3 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Batu Caves

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Sri Batu Caves. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Batu Caves – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Batu Caves.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 175K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 269 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan harga yang ketara dengan nilai kaki persegi yang setara sepenuhnya dengan purata pasaran di Taman Sri Batu Caves. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi penanda aras tunggal bagi penawaran semasa, mencerminkan ketersediaan unit yang sangat terhad dalam pasaran. Berdasarkan data pencarian, hartanah ini memegang dominasi carian yang mutlak di kawasan tersebut, menunjukkan tumpuan minat pembeli yang sangat tertumpu pada projek ini berbanding pilihan lain yang tersedia.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Batu Caves 135m (1-2 min) ke HENTIAN SAMUDERA BARAT — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang. Kediaman ini menawarkan kehidupan bandar yang praktikal dengan susun atur yang selesa, terletak di tengah-tengah kawasan komersial yang matang untuk kemudahan harian yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN SRI BATU (128m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti terus dari depan pintu rumah.
• HENTIAN SAMUDERA BARAT (135m, 1-2 min) — Hub bas utama untuk ketersambungan pantas ke rangkaian pengangkutan awam lain.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SAMUDRA (269m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN SELASIH (687m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• INTL ISLAMIC COLLEGE (1399m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi pelajar kolej dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (546m, 6-7 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY BATU CAVES (592m, 7-8 min) — Kemudahan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK AISYAH (1023m, 12-13 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (528m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (689m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dan keperluan mingguan.
• SEGI FRESH (801m, 9-10 min) — Pilihan pasar segar untuk mendapatkan bahan masakan berkualiti bagi kegunaan keluarga.

Tempat Makan:

• KFC SENTUL RAYA (450m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• AYZA'S (527m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk citarasa harian.
• MCDONALD'S (568m, 6-7 min) — Cawangan restoran global yang menyediakan ruang makan selesa dan perkhidmatan pandu lalu.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (504m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan dan transaksi harian.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1205m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan nasional untuk kemudahan penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL MUHAJIRIN (1045m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk komuniti Muslim.
• BATU CAVES MURUGAN TEMPLE (1692m, 20-21 min) — Tapak budaya dan keagamaan ikonik yang terletak berhampiran untuk kunjungan rohani.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat membolehkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi matang dengan kemudahan lengkap pada harga yang kompetitif menjadikannya pelaburan yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Batu Caves menunjukkan dinamik pasaran yang menarik dengan lonjakan nilai modal yang ketara walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM248.756 /kps → RM1,016.506 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+308.64%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang sangat drastik sebanyak 308.64% menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang luar biasa bagi Taman Sri Batu Caves walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026