13 Rumah untuk Dijual di Taman Tadisma

Taman Tadisma – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini kekal menjadi antara pilihan yang diperhatikan dalam segmen Rumah Teres bagi pasaran hartanah semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 728K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Hartanah ini mempamerkan penawaran yang stabil dengan tumpuan sepenuhnya pada unit 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 728K. Ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran memberikan pilihan yang kompetitif bagi pencari kediaman yang mengutamakan ruang luas dengan nilai kaki persegi sekitar RM 390. Berdasarkan data pasaran, profil unit ini mencerminkan keseimbangan antara saiz binaan dan harga permintaan yang sejajar dengan keperluan segmen keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tadisma

995m (12-13 min) ke STESEN SHAH ALAM TERMINAL — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Lembah Klang.

Taman Tadisma menawarkan kediaman yang tenang di Seksyen 13 dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan sukan dan rekreasi bertaraf stadium untuk gaya hidup aktif. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian, daripada pendidikan hingga pusat perniagaan, berada dalam jangkauan yang sangat dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN SHAH ALAM TERMINAL (995m, 12-13 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai laluan bas ekspres dan tempatan.
• STESEN HENTIAN GIANT (SEKSYEN 13) (1058m, 12-13 min) — Hentian strategik untuk akses mudah ke kawasan komersial dan pusat membeli-belah berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH KEBANGSAAN SEKSYEN 13 (445m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
• CAMBRIDGE AL-IKHLAS (480m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan pendidikan kanak-kanak di peringkat prasekolah.
• SMK ISLAM ZADUT TAQWA (625m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang memberikan pilihan sekolah agama berdekatan untuk komuniti setempat.

Universiti:

• MANAGEMENT SCIENCE UNIVERSITY (606m, 7-8 min) — Universiti swasta terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat bernilai untuk pasaran sewa pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MESRA (500m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• UMRA POLYCLINIC (514m, 6-7 min) — Poliklinik yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan profesional dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (446m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• HEROMARKET (854m, 10-11 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan segar dan barangan runcit yang lebih lengkap.
• GIANT HYPERMARKET SHAH ALAM (1215m, 14-15 min) — Destinasi membeli-belah utama untuk keperluan isi rumah yang besar dan barangan gaya hidup.

Tempat Makan:

• KFC (310m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang paling dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• SPORTS CAFE (499m, 6-7 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati hidangan sambil bersosial dengan komuniti setempat.
• BAMBOO BARAT CAFE (798m, 9-10 min) — Kafe unik yang menawarkan variasi menu barat untuk pengalaman makan malam yang berbeza.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-MUNAWWARAH (397m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan.

Perbankan:

• AMBANK (824m, 9-10 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pembelajaran awal menjadikan rutin harian lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran MSU dan hub pengangkutan memberikan potensi permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Profesional Urban — Akses mudah ke terminal bas dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja.
• Peminat Gaya Hidup Aktif — Berdekatan dengan stadium dan kemudahan sukan untuk aktiviti rekreasi di waktu petang atau hujung minggu.

Tarikh terbitan: 30 April 2026