1 Rumah untuk Dijual di Taman Sungai Manggis

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sungai Manggis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sungai Manggis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 250 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit bersaiz besar dengan ketersediaan unit 5+ bilik tidur pada harga purata RM 700K. Berdasarkan data pasaran, unit jenis ini ditawarkan pada kadar RM 250 bagi setiap kaki persegi. Kehadiran unit tunggal di pasaran mencerminkan peluang pemilikan yang terhad bagi kategori Good Class Bungalow di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sungai Manggis

Taman Sungai Manggis menawarkan kediaman yang matang di Banting dengan gabungan hartanah atas tanah yang stabil, sesuai untuk mereka yang mencari komuniti yang sudah mapan dan tenang. Lokasi ini menonjol dengan persekitaran kejiranan yang mesra keluarga serta akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK BANTING (360m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SMK TELOK DATOK (500m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan awam tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan keluarga.
• VICTORIA INTERNATIONAL SCHOOL (551m, 6-7 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan kurikulum berbeza untuk pilihan pembelajaran anak-anak anda.
• SK SUNGAI MANGGIS (1024m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang melayani keperluan pendidikan awal kanak-kanak di kawasan setempat.
• SMK SUNGAI MANGGIS (1226m, 14-15 min) — Satu lagi pilihan sekolah menengah berdekatan yang memperkukuhkan profil pendidikan di kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ROZITA (280m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan paling hampir untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi kesihatan segera.
• HOSPITAL WANITA METRO (325m, 3-4 min) — Pusat pakar kesihatan wanita yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan khusus yang sangat dekat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (750m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah setiap hari tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-ZAHIR (427m, 5-6 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk sarapan atau makan tengah hari yang santai.
• RESTORAN SRI PELANGA (587m, 7-8 min) — Destinasi kulinari tempatan yang mudah dikunjungi untuk seisi keluarga menikmati hidangan bersama.
• PAK LONG KELAPA BAKAR (1142m, 13-14 min) — Tempat makan unik yang popular untuk merasai hidangan istimewa tempatan dalam suasana yang lebih santai.

Kolej:

• MCS COLLEGE (445m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak berhampiran, memberikan nilai tambah kepada komuniti pelajar di kawasan ini.
• KOLEJ VOKASIONAL SULTAN ABDUL SAMAD (500m, 5-6 min) — Pusat latihan kemahiran yang strategik, memudahkan akses bagi pelajar dan kakitangan akademik.

Kawasan Ibadat:

• INDIAN TEMPLE (1342m, 16-17 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam radius yang munasabah untuk komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.
• HINDU TEMPLE (1381m, 16-17 min) — Kemudahan kerohanian tambahan yang menyokong kepelbagaian budaya dan keperluan penduduk di sekitar Banting.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 500m) menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik dan hospital wanita memberikan keselesaan untuk menjalani usia emas.
• Kakitangan Akademik — Kedekatan dengan kolej dan pelbagai sekolah menawarkan kemudahan logistik yang hebat bagi mereka yang bekerja dalam sektor pendidikan.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar kolej dan kakitangan sekolah berhampiran memberikan potensi pulangan yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sungai Manggis menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah tahunan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM51.828 /kps → RM81.776 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+57.78%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang mendadak sebanyak +57.78% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Taman Sungai Manggis.

Tarikh terbitan: 4 November 2026