10 Rumah untuk Dijual di Taman Sungai Sering

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Sungai Sering. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Sungai Sering – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Pekan Batu 9.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.24M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf (11.73% lebih tinggi berbanding purata Pekan Batu 9 pada RM 388 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman yang luas dengan tumpuan utama pada susun atur 5+ bilik tidur yang kini tersedia sebanyak 8 unit di pasaran. Walaupun harga permintaannya sekitar RM 1.24M adalah lebih kompetitif berbanding purata kawasan, nilai kaki perseginya mencatatkan premium sebanyak 11.73% melebihi penanda aras Pekan Batu 9. Keterlihatan pasaran yang sangat kukuh dalam data carian menunjukkan projek tersebut merupakan pilihan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sungai Sering

940m (11 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan pantas.

Taman Sungai Sering menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah, dikelilingi oleh komuniti yang mesra dan persekitaran yang selamat untuk seisi keluarga. Lokasinya yang strategik di Cheras memberikan keseimbangan antara privasi kehidupan pinggir bandar dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (940m, 11 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang efisien untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.

Hentian Bas:

• SRK BATU 9 CHERAS (1034m, 12-13 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk pergerakan di sekitar kawasan Cheras.
• LANGAT JAYA KONDOMINIUM (1754m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan alternatif yang menghubungkan penduduk ke laluan utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) BATU 9 CHERAS (714m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi.
• SK BATU SEMBILAN (947m, 11-12 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• BEACONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL - NEWLANDS CAMPUS (1769m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi untuk pembangunan akademik anak-anak yang lebih menyeluruh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BATU 9 CHERAS (1369m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• HEALTH CLINIC BATU 9 CHERAS (1486m, 17-18 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan primer yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1165m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• TEALIVE (681m, 8-9 min) — Destinasi minuman popular yang terletak berhampiran untuk santai petang yang menyegarkan.
• RESTAURANT WENG SING (878m, 10-11 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk seisi keluarga.
• DOMINO'S (1049m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati di rumah.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (648m, 7-8 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• RHB BANK (699m, 8-9 min) — Perkhidmatan bank tambahan yang memudahkan transaksi harian tanpa perlu memandu jauh.

Kawasan Ibadat:

• SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (453m, 5-6 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.
• SURAU ALAM JAYA (1523m, 18-19 min) — Kemudahan solat dan aktiviti keagamaan komuniti bagi penduduk Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Muda — Akses terus ke MRT Taman Suntex membolehkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar tanpa tekanan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sungai Sering menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM416.58 /kps → RM494.4 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+18.68%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +18.68% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pelabur di Taman Sungai Sering walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026