1 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Mujur

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sri Mujur. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Mujur – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan projek ini dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Batu 9.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 234 psf (45.77% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 432 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori unit besar dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Batu 9. Ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang terhad menunjukkan peluang khusus bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada titik harga premium yang lebih mampu milik. Walaupun aktiviti carian berada pada tahap stabil, kedudukan harga yang menarik ini memberikan kelebihan nilai yang ketara bagi pelaburan hartanah jenis flat di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Mujur 430m (5 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Kajang yang efisien. Taman Sri Mujur menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di lokasi matang Cheras, memberikan keseimbangan antara nilai hartanah yang mampu milik dan aksesibiliti bandar yang hebat. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kemudahan hidup dengan segala keperluan harian seperti bank dan pengangkutan awam berada dalam jarak berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (430m, 5 min) — Hub ketersambungan utama yang menghubungkan penduduk terus ke destinasi tumpuan di sepanjang koridor MRT Kajang.

Hentian Bas:

• SRK BATU 9 CHERAS (815m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar Cheras dengan kos rendah.
• LANGAT JAYA KONDOMINIUM (1991m, 23-24 min) — Hentian bas tambahan yang meluaskan rangkaian capaian pengangkutan awam untuk penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SK BATU SEMBILAN (737m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SJK (CINA) BATU 9 CHERAS (833m, 10-11 min) — Institusi pendidikan vernakular yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• SK TAMAN CUEPACS (1173m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan lebih banyak alternatif pendidikan untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BATU 9 CHERAS (1354m, 16-17 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan perubatan dan rawatan primer keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI BATU 9 (1485m, 17-18 min) — Pusat rawatan komuniti yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1380m, 16-17 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• TEALIVE (349m, 4-5 min) — Destinasi minuman popular yang sangat dekat untuk santai petang atau minuman segera.
• DOMINO'S (749m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang mudah dicapai untuk pesanan bawa pulang atau makan malam keluarga.
• SECRET RECIPE (762m, 9-10 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kek dan hidangan utama untuk pertemuan sosial.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• RHB BANK (317m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan penuh yang terletak sangat hampir untuk segala urusan kewangan penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (355m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan tambahan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• 7-ELEVEN (442m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang sangat kompetitif dan lokasi strategik menjadikannya langkah permulaan yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Pelabur Hartanah: Kedekatan dengan stesen MRT Suntex dan kawasan matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil dan permintaan tinggi.
• Keluarga Muda: Akses mudah ke pelbagai sekolah rendah dan kemudahan harian menyokong gaya hidup keluarga yang sibuk.
• Profesional Urban: Jarak berjalan kaki ke MRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Mujur menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia memberikan gambaran tentang trend nilai hartanah semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS: RM372.437 /kps → RM284.507 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-23.61%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -23.61% menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi Taman Sri Mujur dalam tempoh penilaian semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026