11 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Manja

Terdapat 11 hartanah dijual di Taman Sri Manja. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Manja – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 19.23% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Manja.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 138K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 230 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Manja pada RM 230 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 419K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 342 psf (7.52% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Manja pada RM 318 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 835K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 520 psf (9.56% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Manja pada RM 474 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian penawaran unit yang ketara dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur sebagai pilihan utama bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas. Unit 3 bilik tidur mencatatkan nilai premium sebanyak 7.52% berbanding purata kawasan, mencerminkan permintaan yang stabil bagi kategori saiz tersebut. Manakala bagi segmen mampu milik, unit 2 bilik tidur kekal kompetitif dengan harga yang selari dengan purata pasaran setempat di Taman Sri Manja.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Manja 127m (1-2 min) ke FLAT SRI MANJA — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Petaling Jaya. Taman Sri Manja menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dan luas, mewujudkan suasana komuniti yang tenang serta harmoni untuk kehidupan berkeluarga. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian anda tersedia dalam jarak yang sangat singkat dari rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SRI MANJA (127m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• HENTIAN BAS SERI MANJA (180m, 2-3 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat perniagaan.
• HAB BAS SERI MANJA (204m, 2-3 min) — Hub utama yang memudahkan pertukaran laluan bas untuk perjalanan ke kawasan bandar yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• TADIKA KEMAS TAMAN SRI MANJA (22m, 1 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak tepat di depan mata untuk kesenangan ibu bapa.
• KAFA INTEGRASI AL-ISLAH (211m, 2-3 min) — Pusat pengajian agama yang sangat dekat bagi memudahkan anak-anak hadir ke kelas selepas waktu sekolah.
• SJK (C ) YUK CHYUN (1209m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah aliran Cina yang mapan untuk pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.
• SMK TAMAN MEDAN (1239m, 14-15 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses bagi memastikan perjalanan pelajar yang selamat dan teratur.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTHCARE TTDI XRAY (394m, 4-5 min) — Kemudahan diagnostik yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan yang pantas dan efisien.
• FARMASI JAY (435m, 5-6 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK FAMILI TTDI (441m, 5-6 min) — Klinik perubatan keluarga yang menyediakan rawatan primer untuk kesejahteraan seisi rumah.
• PUSAT DIALISIS SRI MANJA (449m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan sokongan kesihatan penting bagi penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (307m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan cepat.
• MY MYDIN (790m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah barangan runcit yang menawarkan harga berpatutan untuk penjimatan harian.
• GIANT HYPERMARKET (946m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan yang lengkap untuk stok mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-NAFIL MAJU (195m, 2-3 min) — Kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan pada bila-bila masa.
• RESTORAN SHAZ CORNER (299m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan santai yang popular di kalangan penduduk setempat untuk bersantai.
• RESTORAN KHEONG KEE (336m, 4-5 min) — Menawarkan pelbagai variasi masakan yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan tadika dan sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan kediaman mampu milik dalam kawasan matang dengan akses kemudahan yang lengkap.
• Warga Emas — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat dialisis dan klinik kesihatan dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional yang Bergantung pada Bas — Rangkaian hentian bas yang padat di sekitar kawasan memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa kenderaan sendiri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Manja menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM333.953 /kps → RM401.376 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.19%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak +20.19% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Sri Manja walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026