3 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Bahtera

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Sri Bahtera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Bahtera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan data terkini, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang meninjau kediaman jenis Good Class Bungalow.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Pasaran semasa bagi hartanah ini memperlihatkan tumpuan khusus pada unit kediaman luas dengan penawaran 4 bilik tidur yang diletakkan pada harga purata RM 1.03M. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit di pasaran, nilai hartanah ini mengekalkan daya tarikan eksklusif pada kadar RM 464 kaki persegi. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan profil harga bagi pembangunan ini berdiri sebagai rujukan utama bagi segmen banglo mewah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Bahtera

980m (12 min) ke STESEN TAMAN MIDAH — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Kajang.

Taman Sri Bahtera menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang dan tenang di Cheras, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CHERAS (634m, 7-8 min) — Pilihan stesen alternatif yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang lebih fleksibel.
• STESEN TAMAN MUTIARA (1739m, 20-21 min) — Menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama dan kawasan komersial di Cheras.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN XIAO EN CENTRE (662m, 7-8 min) — Memudahkan pergerakan setempat dengan rangkaian bas yang kerap melalui kawasan utama.
• STESEN HOSPITAL PANTAI CHERAS (726m, 8-9 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke fasiliti kesihatan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• A STAR KIDS - TAMAN LEN SENG (618m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AN-NUR (928m, 11-12 min) — Institusi pendidikan agama tempatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1323m, 15-16 min) — Menyediakan pilihan pendidikan berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN NG (645m, 7-8 min) — Kemudahan penjagaan pergigian yang berdekatan untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK MEDIPULSE (671m, 8-9 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera.
• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK CHERAS MAKMUR (699m, 8-9 min) — Fasiliti kesihatan awam yang khusus untuk penjagaan ibu dan anak di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (877m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur harian dengan pantas.
• EKOCHERAS MALL (1494m, 17-18 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah, hiburan, dan aktiviti riadah hujung minggu.
• LOTUS'S (1598m, 19-20 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• OLDTOWN WHITE COFFEE (492m, 5-6 min) — Tempat santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan kegemaran.
• JANBO RESTAURANT (693m, 8-9 min) — Restoran pilihan untuk jamuan makan besar bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• EVERYBODY CAFE & BAKERY (764m, 9-10 min) — Kafe tempatan yang menawarkan roti segar dan hidangan ringan untuk penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kawasan matang dengan akses mudah ke sekolah, klinik kesihatan, dan pasar raya besar untuk keperluan seisi rumah.
• Profesional Urban — Lokasi strategik berdekatan stesen MRT yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran kediaman yang tenang namun lengkap dengan kemudahan perbankan dan kesihatan yang boleh dicapai dengan mudah.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi Cheras yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana ketersambungan transit yang kukuh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Bahtera menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM289.302 /kps → RM348.107 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.33%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 20.33% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Taman Sri Bahtera walaupun dengan volum transaksi yang rendah.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026