1 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Penawar

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sri Penawar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Penawar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 30% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Free School.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf (32.51% lebih rendah berbanding purata Taman Free School pada RM 652 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan sekitar RM 350K. Berdasarkan data pasaran, kadar harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 32.51% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Free School, menjadikannya pilihan yang menjimatkan. Dengan hanya 1 unit tersedia, hartanah ini mewakili peluang pemilikan flat yang terhad dalam pasaran setempat yang aktif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Penawar

387m (4-5 min) ke TAMAN FREE SCHOOL — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Georgetown dengan rangkaian pengangkutan awam yang efisien.

Taman Sri Penawar menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kawasan matang Jalan Free School, memberikan suasana privasi yang ideal untuk kehidupan berkeluarga. Lokasinya yang strategik dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap memastikan setiap keperluan anda dapat dipenuhi dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN FREE SCHOOL (387m, 4-5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu sendiri.
• FLAT SERI HUSSAIN (681m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMJK HENG EE (CF) (365m, 4-5 min) — Sekolah menengah ternama yang terletak sangat hampir, memudahkan urusan persekolahan anak-anak setiap hari.
• MEDAN SELERA TAMAN FREE SCHOOL (262m, 3-4 min) — Lokasi yang bukan sahaja menawarkan makanan tetapi juga menjadi titik tumpuan komuniti setempat yang mesra.
• LITTLE CALIPHS TAMAN FREE SCHOOL (401m, 4-5 min) — Pusat prasekolah berkualiti yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa dengan jaraknya yang dekat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HONG POLYCLINIC (296m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan swasta yang pantas untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN PHOON (299m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki sahaja.
• POLIKLINIK BAGAN (351m, 4-5 min) — Alternatif rawatan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia di waktu kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (842m, 10-11 min) — Pusat kelengkapan rumah berdekatan untuk memudahkan urusan menghias kediaman anda.
• CONVENIENT STORE (879m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan mendesak dengan akses yang mudah.

Tempat Makan:

• EE HAI COFFEE SHOP & RESTAURANT (219m, 2-3 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan dan hidangan harian yang asli.
• DUCK BROTH (276m, 3-4 min) — Pilihan kuliner unik yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat makanan di kawasan sekitar.
• FATTY FATTY CHICKEN RICE SHOP (344m, 4-5 min) — Restoran nasi ayam yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk makan tengah hari yang ringkas dan menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan prasekolah ternama menjadikan rutin harian anak-anak lebih selamat dan mudah.
• Pesara — Suasana pembangunan yang tenang dan berkepadatan rendah serta akses pantas ke pelbagai klinik kesihatan sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Urban — Ketersambungan yang baik melalui rangkaian bas dan jarak dekat ke pusat bandar Georgetown memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pendidikan dan perubatan di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Penawar mempamerkan profil pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM484.277 /kps → RM427.673 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.69%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga kepada RM427.673 /kps dan aktiviti pasaran yang sederhana, Taman Sri Penawar menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah dalam fasa konsolidasi.

Tarikh terbitan: 4 November 2026