2 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Tengah

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Sri Tengah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sri Tengah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Corak permintaan di Taman Sri Tengah mencerminkan penguasaan pasaran yang mutlak bagi kategori Rumah Teres dalam kalangan pencari hartanah di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 225K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 205 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 152 psf (3.14% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Tengah pada RM 157 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan jurang harga yang ketara antara konfigurasi unit, di mana unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium RM 205 psf. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur memberikan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata keseluruhan kawasan Taman Sri Tengah. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan persaingan tinggi bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis teres di lokasi ini. Trend carian yang tertumpu sepenuhnya pada projek ini mengukuhkan kedudukannya sebagai titik rujukan utama bagi aktiviti hartanah di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Tengah

Taman Sri Tengah menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Kluang dengan persekitaran yang matang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar. Lokasi ini menonjol dengan akses luar biasa ke pelbagai sekolah utama dan pusat komuniti yang memudahkan urusan harian keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TENGKU ARIS BENDAHARA (36m, 1 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dalam masa seminit sahaja.
• SMK SULTAN ABDUL JALIL (229m, 2-3 min) — Pilihan pendidikan menengah tambahan yang terletak hanya beberapa langkah dari kawasan perumahan.
• SK DATO' SYED ZAIN ALSHAHAB (257m, 3-4 min) — Kemudahan sekolah rendah yang berdekatan untuk memudahkan rutin harian ibu bapa menghantar anak.
• SK BATU 3 (306m, 3-4 min) — Institusi pendidikan rendah alternatif yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk komuniti setempat.
• SK SERI KG TENGAH (972m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang masih dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SRI TENGAH (506m, 6-7 min) — Akses mudah ke kemudahan kesihatan tempatan untuk keperluan perubatan segera dan kesejahteraan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KRIS (87m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas tanpa perlu memandu.

Tempat Makan:

• RESTAURANT ALI KPK ENTERPRISE (278m, 3-4 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk santapan keluarga.
• ROSLAN (471m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan berhampiran yang menambah kepelbagaian kulinari di sekitar kawasan kediaman.
• KLUANG CURRY FISH HEAD (1182m, 14-15 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan istimewa untuk pengalaman makan yang lebih menarik.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (1742m, 20-21 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia untuk komuniti menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan yang dikelilingi oleh pelbagai sekolah rendah dan menengah dalam jarak berjalan kaki menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup praktikal dengan kemudahan asas seperti kedai runcit dan tempat makan yang mudah diakses.
• Pesara — Persekitaran perumahan landed yang tenang dengan akses dekat ke klinik kesihatan dan masjid untuk gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Taman Sri Tengah menunjukkan pelarasan harga yang signifikan dalam tempoh penilaian terkini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM175.518 → RM74.833 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-57.36%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -57.36% menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran yang ketara bagi Taman Sri Tengah dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026