commercial properties, including shoplots, are also present within and around the Taman Sinfar area. The area is serviced by the myBas public bus system operated by Perak Transit, with bus stops at Medan Kidd Bus Station providing connectivity to various parts of Ipoh. The Sultan Azlan Shah Airport is also located a short distance away. For travel to other states, the Ipoh Railway Station offers KTM Intercity and ETS services.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 899K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 192 psf
- Unit Tersedia: 1
- HYUNDAI (536m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
- TOKONG PASIR PUTEH (1114m, 13-14 min) — Pilihan hentian tambahan untuk akses ke kawasan sekitar Pasir Puteh.
- PETRONAS PASIR PUTEH (1189m, 14-15 min) — Hubungan bas tambahan yang memudahkan mobiliti penduduk tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
- SK KAMPUNG PASIR PUTEH (322m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
- SK PINJI (689m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
- SMK PINJI (1488m, 17-18 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak.
- PROPHARMA PHARMACY IPOH (358m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
- FARMASI VITAMIN CEMERLANG (730m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk produk kesihatan dan konsultasi farmasi ringkas.
- T.S. LAI CLINIC (820m, 9-10 min) — Klinik perubatan swasta untuk rawatan pesakit luar dan pemeriksaan kesihatan keluarga.
- 99 SPEEDMART (276m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur harian dengan pantas.
- MEGAMATE COMPUTER HOLDING (1171m, 14-15 min) — Pusat kelengkapan IT dan komputer untuk keperluan teknologi penduduk.
- FAMILYMART STATION 18 (1322m, 15-16 min) — Destinasi popular untuk snek dan barangan keperluan gaya hidup moden.
- SUN WAH HING RESTAURANT (212m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang sangat hampir untuk pilihan sarapan atau makan tengah hari yang mudah.
- YUM YUM BAK KUT TEH TAMAN BOON BAK (328m, 3-4 min) — Pilihan kuliner popular yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
- KAFE HOT JACK (675m, 8-9 min) — Tempat makan santai untuk berkumpul bersama rakan atau keluarga di waktu petang.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien.
- Pesara: Persekitaran perumahan bertanah yang matang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi berdekatan.
- Profesional Muda: Lokasi yang strategik dengan akses bas awam dan pelbagai pilihan tempat makan untuk gaya hidup yang praktikal.
- Pelabur Hartanah: Kawasan kediaman matang di Ipoh dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kemudahan pendidikan dan kesihatan yang lengkap.
Taman Sinfar Ipoh menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia baru-baru ini.
- Apresiasi /KPS: RM132.231 /kps → RM212.219 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+60.49%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 60.49% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Sinfar Ipoh walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026