1 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Bahtera

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sri Bahtera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Bahtera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan tersebut mengikut pemerhatian aktiviti pasaran sepanjang 30 hari yang lalu. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat oleh pembeli yang sedang menilai pilihan kediaman jenis flat.

Pilihan Popular: Balcony, Gym, Corner Unit

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada saiz yang lebih luas dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga permintaan RM 700K. Kehadiran ciri-ciri seperti balkoni, gimnasium, dan unit sudut menjadi antara elemen yang menarik perhatian dalam kalangan pencari hartanah bagi kategori flat ini. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kediaman ini tetap mengekalkan keterlihatan dalam radar carian tempatan dengan nilai purata kaki persegi yang kompetitif iaitu RM 304 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Bahtera

1140m (14 min) ke STESEN TAMAN MIDAH — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas.

Taman Sri Bahtera merupakan kawasan kediaman matang di Cheras yang menawarkan suasana tenang dengan kepelbagaian jenis rumah, sesuai untuk mereka yang mencari kestabilan di lokasi yang sudah membangun sepenuhnya. Kedudukannya yang strategik berhampiran hab komersial utama memastikan segala keperluan harian anda tersedia dalam jarak yang sangat dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CHERAS (506m, 6-7 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.
• STESEN TAMAN MUTIARA (1726m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah utama di sepanjang laluan MRT.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• HOSPITAL PANTAI CHERAS (705m, 8-9 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• CHERAS BUSINESS CENTER (BARAT) (730m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas untuk ke kawasan perniagaan dan pejabat berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA AN-NUR (800m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat bagi memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1307m, 15-16 min) — Pilihan sekolah swasta yang berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak dalam komuniti.
• SRI PINE HILLS PRIVATE SCHOOL (1373m, 16-17 min) — Kemudahan pendidikan alternatif yang terletak tidak jauh dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN NG (631m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan pergigian yang pantas dan mudah dicapai untuk seisi keluarga.
• KLINIK MEDIPULSE (655m, 7-8 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan kecemasan atau pemeriksaan rutin.
• BIG PHARMACY (676m, 8-9 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GETHA BEDDING (500m, 5-6 min) — Kedai kelengkapan rumah yang sangat dekat untuk keselesaan kediaman anda.
• 99 SPEEDMART (1033m, 12-13 min) — Pasar mini yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan saat akhir dengan harga berpatutan.
• EKOCHERAS MALL (1480m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah moden yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup urban.

Tempat Makan:

• MEXIM CHERAS DIMSUM (588m, 7-8 min) — Pilihan sarapan pagi yang popular dan dekat bagi penggemar hidangan tempatan.
• NOBLE PALACE (643m, 7-8 min) — Restoran yang sesuai untuk jamuan keluarga atau majlis istimewa dalam suasana yang selesa.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (648m, 7-8 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (598m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan jarak cawangan yang dekat.
• MAYBANK (728m, 8-9 min) — Kemudahan perkhidmatan bank utama yang menyokong keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (419m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (787m, 9-10 min) — Pilihan pantas untuk mendapatkan bahan bacaan, snek, dan minuman ringan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Menghargai persekitaran perumahan yang stabil dengan akses mudah ke sekolah dan pusat kesihatan.
• Profesional Urban — Memanfaatkan ketersambungan MRT yang dekat untuk perjalanan lancar ke pusat bandar.
• Pesara — Menikmati kemudahan klinik, farmasi, dan kedai runcit yang semuanya berada dalam radius yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan sewa yang konsisten disebabkan kepadatan kemudahan komersial.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Bahtera menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM553.846 /kps → RM435.348 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.4%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.4% di Taman Sri Bahtera mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari titik kemasukan harga yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026