Taman Sri Semantan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data spesifik bagi jenis unit tertentu buat masa ini, kehadiran hartanah jenis Good Class Bungalow ini dalam pasaran tetap diperhatikan oleh pencari hartanah. Ketiadaan metrik bilik tidur yang terperinci menunjukkan penawaran unit yang mungkin bersifat eksklusif atau terhad di kawasan tersebut. Pembeli yang berminat disarankan untuk memantau perkembangan pasaran memandangkan projek ini masih muncul dalam aktiviti carian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Semantan

Taman Sri Semantan merupakan kawasan kediaman matang di Temerloh yang menawarkan persekitaran tenang dengan pelbagai pilihan rumah landed untuk kehidupan keluarga yang harmoni. Lokasinya yang strategik di bandar kedua terbesar di Pahang ini memastikan penduduk menikmati akses mudah ke jalan utama sambil dikelilingi kemudahan komuniti yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

KOLEJ VOKASIONAL PUTERI (745m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan kemahiran yang sangat dekat untuk pelajar lepasan menengah di kawasan sekitar.
SJK (TAMIL) LDG SEMANTAN (777m, 9-10 min) — Kemudahan sekolah rendah yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
SK MENTAKAB JAYA (795m, 9-10 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, ideal untuk keluarga muda.
SK TANJUNG LALANG (1903m, 22-23 min) — Pilihan sekolah alternatif yang menyokong keperluan pendidikan komuniti setempat.
SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TAQWA (1914m, 22-23 min) — Pusat pendidikan agama yang melengkapkan pilihan pembelajaran untuk anak-anak di kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

POLIKLINIK ABDUL RAHMAN (874m, 10-11 min) — Akses perubatan segera yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan kesihatan asas tanpa perlu memandu jauh.
KLINIK KESIHATAN TANJUNG LALANG (1559m, 18-19 min) — Fasiliti kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan penjagaan primer untuk kesejahteraan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (635m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki singkat.
BS FRESHMART (1974m, 23-24 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan dapur segar bagi keperluan masakan harian keluarga.

Tempat Makan:

KANCIL RAJA PATIN (485m, 5-6 min) — Destinasi kulinari ikonik Temerloh yang menyajikan hidangan patin terkenal, hanya beberapa minit dari rumah.
RESTORAN TOMYAM BOB SEMANTAN (496m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan panas untuk makan malam keluarga yang santai.
KUNG FU SUSHI (1065m, 12-13 min) — Variasi makanan Jepun yang memberikan pilihan citarasa moden kepada penduduk setempat.
NAMI'ES KITCHEN (1070m, 12-13 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk berkumpul bersama rakan-kafan dalam suasana yang selesa.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (833m, 9-10 min) — Kemudahan akses barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang beroperasi 24 jam berdekatan kediaman.
PASAR MINI MUTHU (946m, 11-12 min) — Kedai runcit tradisional yang menyokong keperluan harian komuniti dengan barangan runcit asas.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan kolej memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
Pesara — Persekitaran rumah landed yang matang dan tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid berdekatan.
Keluarga Berkembang — Saiz lot tanah yang pelbagai serta kemudahan komuniti seperti dewan orang ramai menyokong gaya hidup berkeluarga.
Pelabur Hartanah Tempatan — Lokasi di hab pengangkutan utama Pahang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan pendidikan dan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Semantan menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian nilai modal.

Apresiasi /KPS:RM150.987 → RM130.039 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.87%) dari 2023 - 2025.
Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps di Taman Sri Semantan mencerminkan perubahan trend pasaran semasa bagi hartanah tersebut.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026

Pertanyaan Kerap Disoal

Berapakah jumlah hartanah untuk dijual di lokasi ini?

Di mana saya boleh mencari hartanah yang popular di Malaysia?

Apakah jenis hartanah yang ada untuk dijual?