10 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Kuching

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Sri Kuching. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Kuching – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Kuching.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 207K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 277 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan nilai yang ketara dengan harga kaki persegi yang selari dengan purata pasaran setempat. Dengan ketersediaan 7 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis flat yang kompetitif bagi pembeli yang menyasarkan segmen harga mampu milik sekitar RM 207K. Ketiadaan variasi unit lain menunjukkan fokus pasaran yang sangat spesifik terhadap saiz ruang sedia ada di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Kuching

1100m (13 min) ke STESEN KENTONMEN — Akses mudah ke Laluan MRT Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan kawasan utama Lembah Klang dengan pantas.

Taman Sri Kuching menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di sepanjang Jalan Kuching, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan aksesibiliti yang luar biasa. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dengan segala kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN IPOH (1674m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel ke pelbagai destinasi di Kuala Lumpur.
• STESEN SRI DELIMA (1948m, 23-24 min) — Hubungan rel yang meluaskan rangkaian perjalanan anda ke seluruh kawasan metropolitan.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI KUCHING (323m, 3-4 min) — Perhentian bas paling dekat yang memudahkan pergerakan setempat tanpa perlu memandu.
• KOMERSIAL TAMAN CITY (495m, 5-6 min) — Akses pantas ke rangkaian bas awam untuk kemudahan pengangkutan harian yang menjimatkan.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA ALI (436m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• TADIKA MURNI RAYA (383m, 4-5 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• SMK RAJA ABDULLAH (1220m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SRI KUCHING (124m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk ketenangan fikiran anda.
• MYCITY DENTAL CLINIC (268m, 3-4 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang mudah diakses untuk rutin pemeriksaan keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (376m, 4-5 min) — Klinik kesihatan umum yang menyediakan rawatan perubatan pantas untuk keperluan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (32m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur pada bila-bila masa.
• FRESH JOY MART (488m, 5-6 min) — Pilihan pasar mini berdekatan untuk barangan segar dan keperluan rumah tangga.
• SUNGAI MAS PLAZA (912m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama di kawasan sekitar untuk pengalaman runcit yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• HOT POT KING (436m, 5-6 min) — Destinasi makan malam yang popular untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.
• RESTAURANT SHUANG XI (442m, 5-6 min) — Pilihan kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik dalam jarak berjalan kaki.
• PONG KEE SEAFOOD NOODLES (468m, 5-6 min) — Kedai makan kegemaran ramai yang menyajikan hidangan mi makanan laut yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Profesional Muda: Akses kepada stesen MRT Kentonmen membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih lancar.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kompetitif dengan kemudahan harian yang serba lengkap di sekeliling.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik berhampiran pengangkutan awam dan pusat komersial sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Kuching menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan bagi tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM282.028 /kps → RM412.903 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+46.41%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 46.41% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Sri Kuching walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026