3 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Mewah Indah
Taman Sri Mewah Indah is a freehold landed housing estate strategically located in the heart of Batu Maung, Penang. Developed by the Lip Sin Group, this project features a limited collection of 45 double-storey terrace houses, offering residents a well-connected and convenient lifestyle. As a "build then sell" development, Taman Sri Mewah Indah offers homes with a practical and spacious layout. Each unit is designed as a 2-storey terrace house with a land area of 22' x 70' and a built-up area of approximately 1,980 to 2,000 sq. ft. The functional design includes a car porch spacious enough for two cars. Sale listings often indicate a configuration of 4 bedrooms and 3 bathrooms. 2-Storey Terrace House Freehold 45 22' x 70' approx. 1,980 sq. ft - 2,000 sq. ft. Taman Sri Mewah Indah boasts excellent connectivity, located just minutes away from key destinations. The property provides easy access to the Penang International Airport, the Bayan Lepas Free Industrial Zone (FTZ), the Penang Bridge, and the Sultan Abdul Halim Muadzam Shah Bridge (Second Penang Bridge). For public transportation, the nearest bus stop on Jalan Batu Maung is served by Rapid Penang routes 302 and 307. Several schools are located in the vicinity of the development. These include:SK Permatang Damar Laut SMK Batu Maung SJKC Wen Khai (1.6km away) The local Pasar Batu Maung is located just over 2km away for grocery and fresh food needs. Taman Sri Mewah Indah is a project by Lip Sin Group (also found as Lip Sin Company Sdn Bhd), a local property developer.
PemajuLip Sin Company Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.13M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 640 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Mewah Indah 877m (10-11 min) ke BATU MAUNG HUB — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke laluan Rapid Penang 302 dan 307 untuk perjalanan lancar ke pusat bandar. Taman Sri Mewah Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang eksklusif dengan reka bentuk praktikal, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan ruang dan akses pantas ke zon perindustrian utama. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik berhampiran jambatan kedua Pulau Pinang, memudahkan mobiliti harian bagi profesional yang bekerja di kawasan Bayan Lepas. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:
- BATU MAUNG HUB (877m, 10-11 min) — Pusat transit utama yang memudahkan akses pengangkutan awam ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang.
- SK PERMATANG DAMAR LAUT (589m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
- SK BATU MAUNG (844m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- SMK BATU MAUNG (1215m, 14-15 min) — Sekolah menengah tempatan yang menyediakan kemudahan pendidikan lengkap untuk remaja di kawasan ini.
- PAN-MEDIC POLYCLINIC (491m, 5-6 min) — Kemudahan poliklinik yang sangat dekat untuk keperluan rawatan perubatan segera.
- INTAN POLIKLINIK (492m, 5-6 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kesihatan berkualiti untuk kesejahteraan keluarga.
- FARMASI JACKSON (584m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- D-LIMA BATU MAUNG (807m, 9-10 min) — Destinasi runcit tempatan untuk barangan keperluan harian yang mudah dicapai.
- SOUTHBAY PLAZA (1507m, 18-19 min) — Pusat gaya hidup dan komersial yang menawarkan pelbagai pilihan beli-belah dan perkhidmatan.
- BAYAN EMAS CAFE (387m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan setiap hari.
- TAH JIA LYE KOPITIAM (518m, 6-7 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk sarapan dan minum petang.
- SIN KIM HAN RESTAURANT (572m, 6-7 min) — Restoran popular yang menyediakan pelbagai pilihan masakan untuk makan malam keluarga.
- CIMB BANK (780m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
- OCBC BANK (862m, 10-11 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.
- PASAR MINI HENG LAI (503m, 6-7 min) — Kedai runcit mini yang menyediakan barangan asas dengan jarak berjalan kaki yang singkat.
- FAMILYMART (551m, 6-7 min) — Kedai serbaneka moden untuk snek dan keperluan segera pada bila-bila masa.
- MASJID BATU MAUNG (1189m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat utama bagi komuniti Muslim di kawasan kejiranan ini.
- SAM POH FOOTPRINT TEMPLE (1711m, 20-21 min) — Tapak warisan dan tempat ibadat bersejarah yang menjadi mercu tanda kawasan Batu Maung.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah (bawah 1km) menjadikan rutin harian lebih mudah dan selamat untuk anak-anak.
- Profesional Bayan Lepas: Akses pantas ke Zon Industri Bebas (FTZ) dan jambatan kedua menjadikannya lokasi ideal untuk mengurangkan masa perjalanan ke tempat kerja.
- Pembeli Rumah Pertama: Status pegangan bebas dan reka bentuk teres dua tingkat yang luas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
- Pesara: Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke poliklinik dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang tenang dan selesa.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Sri Mewah Indah menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Taman Sri Mewah Indah mempamerkan persekitaran pasaran yang pasif tanpa trend harga atau sewaan yang ketara buat masa ini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026