2 Rumah untuk Dijual di Taman Sintar Indah
Taman Sintar Indah is a freehold multiple housing development located in the heart of Nibong Tebal, Seberang Perai Selatan, Penang. This established residential area offers a variety of housing types, catering to families, couples, and individuals seeking a comfortable living space within a community-oriented environment. The development includes terraced houses, semi-detached houses, and bungalows, providing spacious options suitable for growing families. Taman Sintar Indah is a diverse neighbourhood featuring several types of homes. It is described as a multiple housing development, including single-storey and double-storey layouts to suit different needs. While some sources mention flats with a leasehold tenure, the landed properties such as terrace houses and bungalows are specified as freehold. The residences are designed to be large and comfortable, with each unit provided with its own car park. Typically features 4 bedrooms and 3 bathrooms with built-up areas around 1,600 sq ft. A more spacious option, with one listed example having 6 bedrooms, 3 bathrooms, and a built-up size of 4,900 sq ft. Residents are advised to own personal vehicles for convenient travel, though public transport options are available. The area can be reached via Jalan Temoh. Bus stops are located at nearby Taman Sintar and Residensi Merbok. Additionally, Nibong Tebal is part of Penang's broader public transport plan, which includes future Bus Rapid Transit (BRT) extensions. There is also a free bus service in Nibong Tebal designed to facilitate local travel. Families with children will find several schools in close proximity. Nearby educational institutions include:SK Nibong Tebal SMK Methodist Nibong Tebal Pear Junior Kindergarten Universiti Sains Malaysia (USM) Engineering Campus For daily necessities and groceries, residents can visit nearby supermarkets such as:Pasaraya Ekonomi Soon Kee JMS Supermarket In case of medical needs, there are clinics situated close to the residential area, including:Klinik Eco Medic Klinik Jaaya
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi pasaran Taman Sintar Indah.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 550K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (15.16% lebih tinggi berbanding purata Taman Sintar Indah pada RM 298 psf)
- Unit Tersedia: 1
- JMS SUPERMARKET (1113m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian rumah dalam satu bumbung.
- COFFEE CUBE (1788m, 21-22 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti dan berehat selepas waktu bekerja.
- STARBUCKS (1817m, 21-22 min) — Pilihan kafe premium yang popular untuk perjumpaan sosial atau bekerja secara santai di luar pejabat.
- ALI BISTRO (1930m, 23-24 min) — Restoran tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan kegemaran untuk makan malam bersama keluarga.
- HONG LEONG BANK (2000m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan dengan mudah.
- SHELL SELECT (1567m, 18-19 min) — Persinggahan pantas untuk mendapatkan snek dan minuman semasa dalam perjalanan pulang ke rumah.
- 7-ELEVEN (1788m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan dan barangan runcit kecil pada bila-bila masa.
- BHPETROMART (1941m, 23-24 min) — Kemudahan tambahan untuk mengisi minyak dan membeli barangan keperluan asas secara pantas.
- Keluarga Mapan — Menghargai rumah pegangan bebas yang luas dengan akses mudah ke kedai runcit dan restoran untuk gaya hidup yang praktikal.
- Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang memiliki kenderaan sendiri dan mencari ketenangan di kawasan perumahan yang stabil namun tetap dekat dengan kemudahan gaya hidup.
- Pesara — Kawasan kejiranan yang tenang dan komuniti yang sudah lama bertapak, memberikan persekitaran yang selamat dan selesa untuk berehat.
Taman Sintar Indah menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga modal yang konsisten dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM274.485 /kps → RM275.989 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.55%) dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +0.55% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Taman Sintar Indah bagi pemilik rumah dan pelabur jangka panjang.
Tarikh terbitan: 17 September 2026