13 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Kuching

Terdapat 13 hartanah dijual di Taman Sri Kuching. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Kuching – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat di Taman Sri Kuching.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 220K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 293 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Kuching pada RM 293 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 201K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 269 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Kuching pada RM 269 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat ketara pada unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga kaki persegi yang lebih premium pada RM 293 psf, ketersediaan unit di pasaran lebih didominasi oleh saiz yang lebih besar. Secara keseluruhan, nilai hartanah di sini kekal stabil dan sejajar dengan purata harga pasaran di Taman Sri Kuching bagi kedua-dua jenis unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Kuching

1100m (13 min) ke STESEN KENTONMEN — Hubungan terus ke Laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas.

Taman Sri Kuching menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di sepanjang Jalan Kuching, memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian dalam persekitaran yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemudahan asas yang serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN IPOH (1674m, 20-21 min) — Pilihan alternatif pengangkutan rel untuk akses ke kawasan komersial di sepanjang Jalan Ipoh.
• STESEN SRI DELIMA (1805m, 21-22 min) — Memperluas rangkaian perjalanan anda ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SRI KUCHING (323m, 3-4 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan penduduk menggunakan rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian.
• KOMERSIAL TAMAN CITY (495m, 5-6 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama yang menghubungkan kawasan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK RAJA ALI (436m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK (2) BATU 4 JALAN IPOH (1002m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk keperluan pembelajaran awal anak-anak.
• SMK RAJA ABDULLAH (1220m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK SRI KUCHING (124m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat hampir untuk rawatan kesihatan asas keluarga.
• MYCITY DENTAL CLINIC (268m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KLINIK MEDIVIRON (376m, 4-5 min) — Klinik swasta yang dipercayai untuk konsultasi kesihatan harian yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (32m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak tepat di kawasan kediaman untuk segala keperluan dapur saat akhir.
• FRESH JOY MART (488m, 5-6 min) — Pilihan pasaran mini untuk barangan segar dan barangan runcit harian.
• SUNGAI MAS PLAZA (921m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• HOT POT KING (436m, 5-6 min) — Destinasi makan malam yang popular untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.
• RESTAURANT SHUANG XI (442m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk citarasa harian.
• FIRDOUSE (488m, 5-6 min) — Restoran berdekatan yang menyediakan kemudahan makan di luar tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses kepada MRT Kentonmen dan rangkaian bas yang luas menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kompetitif dengan kemudahan asas yang sangat lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Kuching menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang konsisten bagi pemilik kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM281.418 /kps → RM309.556 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +10% dan aktiviti transaksi yang stabil mencerminkan daya tahan pasaran Taman Sri Kuching sebagai pilihan pelaburan hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026