7 Rumah untuk Dijual di Taman Tambun Indah

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Tambun Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tambun Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tambun Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.53M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 235 psf (1.73% lebih rendah berbanding purata Taman Tambun Indah pada RM 239 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang mutlak dengan menguasai keseluruhan bahagian carian di kawasan setempat bagi kategori kediaman mewah. Walaupun ditawarkan pada harga premium RM 1.53M, nilai kaki persegi bagi unit 5+ bilik tidur didapati 1.73% lebih rendah berbanding purata kawasan, menjadikannya pilihan yang kompetitif bagi segmen Good Class Bungalow. Dengan ketersediaan 9 unit di pasaran, projek tersebut kekal menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas di Taman Tambun Indah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tambun Indah 869m (10-11 min) ke JALAN BUKIT TAMBUN — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar Seberang Perai. Taman Tambun Indah merupakan pembangunan bercampur pegangan bebas yang matang, menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan selamat untuk kehidupan berkeluarga di Simpang Ampat. Lokasinya yang strategik memberikan akses mudah ke Jambatan Pulau Pinang Kedua, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang bekerja di kawasan pulau mahupun tanah besar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JALAN BUKIT TAMBUN (869m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Simpang Ampat.
• JALAN PABOI (1841m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Seberang Perai Selatan.
• MASJID SIMPANG EMPAT (1991m, 23-24 min) — Hentian strategik berhampiran pusat komuniti untuk kemudahan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK SIMPANG EMPAT (1939m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BERSATU BUKIT TAMBUN (502m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• BUKIT TAMBUN CLINIC (535m, 6-7 min) — Akses pantas ke perkhidmatan kesihatan primer yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SIMPANG AMPAT RURAL CLINIC (1871m, 22-23 min) — Alternatif penjagaan kesihatan awam untuk keperluan perubatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (521m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan tepat di depan pintu rumah.
• PASARAN JJ (1504m, 18-19 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur yang lengkap untuk keperluan isi rumah yang lebih besar.

Tempat Makan:

• ZUCCA CAROZZA CAFE (282m, 3-4 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan-rakan.
• 7 VILLAGE (553m, 6-7 min) — Restoran popular yang menawarkan pilihan makanan tempatan yang lazat untuk santapan keluarga.
• RESTORAN NASI KANDAR SERI IMPIAN (651m, 7-8 min) — Pilihan kegemaran ramai untuk hidangan nasi kandar yang autentik dan menyelerakan.
• VR TAMBUN COFFEE SHOP STALL (661m, 7-8 min) — Kedai kopi tradisional yang menyajikan sarapan pagi dan suasana komuniti yang mesra.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMBUN INDAH (137m, 1-2 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman, memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.

Perbankan:

• MAYBANK (1769m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• XPRESSPOINT (662m, 7-8 min) — Kedai serbaneka pantas untuk mendapatkan barangan segera atau snek pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah, klinik kesihatan, dan masjid menjadikannya persekitaran yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional yang Bekerja — Akses pantas ke rangkaian jalan utama dan Jambatan Pulau Pinang Kedua memudahkan perjalanan ke tempat kerja di zon perindustrian.
• Pesara — Suasana kejiranan yang matang dengan kemudahan harian seperti kedai runcit dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang sentiasa mendapat permintaan tinggi di Simpang Ampat menjamin nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tambun Indah mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran sekunder, walaupun aktiviti pasaran semasa menunjukkan trend yang sangat terhad.

• Cerapan Nadi PG: Taman Tambun Indah kekal sebagai kawasan kediaman yang mapan, namun ketiadaan data transaksi terkini menunjukkan fasa pegangan aset yang tinggi oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026