21 Rumah untuk Dijual di Taman Sungai Sering

Taman Sungai Sering – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan bagi kategori hartanah Good Class Bungalow mengikut data semasa pasaran setempat.

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 455K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 190 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 399 psf
  • Unit Tersedia: 10

Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit bersaiz besar dengan 10 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur pada harga purata RM 1.60 juta. Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 4 bilik tidur dan unit yang lebih besar, di mana nilai kaki persegi meningkat hampir dua kali ganda bagi unit premium. Ketersediaan unit yang terhad bagi kategori 4 bilik tidur menunjukkan penawaran yang lebih eksklusif berbanding unit 5+ bilik tidur yang membentuk majoriti inventori semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sungai Sering

940m (11 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Hubungan terus ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa kesesakan trafik.

Taman Sungai Sering menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan berkepadatan rendah, sangat sesuai bagi mereka yang mementingkan privasi serta keselamatan keluarga dengan kawalan keselamatan 24 jam. Lokasinya yang matang di Cheras memastikan segala keperluan harian, daripada sekolah hingga pusat perbankan, berada dalam jangkauan yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (940m, 11 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk mobiliti pantas ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

• STESEN SRK BATU 9 CHERAS (933m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.

• SJK (CINA) BATU 9 CHERAS (714m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi tanpa perlu memandu jauh.
• SK BATU SEMBILAN (947m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan asas untuk komuniti setempat.
• CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (1778m, 21-22 min) — Institusi pendidikan swasta terkemuka bagi ibu bapa yang mencari kurikulum antarabangsa untuk anak-anak mereka.

• KLINIK KESIHATAN BATU 9 CHERAS (1455m, 17-18 min) — Fasiliti kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan perubatan asas keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI BATU 9 (1558m, 18-19 min) — Pilihan pusat rawatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berdekatan rumah.

• 99 SPEEDMART (1165m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.

• RESTAURANT WENG SING (878m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pilihan hidangan harian untuk kemudahan penduduk setempat.
• DOMINO'S (1049m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang pantas dan ringkas.

• BANK SIMPANAN NASIONAL (648m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak singkat.
• 7-ELEVEN (684m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

• SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (453m, 5-6 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti beragama Hindu.
• SURAU ALAM JAYA (1523m, 18-19 min) — Kemudahan tempat solat yang selesa untuk penduduk Muslim di kawasan kejiranan ini.

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen MRT Taman Suntex membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar dengan lebih tenang.
• Pesara — Persekitaran yang sunyi, selamat, dan dekat dengan klinik kesihatan memberikan kualiti hidup yang baik untuk hari tua.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Cheras yang matang sentiasa mempunyai permintaan sewa dan nilai hartanah yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026