1 Rumah untuk Dijual di Taman Tambun Emas

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Tambun Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tambun Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tambun Emas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 570K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 238 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 5+ bilik tidur merupakan satu-satunya penawaran yang tersedia buat masa ini dengan harga permintaan RM 570K. Ketiadaan data susun atur unit yang paling kerap dicari menunjukkan tumpuan pasaran di Taman Tambun Emas masih bersifat khusus pada saiz unit yang besar. Penanda aras harga kaki persegi pada RM 238 psf mencerminkan nilai pasaran semasa bagi kategori Semi-Detached House di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tambun Emas 1515m (0-5 min) ke JALAN PABOI — Akses jalan utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar berdekatan. Taman Tambun Emas menawarkan kediaman matang dengan ruang yang luas dan privasi tinggi, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari ketenangan jauh dari kesibukan kota namun tetap dekat dengan kemudahan asas. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BUKIT TAMBUN CLINIC (1755m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
• KLINIK BERSATU BUKIT TAMBUN (1794m, 21-22 min) — Pilihan khidmat kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (613m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas setiap hari.
• PASARAN JJ (1845m, 22-23 min) — Destinasi alternatif untuk membeli-belah barangan runcit dengan pelbagai pilihan produk tempatan.

Tempat Makan:

• CIA XIANG SEAFOOD RESTUARANT (1761m, 21-22 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk menikmati hidangan segar bersama keluarga pada hujung minggu.
• MUMTHAI (1768m, 21-22 min) — Pilihan masakan Thai yang menyelerakan untuk kepelbagaian citarasa kuliner di kawasan kejiranan anda.
• RESTORAN NASI KANDAR SERI IMPIAN (1859m, 22-23 min) — Kedai makan kegemaran tempatan yang menyediakan hidangan ikonik Malaysia untuk sarapan atau makan malam yang ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan persekitaran yang tenang sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Pesara — Suasana kejiranan yang matang dan privasi yang terjaga menawarkan gaya hidup yang santai dan damai.
• Profesional Mapan — Lokasi yang strategik berhampiran akses jalan utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di Seberang Perai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tambun Emas menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau.

• Apresiasi /KPS:RM405.405 /kps → RM436.227 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.6%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 7.6% menunjukkan daya tahan modal di Taman Tambun Emas walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026