13 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Kuching

Terdapat 15 hartanah dijual di Taman Sri Kuching. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Kuching – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Sri Kuching berdasarkan pemerhatian data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 198K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 262 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 480 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan jurang harga yang ketara antara konfigurasi unit, di mana kategori 3 bilik tidur kekal sebagai segmen paling mampu milik dengan penawaran unit yang lebih banyak. Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan pasaran yang kompetitif pada kadar RM 262 psf bagi unit standard, manakala unit yang lebih besar mencecah nilai premium sehingga RM 1.20M. Ketersediaan unit yang tertumpu pada susun atur 3 bilik tidur mencerminkan keseimbangan antara bekalan dan permintaan bagi segmen flat kos sederhana di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Kuching 1100m (13 min) ke STESEN KENTONMEN — Hubungan terus ke Laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya dan kawasan utama Kuala Lumpur. Taman Sri Kuching menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di sepanjang Jalan Kuching, memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian dalam persekitaran yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara harga mampu milik dan kemudahan akses ke pusat bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN JALAN IPOH (1674m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas ke tempat kerja.
• STESEN SRI DELIMA (1948m, 23-24 min) — Akses alternatif ke rangkaian rel bandar untuk mobiliti yang lebih luas.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI KUCHING (323m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu.
• KOMERSIAL TAMAN CITY (495m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA ALI (436m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian pelajar.
• SK (2) BATU 4 JALAN IPOH (1002m, 12-13 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang terletak berhampiran untuk kemudahan anak-anak.
• SMK RAJA ABDULLAH (1220m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah tambahan yang menyokong keperluan keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SRI KUCHING (124m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan asas yang terletak sangat hampir untuk rawatan segera dan kecemasan ringan.
• MYCITY DENTAL CLINIC (268m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KLINIK MEDIVIRON (376m, 4-5 min) — Klinik kesihatan yang dipercayai untuk keperluan konsultasi perubatan harian keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (32m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di depan pintu untuk keperluan barangan dapur saat akhir.
• FRESH JOY MART (488m, 5-6 min) — Pilihan pasar mini untuk mendapatkan barangan segar harian dengan pantas.
• SUNGAI MAS PLAZA (912m, 10-11 min) — Pusat beli-belah utama di kawasan sekitar untuk pengalaman membeli-belah yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• HOT POT KING (436m, 5-6 min) — Destinasi makan malam yang popular untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• RESTAURANT SHUANG XI (442m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk penduduk sekitar.
• FIRDOUSE (488m, 5-6 min) — Restoran yang menyediakan pilihan makanan harian yang selesa dan mudah dikunjungi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• Profesional Urban — Akses kepada stesen MRT Kentonmen dan Jalan Ipoh membolehkan perjalanan ke pejabat yang lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kompetitif dengan kemudahan harian yang lengkap di sekeliling.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan kedai runcit untuk keperluan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Kuching menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan bagi tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM282.028 /kps → RM412.903 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+46.41%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 46.41% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Sri Kuching walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026