4 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Batu Caves

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Sri Batu Caves. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Batu Caves – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Batu Caves.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 170K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 262 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 158K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 242 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian sepenuhnya dalam pasaran tempatan dengan tumpuan unit yang sangat mampu milik di bawah paras RM200,000. Penawaran unit 3 bilik tidur dilihat lebih kompetitif dari segi harga kaki persegi iaitu RM 242 psf berbanding unit 2 bilik tidur. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kestabilan harga yang setara dengan purata kawasan menjadikannya pilihan yang relevan bagi pembeli yang mementingkan nilai hartanah Apartment di Taman Sri Batu Caves.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Batu Caves

135m (1-2 min) ke HENTIAN SAMUDERA BARAT — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial sekitar.

Apartmen kos rendah yang terjaga rapi ini menawarkan kediaman praktikal di lokasi matang, bersebelahan dengan pusat komersial yang meriah untuk kemudahan hidup harian anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN SRI BATU (123m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti pantas terus dari depan kediaman.
• HENTIAN SAMUDERA BARAT (135m, 1-2 min) — Hubungan bas utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Batu Caves.
• WISMA SBC (OPP) (339m, 4-5 min) — Pilihan akses tambahan untuk laluan bas alternatif bagi mengelakkan kesesakan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SAMUDRA (651m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK TAMAN SELASIH (1129m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan rendah tambahan untuk keluarga yang menetap di kawasan ini.
• SJK (TAMIL) BATU CAVES (1584m, 19-20 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (741m, 8-9 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY BATU CAVES (994m, 11-12 min) — Pusat farmasi keluarga yang menyediakan pelbagai produk kesihatan berkualiti.
• POLIKLINIK AISYAH (1359m, 16-17 min) — Klinik perubatan swasta untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT (784m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan dapur dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• SEGI FRESH (801m, 9-10 min) — Destinasi pilihan untuk mendapatkan barangan basah dan produk segar dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (971m, 11-12 min) — Kedai serbaneka mini yang memudahkan pembelian barangan runcit segera tanpa perlu pergi jauh.

Tempat Makan:

• KFC SENTUL RAYA (450m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
• MCDONALD'S (656m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan kegemaran ramai yang beroperasi dengan akses mudah dari kawasan perumahan.
• D'MADURAS FAMILY RESTAURANT (849m, 10-11 min) — Restoran keluarga yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan untuk makan malam.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (947m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1715m, 20-21 min) — Cawangan bank tempatan yang memudahkan urusan simpanan dan perkhidmatan kaunter.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (982m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1022m, 12-13 min) — Rangkaian kedai serbaneka global yang menyediakan pelbagai perkhidmatan tambah nilai dan snek harian.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL MUHAJIRIN (1488m, 17-18 min) — Kemudahan ibadat terdekat bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.
• BATU CAVES MURUGAN TEMPLE (1692m, 20-21 min) — Tapak warisan dan kebudayaan ikonik yang terletak dalam jarak yang boleh dicapai.

Universiti:

• INTL ISLAMIC COLLEGE (1399m, 16-17 min) — Kolej pengajian tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• UNIKOP COLLEGE (1915m, 23-24 min) — Institusi pendidikan tinggi tambahan yang menyokong ekosistem pembelajaran di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan pengangkutan bas yang tinggi menjanjikan permintaan sewa yang stabil.
• Kakitangan Sektor Perkhidmatan — Akses mudah ke pusat komersial dan pelbagai kedai runcit menjadikannya tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik, farmasi, dan tempat ibadat dalam radius yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Batu Caves menunjukkan trajektori pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM231.563 /kps → RM868.58 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+275.09%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran semasa.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak +275.09% menunjukkan potensi apresiasi modal yang luar biasa bagi pemilik hartanah di Taman Sri Batu Caves walaupun dengan jumlah transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026