1 Rumah untuk Dijual di Taman Taming Emas

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Taming Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Taming Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di kawasan Taman Taming Emas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 324 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit jenis 4 bilik tidur yang menjadi penanda aras utama bagi pasaran Semi-Detached House di kawasan tersebut. Dengan harga permintaan purata RM 600K, hartanah ini memberikan pilihan kediaman yang stabil dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 324 psf. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan lokasi Taman Taming Emas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Taming Emas 675m (0-5 min) ke STESEN KAJANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui integrasi MRT dan KTM. Taman Taming Emas menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di tengah-tengah komuniti Sungai Chua yang tenang namun lengkap dengan pelbagai kemudahan. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah bertanah dan akses pantas ke pusat bandar Kajang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN STADIUM KAJANG (1535m, 18-19 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk ke kawasan tumpuan riadah dan stadium.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MRT STADIUM KAJANG (1432m, 17-18 min) — Memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan rel untuk mobiliti bandar.
• MRT KAJANG PINTU A (1527m, 18-19 min) — Akses mudah ke rangkaian bas pengumpan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SRA TAMAN KAJANG RAYA (1195m, 14-15 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk tempatan.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN KAJANG RAYA (1300m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa kerana jaraknya yang dekat.
• SK KAJANG (1857m, 22-23 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk pendidikan asas anak-anak dalam komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT FISIOTERAPI LIEW (791m, 9-10 min) — Kemudahan pemulihan fizikal yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• PROF MUHAYA EYE LASIK CENTRE (851m, 10-11 min) — Pusat kepakaran mata yang terkenal terletak berhampiran untuk rawatan penglihatan berkualiti.
• TIEW DENTAL (1368m, 16-17 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses untuk rutin kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (474m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan barangan dapur harian yang pantas.
• BARAKT MADINAH (680m, 8-9 min) — Pilihan barangan runcit khusus yang menambah kepelbagaian pilihan membeli-belah penduduk.
• WINNIE PLAZA (979m, 11-12 min) — Pusat komersial setempat yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan runcit.

Tempat Makan:

• KOPITIAM YAT YEH HENG (797m, 9-10 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk sarapan pagi dan perjumpaan santai.
• RESTORAN SRI SANTHI (818m, 9-10 min) — Pilihan hidangan tempatan yang pelbagai untuk makan tengah hari atau makan malam keluarga.
• RESTORAN FUI CHUAI (952m, 11-12 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menawarkan suasana makan yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (629m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• AFFIN BANK (1275m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-IKLAS (658m, 7-8 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat bagi penduduk Muslim untuk aktiviti keagamaan harian.
• CHINESE TEMPLE (1537m, 18-19 min) — Tempat ibadah komuniti yang menyokong kepelbagaian budaya di kawasan Sungai Chua.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah agama dan sekolah kebangsaan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke pusat fisioterapi, klinik mata, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Kajang membolehkan perjalanan ke tempat kerja di Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Sungai Chua yang sentiasa mendapat permintaan tinggi menjadikannya aset yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Taming Emas menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM415.02 /kps → RM300.526 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-27.59%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -27.59% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah di Taman Taming Emas.

Tarikh terbitan: 4 November 2026