4 Rumah untuk Dijual di Taman Sungai Rambai

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Sungai Rambai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sungai Rambai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Sungai Rambai berdasarkan data pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 455K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 374 psf (4.77% lebih rendah berbanding purata Taman Sungai Rambai pada RM 393 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan Rumah Teres ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 374, iaitu hampir 5 peratus lebih rendah berbanding purata pasaran setempat. Dengan ketersediaan 2 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, hartanah ini menjadi pilihan yang praktikal bagi mereka yang mencari kediaman pada harga purata RM 455K. Penawaran harga yang berada di bawah paras purata kawasan Taman Sungai Rambai ini memberikan kelebihan nilai kepada bakal pemilik yang mementingkan faktor kemampuan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sungai Rambai

482m (5-6 min) ke PADANG LALANG — Stesen ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke pusat bandar Bukit Mertajam.

Taman Sungai Rambai menawarkan kediaman teres pegangan bebas yang praktikal di kawasan matang Bukit Mertajam, sesuai bagi mereka yang mengutamakan kemampuan tanpa mengabaikan aksesibiliti. Lokasinya yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian menjadikan kehidupan di sini sangat memudahkan bagi penduduk yang bekerja di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• PADANG LALANG (482m, 5-6 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan secara efisien.
• JALAN BETEK (614m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• KTM BM (746m, 8-9 min) — Akses dekat ke perkhidmatan kereta api untuk perjalanan jarak jauh yang lebih selesa.

Pusat Pendidikan:

• SK SUNGAI RAMBAI (669m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (CINA) KEOW KUANG (761m, 9-10 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki.
• SMK AGAMA AL-AHMADIAH AL-IJTIMAIAH (894m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah agama yang terletak berhampiran untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KK TAN CLINIC (585m, 7-8 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• KS WAN & LIOW SPECIALIST MATERNITY (722m, 8-9 min) — Pusat pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi pasangan muda yang merancang keluarga.
• HO CHILD SPECIALIST (742m, 8-9 min) — Kemudahan pakar kanak-kanak yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan anak-anak yang lebih khusus.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (176m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• COURTS MAMMOTH BUKIT MERTAJAM (800m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan perabot dan barangan elektrik rumah baharu anda.
• KIM FAR STORE (870m, 10-11 min) — Kedai runcit tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan harian pada harga berpatutan.

Tempat Makan:

• DIM SUM LRG TEMBIKAI 1 (511m, 6-7 min) — Lokasi sarapan pagi yang popular di kalangan penduduk setempat untuk menikmati hidangan dim sum.
• GORDON PHOENIX SEAFOOD & DIMSUM (MORNING) (574m, 6-7 min) — Pilihan makanan laut dan sarapan yang pelbagai untuk gaya hidup santai di hujung minggu.
• RESTOREN HAREEF SEAFOOD (807m, 9-10 min) — Tempat makan malam keluarga yang menyajikan hidangan laut segar tidak jauh dari rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pakar kanak-kanak menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dan status pegangan bebas memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat dalam jarak yang dekat.
• Kakitangan Awam — Lokasi strategik berhampiran sekolah dan kemudahan awam memudahkan urusan harian dan kerjaya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sungai Rambai menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad namun konsisten dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM207.692 /kps → RM203.846 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.85%) dari 2023 - 2025
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pergerakan harga median sebanyak -1.85% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Taman Sungai Rambai mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil bagi pemilik hartanah sedia ada.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026