1 Rumah untuk Dijual di Taman Sungai Rambai

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sungai Rambai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sungai Rambai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 20% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian semasa menunjukkan Taman Sungai Rambai menyumbang 20% daripada jumlah carian setempat dalam pasaran hartanah bagi kategori Rumah Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menunjukkan tahap keterlihatan yang signifikan dengan menguasai satu perlima daripada jumlah keseluruhan aktiviti carian di kawasan tersebut. Walaupun data spesifik bagi setiap jenis unit tidak disenaraikan buat masa ini, kedudukan bahagian pasaran sebanyak 20% mencerminkan minat yang stabil daripada pembeli terhadap penawaran di lokasi ini. Ketiadaan data susun atur unit yang paling kerap dicari menunjukkan kepelbagaian minat terhadap unit yang tersedia atau keperluan untuk pemantauan lanjut bagi mengenal pasti kecenderungan spesifik pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sungai Rambai

481m (5-6 min) ke PADANG LALANG — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Bukit Mertajam.

Taman Sungai Rambai menawarkan kediaman teres setingkat yang praktikal dengan fokus utama kepada kemudahan akses melalui rangkaian perhentian bas yang menyeluruh di kawasan sekitar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara harga rumah yang berpatutan dan ketersambungan komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PADANG LALANG (481m, 5-6 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk dengan laluan bas tempatan secara efisien.
• JALAN BETEK (614m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KTM BM (746m, 8-9 min) — Memudahkan pertukaran ke perkhidmatan tren untuk perjalanan jarak jauh yang lebih selesa.

Pusat Pendidikan:

• SK SUNGAI RAMBAI (669m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (CINA) KEOW KUANG (761m, 9-10 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan pilihan sekolah aliran jenis kebangsaan di kawasan kejiranan.
• SMK AGAMA AL-AHMADIAH AL-IJTIMAIAH (894m, 10-11 min) — Sekolah menengah agama yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KK TAN CLINIC (585m, 7-8 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan harian yang pantas dan mudah.
• KS WAN & LIOW SPECIALIST MATERNITY (722m, 8-9 min) — Pusat pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
• KPJ INTERNATIONAL COLLEGE OF NURSING AND HEALTH SCIENCES (930m, 11-12 min) — Institusi pendidikan kesihatan yang menambah nilai akademik di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (176m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• COURTS MAMMOTH BUKIT MERTAJAM (800m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan perabot dan barangan elektrik rumah.
• KIM FAR STORE (870m, 10-11 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan keperluan rumah.

Tempat Makan:

• DIM SUM LRG TEMBIKAI 1 (511m, 6-7 min) — Pilihan sarapan pagi yang popular dan mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.
• GORDON PHOENIX SEAFOOD & DIMSUM (MORNING) (574m, 6-7 min) — Restoran yang menawarkan pelbagai hidangan laut dan dim sum segar di waktu pagi.
• RESTOREN HAREEF SEAFOOD (807m, 9-10 min) — Tempat makan malam yang ideal untuk keluarga menikmati hidangan makanan laut.

Perbankan:

• AMBANK (998m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan yang terletak dalam radius satu kilometer untuk urusan kewangan harian.
• MAYBANK (1082m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama yang memudahkan urusan transaksi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (407m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan kemudahan tambahan pada bila-bila masa.
• HAPPY MART (1137m, 13-14 min) — Pilihan kedai runcit mini untuk barangan keperluan segera di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI RAMBAI (779m, 9-10 min) — Pusat ibadat utama bagi komuniti Muslim setempat yang terletak berhampiran.
• HARE KHRISNA BM (1016m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang melayani keperluan komuniti setempat dalam jarak yang munasabah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik pakar bersalin menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran rumah teres setingkat yang mudah diurus serta akses dekat ke masjid dan klinik kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan akses pengangkutan awam yang sangat baik melalui rangkaian hentian bas berdekatan.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi yang strategik berhampiran kolej kejururawatan dan pelbagai pusat pakar kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sungai Rambai menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad namun konsisten dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM207.692 /kps → RM203.846 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.85%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pergerakan harga median sebanyak -1.85% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Taman Sungai Rambai mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil bagi pemilik hartanah sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026