11 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Kuching
Taman Sri Kuching, also known as Sri Kuching Apartment, is a freehold low-rise flat located along the highly connected Jalan Kuching in Kuala Lumpur. This residential strata development offers residents an affordable and convenient living option in a central location, surrounded by a wealth of amenities. This development consists of 3-storey buildings featuring practical layouts. Units typically have a built-up area ranging from 732 sq ft to 775 sq ft, commonly featuring a 3-bedroom and 2-bathroom configuration. Essential facilities are provided for residents, including dedicated parking and 24-hour security. Taman Sri Kuching boasts excellent connectivity, situated in close proximity to major public transport hubs. Nearby stations include: Kentonmen, Kampung Batu (Putrajaya Line), and Sri Delima. Kampung Batu and Batu Kentonmen. The Kentonmen MRT station is located approximately a 14-minute walk away, providing seamless access to the wider city. The area is also serviced by numerous bus routes, with several bus stops within walking distance. Daily necessities are easily met with numerous convenience stores, restaurants, and a 99 Speedmart located nearby. For more extensive retail options, Sungai Mas Plaza is within easy reach. Additionally, major shopping centres like Publika Shopping Gallery and Sunway Putra Mall are just a short drive away. The location is ideal for families, with a variety of educational institutions in the vicinity. SK Kg. Batu, SK Seri Delima, SMK Raja Ali, and SMK Raja Abdullah are among the nearby schools. Victoria International College and Methodist College Kuala Lumpur (1.4 km) are close by. The Global Indian International School is also located just 1.4 km from the development. Healthcare facilities are readily accessible, with the convenience of Poliklinik Sri Kuching situated within the township itself. For more comprehensive medical needs, government clinics like Klinik Kesihatan Batu and Klinik Kesihatan Sentul, as well as the Lourdes Medical Centre, are also nearby.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Sri Kuching.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 219K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Kuching pada RM 291 psf)
- Unit Tersedia: 7
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 480 psf (12.02% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Kuching pada RM 546 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Kuching
1100m (13 min) ke STESEN KENTONMEN — Akses mudah ke Laluan MRT Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan kawasan utama Lembah Klang dengan pantas.
Taman Sri Kuching menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di sepanjang Jalan Kuching, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan aksesibiliti yang luar biasa. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dengan segala kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki singkat.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:
- STESEN JALAN IPOH (1674m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel ke pelbagai destinasi di Kuala Lumpur.
- STESEN SRI DELIMA (1948m, 23-24 min) — Hubungan rel yang meluaskan rangkaian perjalanan anda ke seluruh kawasan metropolitan.
- TAMAN SRI KUCHING (323m, 3-4 min) — Perhentian bas paling dekat yang memudahkan pergerakan setempat tanpa perlu memandu.
- KOMERSIAL TAMAN CITY (495m, 5-6 min) — Akses pantas ke rangkaian bas awam untuk kemudahan pengangkutan harian yang menjimatkan.
- SMK RAJA ALI (436m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
- TADIKA MURNI RAYA (383m, 4-5 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
- SMK RAJA ABDULLAH (1220m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga.
- POLIKLINIK SRI KUCHING (124m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk ketenangan fikiran anda.
- MYCITY DENTAL CLINIC (268m, 3-4 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang mudah diakses untuk rutin pemeriksaan keluarga.
- KLINIK MEDIVIRON (376m, 4-5 min) — Klinik kesihatan umum yang menyediakan rawatan perubatan pantas untuk keperluan harian.
- 99 SPEEDMART (32m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.
- FRESH JOY MART (488m, 5-6 min) — Pilihan pasar mini berdekatan untuk barangan segar dan keperluan rumah tangga.
- SUNGAI MAS PLAZA (912m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama di kawasan sekitar untuk pengalaman runcit yang lebih lengkap.
- HOT POT KING (436m, 5-6 min) — Destinasi makan malam yang popular untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.
- RESTAURANT SHUANG XI (442m, 5-6 min) — Pilihan kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik dalam jarak berjalan kaki.
- PONG KEE SEAFOOD NOODLES (468m, 5-6 min) — Kedai makan kegemaran ramai yang menyajikan hidangan mi makanan laut yang menyelerakan.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih mudah dan selamat.
- Profesional Muda: Akses kepada stesen MRT Kentonmen membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih lancar.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kompetitif dengan kemudahan harian yang serba lengkap di sekeliling.
- Pelabur Hartanah: Lokasi strategik berhampiran pengangkutan awam dan pusat komersial sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Sri Kuching menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan bagi tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS:RM282.028 /kps → RM412.903 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+46.41%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 46.41% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Sri Kuching walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 17 September 2026