4 Rumah untuk Dijual di Taman Tambun Perwira

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Tambun Perwira. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tambun Perwira – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat mengikut pemerhatian trend pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 281K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 192 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai permintaan purata sekitar RM 281K. Dengan ketersediaan sebanyak 4 unit di pasaran, projek ini menawarkan pilihan kediaman jenis Terraced House pada kadar harga kaki persegi RM 192 psf. Corak pegangan harga ini mencerminkan kestabilan nilai bagi segmen rumah teres di lokasi berkenaan bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari ruang kediaman standard.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tambun Perwira

Taman Tambun Perwira menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden di Durian Tunggal, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan suasana perumahan yang tenang dan teratur. Lokasi ini memberikan kelebihan akses yang mudah ke pusat pertumbuhan utama di Alor Gajah, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan ketersambungan dan kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHENG (188m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (C) CHENG (219m, 2-3 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk kemudahan keluarga.
• SMK TUN HAJI ABD MALEK (650m, 7-8 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar remaja tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• SK TANJUNG MINYAK (693m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang mudah diakses, memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHENG (1938m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan sedia ada untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan keperluan rawatan asas keluarga.

Tempat Makan:

• MUWU CAFE (382m, 4-5 min) — Destinasi santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.
• WORK SHOP (1555m, 18-19 min) — Pilihan tempat makan tambahan yang menawarkan variasi menu untuk kunjungan makan tengah hari atau malam.
• XIANG YUAN RESTAURANT (1848m, 22-23 min) — Restoran tempatan yang menyediakan hidangan panas untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (1189m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• CIMB BANK (1227m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan komprehensif untuk keperluan transaksi harian penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1274m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan kewangan komuniti setempat.
• MAYBANK (1320m, 15-16 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan pembayaran bil dan pengeluaran tunai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1490m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih efisien dan selamat.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan lokasi yang sedang membangun menawarkan nilai hartanah jangka panjang yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tempatan memberikan gaya hidup yang santai.
• Kakitangan Sektor Awam & Swasta — Lokasi strategik di Alor Gajah memudahkan perjalanan ke tempat kerja sambil menikmati kemudahan perbankan yang lengkap di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tambun Perwira mempamerkan kestabilan nilai hartanah yang konsisten dengan pergerakan harga yang sangat terkawal dalam pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS: RM207.927 /kps → RM208.006 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.04%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang stabil di Taman Tambun Perwira menunjukkan daya tahan aset yang baik bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026