1 Rumah untuk Dijual di Taman Sungai Batu

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sungai Batu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sungai Batu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data spesifik mengenai konfigurasi bilik tidur buat masa ini, aktiviti pasaran menunjukkan hartanah jenis flat ini kekal dalam radar pemerhatian. Ketiadaan data metrik harga unit secara terperinci mencerminkan penawaran yang sangat terhad atau eksklusif di lokasi tersebut. Pembeli yang berminat disarankan untuk memantau sebarang kemasukan senarai baharu memandangkan projek ini masih mengekalkan keterlihatan dalam carian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sungai Batu

1380m (0-5 min) ke SAUJANA HEIGHTS — Stesen utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

Taman Sungai Batu menawarkan kediaman yang tenang dan damai dengan kepadatan penduduk yang rendah, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup moden yang selesa dan mampu milik di Bayan Lepas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK TELOK KUMBAR (675m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat setiap hari.
• SK SUNGAI BATU (779m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SJK (CINA) YANG CHENG (965m, 11-12 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• YOUGAN CLINIC (445m, 5-6 min) — Klinik swasta terdekat untuk mendapatkan rawatan perubatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• KLINIK 1MALAYSIA (509m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah diakses untuk perkhidmatan perubatan asas yang menjimatkan.
• SUNGAI BATU RURAL CLINIC (596m, 7-8 min) — Pusat kesihatan komuniti yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam jarak singkat.

Tempat Makan:

• WAFFLE LADY AT THE SIDE OF THE ROAD (539m, 6-7 min) — Gerai makanan tempatan yang unik untuk menikmati snek santai di waktu petang.
• GOOD FRIENDS SEAFOOD (982m, 11-12 min) — Destinasi makan malam popular untuk menikmati hidangan laut segar bersama keluarga dan rakan-rakan.
• PRAWN NOODLE AYU (1538m, 18-19 min) — Kedai makan yang terkenal dengan hidangan mi udang asli untuk pengalaman kulinari tempatan yang memuaskan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1873m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
• PASAR MINI IKHWAN (1878m, 22-23 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan mudah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI BATU (425m, 5-6 min) — Masjid utama yang sangat dekat untuk memudahkan urusan ibadah dan aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• SURAU SIMPANG TIGA (1192m, 14-15 min) — Kemudahan surau tambahan yang memberikan keselesaan untuk solat berjemaah bagi penduduk berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan mudah.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan mampu milik menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan jauh dari hiruk-pikuk bandar besar sangat sesuai untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Kakitangan Sektor Awam — Akses mudah ke klinik kesihatan dan sekolah kerajaan memberikan nilai praktikal untuk kehidupan seharian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sungai Batu menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM319.001 /kps → RM373.737 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.16%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 17.16%, Taman Sungai Batu menunjukkan potensi apresiasi modal yang signifikan bagi pemilik hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026