7 Rumah untuk Dijual di Taman Tambun Indah

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Tambun Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tambun Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 75% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Tambun Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.52M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 227 psf (10.94% lebih rendah berbanding purata Taman Tambun Indah pada RM 255 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.41M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 259 psf (1.66% lebih rendah berbanding purata Taman Tambun Indah pada RM 263 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran harga kaki persegi yang lebih kompetitif bagi unit 4 bilik tidur dengan nilai 10.94% di bawah purata kawasan setempat. Walaupun mempunyai saiz bilik yang lebih besar, unit 5+ bilik tidur dipasarkan pada harga purata RM 1.41M yang lebih rendah berbanding unit 4 bilik tidur, memberikan nilai premium dari sudut keluasan. Dengan jumlah 5 unit tersedia secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang lebih rendah daripada penanda aras pasaran Taman Tambun Indah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tambun Indah

871m (10-11 min) ke JALAN BUKIT TAMBUN — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil bagi memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar berdekatan.

Taman Tambun Indah merupakan pembangunan bercampur pegangan bebas yang direka khas untuk kehidupan berkeluarga dengan ruang yang luas dan persekitaran yang selamat. Lokasinya yang matang di Seberang Perai Selatan menawarkan keseimbangan antara keselesaan kediaman dan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN BUKIT TAMBUN (871m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan secara efisien.

Pusat Pendidikan:

• SMK SIMPANG EMPAT (1939m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak remaja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BERSATU BUKIT TAMBUN (503m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• BUKIT TAMBUN CLINIC (537m, 6-7 min) — Alternatif penjagaan kesihatan yang memudahkan urusan pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (524m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• PASARAN JJ (1504m, 18-19 min) — Destinasi membeli-belah barangan runcit yang lebih luas untuk keperluan mingguan isi rumah.

Tempat Makan:

• ZUCCA CAROZZA CAFE (282m, 3-4 min) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana santai.
• 7 VILLAGE (557m, 6-7 min) — Restoran popular yang menawarkan pilihan hidangan tempatan yang digemari ramai untuk makan tengah hari atau malam.
• RESTORAN NASI KANDAR SERI IMPIAN (651m, 7-8 min) — Lokasi tumpuan peminat nasi kandar untuk menikmati hidangan asli Malaysia yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMBUN INDAH (137m, 1-2 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat, memberikan keselesaan rohani dan kemudahan komuniti bagi penduduk Muslim.

Perbankan:

• MAYBANK (1769m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama dan urusan kewangan yang lengkap di kawasan Simpang Ampat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan 5 bilik tidur serta kedekatan dengan sekolah dan masjid menjadikannya ideal untuk kehidupan berkeluarga.
• Profesional Mapan — Lokasi yang mempunyai akses mudah ke Jambatan Pulau Pinang Kedua memudahkan perjalanan kerja ke kawasan industri atau pulau.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik dan kedai runcit yang sangat dekat menyokong gaya hidup yang lebih santai dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tambun Indah mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran sekunder, walaupun aktiviti pasaran semasa menunjukkan trend yang sangat terhad.

• Cerapan Nadi PG: Taman Tambun Indah kekal sebagai kawasan kediaman yang mapan, namun ketiadaan data transaksi terkini menunjukkan fasa pegangan aset yang tinggi oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 3 November 2026