1 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Bahtera

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sri Bahtera. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Bahtera – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori flat yang lebih luas dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga RM 700K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, nilai kaki persegi sebanyak RM 304 psf memberikan penanda aras harga bagi pembeli yang mencari kediaman jenis ini. Ketiadaan data perbandingan kawasan menunjukkan hartanah ini mempunyai profil harga yang tersendiri dalam segmen pasarannya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Bahtera

1140m (14 min) ke STESEN TAMAN MIDAH — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien.

Taman Sri Bahtera merupakan kawasan kediaman matang di Cheras yang menawarkan kepelbagaian jenis hartanah dalam persekitaran yang tenang namun sangat dekat dengan segala kemudahan bandar. Lokasinya yang strategik bertentangan dengan Taman Midah menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan keselesaan hidup dalam komuniti yang sudah mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CHERAS (506m, 6-7 min) — Jarak berjalan kaki yang dekat memberikan alternatif pengangkutan pantas untuk mengelakkan kesesakan jalan raya.
• STESEN TAMAN MUTIARA (1722m, 20-21 min) — Hubungan tambahan ke pusat beli-belah utama dan kawasan komersial di sepanjang koridor Cheras.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• HOSPITAL PANTAI CHERAS (709m, 8-9 min) — Kemudahan akses bas awam yang menghubungkan penduduk terus ke fasiliti kesihatan utama.
• CHERAS BUSINESS CENTER (BARAT) (729m, 8-9 min) — Akses mudah ke kawasan perniagaan bagi memudahkan urusan kerja dan perkhidmatan profesional.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA AN-NUR (800m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan anak-anak komuniti setempat.
• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1305m, 15-16 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan kurikulum berkualiti dalam jarak pemanduan singkat.
• SRI PINE HILLS PRIVATE SCHOOL (1371m, 16-17 min) — Pilihan sekolah alternatif yang menyokong keperluan pembelajaran keluarga di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN NG (627m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang sangat mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin.
• KLINIK MEDIPULSE (654m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• BIG PHARMACY (682m, 8-9 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GETHA BEDDING (500m, 5-6 min) — Kedai kelengkapan rumah khusus yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• 99 SPEEDMART (1033m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• EKOCHERAS MALL (1477m, 17-18 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, hiburan, dan ruang santai.

Tempat Makan:

• MEXIM CHERAS DIMSUM (585m, 7-8 min) — Destinasi kulinari popular untuk menikmati hidangan pagi bersama keluarga atau rakan-rakan.
• NOBLE PALACE (641m, 7-8 min) — Restoran berkualiti yang sesuai untuk majlis makan malam istimewa dan perjumpaan sosial.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (648m, 7-8 min) — Tempat santai yang selesa untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan pada bila-bila masa.

Banks:

• PUBLIC BANK (598m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan penduduk.
• MAYBANK (726m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang luas dan mesin ATM untuk keperluan tunai segera.
• HONG LEONG BANK (946m, 11-12 min) — Tambahan pilihan perbankan yang terletak dalam radius yang mudah dikunjungi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (419m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang paling dekat untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (787m, 9-10 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan bahan bacaan dan snek ringan dengan pantas.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE DESA AMAN (985m, 11-12 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk komuniti setempat.
• SURAU J KUARI (1489m, 17-18 min) — Fasiliti ibadat yang menyediakan ruang solat dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Persekitaran matang dengan akses mudah ke pelbagai sekolah dan pusat kesihatan utama.
• Profesional Urban — Ketersambungan MRT yang baik memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Kawasan yang tenang dengan kemudahan perubatan dan farmasi yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Cheras dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor perniagaan berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Bahtera menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM553.846 /kps → RM435.348 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.4%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.4% di Taman Sri Bahtera mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari titik kemasukan harga yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026