1 Rumah untuk Dijual di Taman Sungai Abong
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Sungai Abong is the freehold apartment. It is located in Jln Kurau 1, Muar, Johor. It is a beautiful 2 storey building. Taman Sungai Abong has famous for its unique location where all the facilities available and among the many features, the best feature of Taman Sungai Abong is its peaceful environment. Taman Sungai Abong has a lot of unique features and facilities but the biggest facility it offers is the peaceful environment of the facility. Although the vicinity of the building as a general is quite peaceful and calm, the area around the building is specifically peaceful and quiet. One can spend the natural and quiet life there without much interference from noise and obstructions. Furthermore, the building has a spacious car parking space which makes life easy for the vehicle owners within the building. The gate of the building is wide and safety to the residents as well as the car parking in the building. Lastly, it is located at the busiest place where all the facilities of daily life available just in the few minutes' rides. The wide ranges of all the facilities are easily available. The point is that it is constructed like full of silence and relax. Instead of the busiest area, it is the best building for office work too all the time. Taman Sungai Abong is located at the place which is near to the different famous education institute in the area such as; Tadika Sri Pintar, DouDou childcare, Thermomix Muar centre, and 13 more schools are available near the building. Supermarkets such as Joo Fresh Frozen Food and Kedai Runcit Hock Lee Lai, YCG Gold Trading, Z seat specialist, Pasar & Kedai Runcit Rakan Setia are also available just 8 to 13 minutes within walking distance. The place of worship such as Muar Chinese Methodist Church and Church in Muar are available just 11 minutes walking distance. There are a lot of amenities that make Taman Sungai Abong the best choice among all the other alternatives. However, the amenity of spacious, secure and nearby car parking triumph all other amenities due to its high utilization. Taman Sungai Abong is one of the best projects in the area. It is a totally new building and builds according to modern design. The interior and exterior designs of the building are very attractive and beautiful. The use of the material is also good quality. There is a use of wood, glass, and metal. The use of all is good quality and uses these very wisely, which not only provides comfort to the residence but also give good look. Taman Sungai Abong is a project worth admiring. The location of the development is amazingly ideal. The environment is peaceful and quite. The prices of the residential places are also relatively reasonable. The minimum price in the area is 221 psf. However, the median price is 311 psf in the area. Hence, one can easily find a good residential place between RM 250000 and RM 500000. There is abundance of beautiful residential places in the area. However, the best among all are Harmoni Permai, Taman Junid Perdana, Taman Pagoh Jaya, Taman Saujana Putra, Taman Tanjung Gading and Taman Warisan Flat (Muar).
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sungai Abong.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.68M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 220 psf
- Unit Tersedia: 1
- TAMAN SAKEH BARU (693m, 8-9 min) — Hub bas terdekat yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.
- SEK MEN TEKNIK MUAR (1150m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pelajar dan kakitangan bergerak ke institusi pendidikan.
- TMN BINTANG (1274m, 15-16 min) — Hentian alternatif untuk rangkaian bas tempatan yang meliputi kawasan perumahan berhampiran.
- KOLEJ VOKASIONAL MUAR (1156m, 13-14 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk pelajar.
- SM TEKNIK (1432m, 17-18 min) — Sekolah menengah teknik yang menyediakan kemudahan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
- SMK SUNGAI ABONG (1446m, 17-18 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- KLINIK KESIHATAN BANDAR MAHARANI (1518m, 18-19 min) — Pusat rawatan kesihatan awam utama untuk keperluan perubatan dan pemeriksaan rutin keluarga.
- KLINIK KESIHATAN KAMPUNG KENANGAN (1630m, 19-20 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan akses perubatan sentiasa tersedia berdekatan rumah.
- WATSONS (1680m, 20-21 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan penjagaan diri dan keperluan kesihatan harian.
- DAY MARKET (943m, 11-12 min) — Pasar harian yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki.
- COFFEE LIFE CAFE (776m, 9-10 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial dalam suasana yang tenang.
- JIE CHUN CHICKEN RICE BALL (951m, 11-12 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan makan tengah hari yang menyelerakan.
- TEALIVE (1893m, 22-23 min) — Pilihan minuman gaya hidup moden yang terletak berdekatan untuk kemudahan penduduk.
- UOB (1721m, 20-21 min) — Perkhidmatan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
- MASJID (1425m, 17-18 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pasar harian menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang tenang.
- Pesara — Suasana yang sunyi dan damai serta akses mudah ke klinik kesihatan memberikan kualiti hidup yang selesa untuk warga emas.
- Profesional Tempatan — Lokasi yang strategik di kawasan Muar yang sibuk namun tetap mengekalkan privasi untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang dikelilingi institusi pendidikan serta kemudahan awam memberikan potensi nilai sewaan yang stabil.
Taman Sungai Abong menunjukkan dinamika pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM337.79 /kps → RM190.404 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-43.63%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM190.404 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, projek ini mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi pelabur hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026